德鄰豊

十月 7, 2022 新北市, 板橋區

德鄰豊 @新建案 @板橋區

銷售率:50.88%，實坪均價:112萬，虛坪均價:67萬，交易總價落在:1592萬~3820萬，最新交易於”2023-01-27”，總價:3505萬，實坪價:119萬，虛坪價:68萬。位於”板橋區華江一路”，建案由”德鄰建設股份有限公司”申請，共計171戶。

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資料最新更新時間: 2024-08-01 @資料說明

建案標籤

基本資料

建案名: 德鄰豊
登記建案名: 德鄰豊
建案申請時間: 2022-10-07
地址: 板橋區華江一路
戶數: 171
土地用途: 第二種住宅區
建築用途: H2：集合住宅、G3：店鋪
建築結構: 鋼筋混凝土造
預售建案申請公司(人):
- 德鄰建設公司
建號: 111板建字第00413號
地號:
- 江翠段98地號
- 江翠段99-3地號

建案價格分析

銷售率: 50.88%
銷售期間: 自售:1111007~~1121006;代銷:1111007~~1121006
總價範圍: 1592萬 ~ 3820萬
一年內實坪均價: N/A萬
實坪均價: 112萬
虛坪均價: 67萬
最高實坪單價: 126萬
最低實坪單價: 105萬

最新一筆交易

交易日期	總價	實坪單價	虛坪單價
2023-01-27	3505萬	119萬	68萬

價格依房型

建案名	房/廳/衛	總價範圍	數量	年內均價	全部均價	最新單價	最高單價	最低單價
德鄰豊	4/2/2	3325萬 ~ 3820萬	18	N/A萬	實:117萬虛:67萬	實:119萬虛:68萬 (2023-01-27)	126萬 (2022-11-19)	112萬 (2022-10-16)
德鄰豊	3/2/2	1592萬 ~ 2710萬	69	N/A萬	實:111萬虛:67萬	實:112萬虛:67萬 (2023-01-17)	121萬 (2022-10-16)	105萬 (2022-10-22)

價格依實坪坪數

建案名	坪數範圍	總價範圍	數量	年內均價	全部均價	最新單價	最高單價	最低單價
德鄰豊	25~35	3325萬 ~ 3820萬	18	N/A萬	實:117萬虛:67萬	實:119萬虛:68萬 (2023-01-27)	126萬 (2022-11-19)	112萬 (2022-10-16)
德鄰豊	<15	1592萬 ~ 1740萬	12	N/A萬	實:112萬虛:67萬	實:112萬虛:67萬 (2023-01-17)	118萬 (2023-01-07)	108萬 (2023-01-09)
德鄰豊	15~25	2123萬 ~ 2710萬	57	N/A萬	實:111萬虛:67萬	實:105萬虛:63萬 (2023-01-13)	121萬 (2022-10-16)	105萬 (2022-10-22)

區域價格分析

Overall

建案名	總價範圍	銷售率	數量	年內均價	全部均價	最新單價	最高單價	最低單價
鼎隆大苑	1900萬 ~ 5566萬	27%	39	N/A萬	實:112萬虛:67萬	實:113萬虛:69萬 (2022-04-11)	124萬 (2022-01-15)	99萬 (2021-12-23)
日健滙	1178萬 ~ 1980萬	54%	30	N/A萬	實:102萬虛:62萬	實:99萬虛:61萬 (2021-12-23)	114萬 (2021-11-15)	95萬 (2021-11-08)
川琦	1577萬 ~ 3255萬	55%	64	122萬	實:118萬虛:72萬	實:132萬虛:81萬 (2024-04-08)	143萬 (2024-01-31)	104萬 (2022-07-07)
新濠一閱	821萬 ~ 2535萬	84%	42	121萬	實:116萬虛:68萬	實:130萬虛:77萬 (2024-06-29)	135萬 (2024-06-11)	102萬 (2023-04-22)
德鄰豊	1592萬 ~ 3820萬	51%	87	N/A萬	實:112萬虛:67萬	實:119萬虛:68萬 (2023-01-27)	126萬 (2022-11-19)	105萬 (2022-10-22)
沅陞幸福PLUS	820萬 ~ 1762萬	95%	73	118萬	實:110萬虛:66萬	實:118萬虛:72萬 (2023-10-13)	129萬 (2023-01-13)	96萬 (2023-05-09)
帝景6號	1360萬 ~ 2715萬	81%	173	132萬	實:121萬虛:71萬	實:141萬虛:81萬 (2024-07-04)	146萬 (2024-06-01)	102萬 (2023-04-29)
福林沄典	1528萬 ~ 1900萬	93%	54	130萬	實:118萬虛:69萬	實:130萬虛:76萬 (2024-06-24)	130萬 (2024-06-24)	110萬 (2023-06-28)
新潤RIVER ONE	982萬 ~ 3562萬	66%	171	118萬	實:114萬虛:69萬	實:110萬虛:64萬 (2024-07-14)	139萬 (2024-06-01)	84萬 (2023-08-21)
觀翠	1195萬 ~ 2061萬	64%	37	111萬	實:121萬虛:69萬	實:102萬虛:58萬 (2024-07-19)	129萬 (2023-08-03)	102萬 (2024-07-19)
久泰宸品	1795萬 ~ 3597萬	84%	222	129萬	實:129萬虛:78萬	實:132萬虛:79萬 (2024-05-28)	137萬 (2024-02-05)	124萬 (2024-04-05)
科達琢真文化	1200萬 ~ 1990萬	53%	51	135萬	實:135萬虛:82萬	實:136萬虛:80萬 (2024-07-01)	145萬 (2024-02-23)	124萬 (2024-05-07)
Hello Win 迎家	1448萬 ~ 2300萬	37%	14	155萬	實:155萬虛:85萬	實:156萬虛:83萬 (2024-07-10)	166萬 (2024-07-10)	140萬 (2024-03-18)
立信雙星	1266萬 ~ 2827萬	15%	44	128萬	實:128萬虛:75萬	實:111萬虛:64萬 (2024-07-20)	149萬 (2024-07-16)	108萬 (2024-07-14)
德鄰織樺	2302萬 ~ 2832萬	16%	4	130萬	實:130萬虛:79萬	實:128萬虛:77萬 (2024-07-20)	137萬 (2024-07-19)	124萬 (2024-07-19)
德鄰織漾	2159萬 ~ 3131萬	19%	12	151萬	實:151萬虛:90萬	實:159萬虛:94萬 (2024-07-20)	163萬 (2024-07-19)	144萬 (2024-07-19)
上上寀2	990萬 ~ 4436萬	51%	131	119萬	實:99萬虛:57萬	實:115萬虛:64萬 (2024-07-20)	136萬 (2024-06-19)	81萬 (2021-06-19)
立信-首馥	N/A萬 ~ N/A萬	0%	0	N/A萬	實:N/A萬虛:N/A萬	實:N/A萬虛:N/A萬 (N/A)	N/A萬 (N/A)	N/A萬 (N/A)
大業	N/A萬 ~ N/A萬	0%	0	N/A萬	實:N/A萬虛:N/A萬	實:N/A萬虛:N/A萬 (N/A)	N/A萬 (N/A)	N/A萬 (N/A)

鄰近建案

重疊地號建案