上上寀2

五月 8, 2024 新北市, 板橋區

上上寀2 @新建案 @板橋區

銷售率:51.17%，實坪均價:99萬，虛坪均價:57萬，交易總價落在:990萬~4436萬，最新交易於”2024-07-20”，總價:1795萬，實坪價:115萬，虛坪價:64萬。位於”板橋區華江三路及華江二路口”，建案由”村誠建設有限公司”申請，共計256戶。

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資料最新更新時間: 2024-08-01 @資料說明

建案標籤

基本資料

建案名: 上上寀2
登記建案名: 上上寀2
建案申請時間: 2024-05-08
地址: 板橋區華江三路及華江二路口
戶數: 256
土地用途: 商業區
建築用途: 店鋪，一般事務所
建築結構: 鋼筋混凝土造
預售建案申請公司(人):
- 村誠建設公司
建號: 108板建字地00264號
地號:
- 江翠段2地號
- 江翠段3地號
- 江翠段4地號
- 江翠段5地號
- 江翠段5-1地號

建案價格分析

銷售率: 51.17%
銷售期間: 自售:無;代銷:1130508~1140507
總價範圍: 990萬 ~ 4436萬
一年內實坪均價: 119萬
實坪均價: 99萬
虛坪均價: 57萬
最高實坪單價: 136萬
最低實坪單價: 81萬

最新一筆交易

交易日期	總價	實坪單價	虛坪單價
2024-07-20	1795萬	115萬	64萬

價格依房型

建案名	房/廳/衛	總價範圍	數量	年內均價	全部均價	最新單價	最高單價	最低單價
上上寀2	0/0/1	3208萬 ~ 3331萬	2	N/A萬	實:123萬虛:77萬	實:126萬虛:77萬 (2022-03-04)	126萬 (2022-03-04)	120萬 (2022-03-04)
上上寀2	3/2/2	1410萬 ~ 2147萬	87	N/A萬	實:94萬虛:54萬	實:98萬虛:57萬 (2021-11-14)	99萬 (2021-10-16)	81萬 (2021-06-19)
上上寀2	2/1/1	990萬 ~ 1143萬	23	N/A萬	實:100萬虛:55萬	實:96萬虛:53萬 (2021-06-29)	105萬 (2021-04-17)	91萬 (2021-04-11)
上上寀2	0/0/0	1410萬 ~ 4436萬	19	119萬	實:119萬虛:69萬	實:115萬虛:64萬 (2024-07-20)	136萬 (2024-06-19)	102萬 (2024-06-19)

價格依實坪坪數

建案名	坪數範圍	總價範圍	數量	年內均價	全部均價	最新單價	最高單價	最低單價
上上寀2	25~35	3208萬 ~ 4436萬	6	126萬	實:125萬虛:79萬	實:128萬虛:86萬 (2024-06-19)	136萬 (2024-06-19)	102萬 (2024-06-19)
上上寀2	15~25	1410萬 ~ 3330萬	99	113萬	實:96萬虛:55萬	實:115萬虛:64萬 (2024-07-20)	135萬 (2024-06-12)	81萬 (2021-06-19)
上上寀2	<15	990萬 ~ 1415萬	26	131萬	實:104萬虛:57萬	實:131萬虛:69萬 (2024-07-19)	131萬 (2024-07-07)	91萬 (2021-04-11)

區域價格分析

Overall

建案名	總價範圍	銷售率	數量	年內均價	全部均價	最新單價	最高單價	最低單價
鼎隆大苑	1900萬 ~ 5566萬	27%	39	N/A萬	實:112萬虛:67萬	實:113萬虛:69萬 (2022-04-11)	124萬 (2022-01-15)	99萬 (2021-12-23)
日健滙	1178萬 ~ 1980萬	54%	30	N/A萬	實:102萬虛:62萬	實:99萬虛:61萬 (2021-12-23)	114萬 (2021-11-15)	95萬 (2021-11-08)
川琦	1577萬 ~ 3255萬	55%	64	122萬	實:118萬虛:72萬	實:132萬虛:81萬 (2024-04-08)	143萬 (2024-01-31)	104萬 (2022-07-07)
新濠一閱	821萬 ~ 2535萬	84%	42	121萬	實:116萬虛:68萬	實:130萬虛:77萬 (2024-06-29)	135萬 (2024-06-11)	102萬 (2023-04-22)
德鄰豊	1592萬 ~ 3820萬	51%	87	N/A萬	實:112萬虛:67萬	實:119萬虛:68萬 (2023-01-27)	126萬 (2022-11-19)	105萬 (2022-10-22)
沅陞幸福PLUS	820萬 ~ 1762萬	95%	73	118萬	實:110萬虛:66萬	實:118萬虛:72萬 (2023-10-13)	129萬 (2023-01-13)	96萬 (2023-05-09)
帝景6號	1360萬 ~ 2715萬	81%	173	132萬	實:121萬虛:71萬	實:141萬虛:81萬 (2024-07-04)	146萬 (2024-06-01)	102萬 (2023-04-29)
板橋璞園的家	2500萬 ~ 3591萬	85%	39	N/A萬	實:115萬虛:70萬	實:118萬虛:72萬 (2023-06-29)	121萬 (2023-05-10)	111萬 (2023-05-19)
新濠一滙	1260萬 ~ 3545萬	49%	252	126萬	實:122萬虛:73萬	實:128萬虛:77萬 (2024-06-11)	142萬 (2024-01-19)	105萬 (2023-05-26)
福林沄典	1528萬 ~ 1900萬	93%	54	130萬	實:118萬虛:69萬	實:130萬虛:76萬 (2024-06-24)	130萬 (2024-06-24)	110萬 (2023-06-28)
新潤RIVER ONE	982萬 ~ 3562萬	66%	171	118萬	實:114萬虛:69萬	實:110萬虛:64萬 (2024-07-14)	139萬 (2024-06-01)	84萬 (2023-08-21)
觀翠	1195萬 ~ 2061萬	64%	37	111萬	實:121萬虛:69萬	實:102萬虛:58萬 (2024-07-19)	129萬 (2023-08-03)	102萬 (2024-07-19)
久泰宸品	1795萬 ~ 3597萬	84%	222	129萬	實:129萬虛:78萬	實:132萬虛:79萬 (2024-05-28)	137萬 (2024-02-05)	124萬 (2024-04-05)
科達琢真文化	1200萬 ~ 1990萬	53%	51	135萬	實:135萬虛:82萬	實:136萬虛:80萬 (2024-07-01)	145萬 (2024-02-23)	124萬 (2024-05-07)
Hello Win 迎家	1448萬 ~ 2300萬	37%	14	155萬	實:155萬虛:85萬	實:156萬虛:83萬 (2024-07-10)	166萬 (2024-07-10)	140萬 (2024-03-18)
德鄰織樺	2302萬 ~ 2832萬	16%	4	130萬	實:130萬虛:79萬	實:128萬虛:77萬 (2024-07-20)	137萬 (2024-07-19)	124萬 (2024-07-19)
德鄰織漾	2159萬 ~ 3131萬	19%	12	151萬	實:151萬虛:90萬	實:159萬虛:94萬 (2024-07-20)	163萬 (2024-07-19)	144萬 (2024-07-19)
上上寀2	990萬 ~ 4436萬	51%	131	119萬	實:99萬虛:57萬	實:115萬虛:64萬 (2024-07-20)	136萬 (2024-06-19)	81萬 (2021-06-19)
立信-首馥	N/A萬 ~ N/A萬	0%	0	N/A萬	實:N/A萬虛:N/A萬	實:N/A萬虛:N/A萬 (N/A)	N/A萬 (N/A)	N/A萬 (N/A)

鄰近建案

重疊地號建案