悠森活 @新建案 @八德區
銷售率:98.19%，實坪均價:53萬，虛坪均價:32萬，交易總價落在:733萬~1926萬，最新交易於”2024-08-17”，總價:1047萬，實坪價:65萬，虛坪價:41萬。位於”八德區介壽路二段1022巷90號旁”，建案由”和發建設股份有限公司”申請，共計277戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 悠森活
- 登記建案名: 悠森活
- 建案申請時間: 2022-11-30
- 地址: 八德區介壽路二段1022巷90號旁
- 戶數: 277
- 土地用途: 鄉村區乙種建築用地
- 建築用途: H2集合住宅
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 和發建設公司
- 建號: 110桃市都建執照字第德01020-1號
- 地號:
- 興豐段999地號
建案價格分析
- 銷售率: 98.19%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1111101~1131231
- 總價範圍: 733萬 ~ 1926萬
- 一年內實坪均價: 54萬
- 實坪均價: 53萬
- 虛坪均價: 32萬
- 最高實坪單價: 68萬
- 最低實坪單價: 45萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-17 | 1047萬 | 65萬 | 41萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 悠森活 | 2/2/1 | 733萬 ~ 1068萬 | 106 | 56萬 | 實:53萬 虛:32萬 |
實:65萬 虛:41萬 (2024-08-17) |
68萬 (2024-06-03) |
45萬 (2024-06-27) |
| 悠森活 | 4/2/3 | 1258萬 ~ 1589萬 | 26 | 52萬 | 實:52萬 虛:31萬 |
實:54萬 虛:32萬 (2024-07-22) |
59萬 (2024-03-05) |
47萬 (2024-01-09) |
| 悠森活 | 3/2/2 | 1043萬 ~ 1370萬 | 138 | 53萬 | 實:52萬 虛:31萬 |
實:59萬 虛:35萬 (2024-07-09) |
62萬 (2024-06-17) |
47萬 (2024-01-23) |
| 悠森活 | 4/2/4 | 1769萬 ~ 1926萬 | 2 | 48萬 | 實:48萬 虛:30萬 |
實:46萬 虛:28萬 (2024-04-04) |
50萬 (2024-03-04) |
46萬 (2024-04-04) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 悠森活 | 15~25 | 733萬 ~ 1370萬 | 244 | 54萬 | 實:53萬 虛:32萬 |
實:65萬 虛:41萬 (2024-08-17) |
68萬 (2024-06-03) |
45萬 (2024-06-27) |
| 悠森活 | 25~35 | 1258萬 ~ 1589萬 | 26 | 52萬 | 實:52萬 虛:31萬 |
實:54萬 虛:32萬 (2024-07-22) |
59萬 (2024-03-05) |
47萬 (2024-01-09) |
| 悠森活 | >35 | 1769萬 ~ 1926萬 | 2 | 48萬 | 實:48萬 虛:30萬 |
實:46萬 虛:28萬 (2024-04-04) |
50萬 (2024-03-04) |
46萬 (2024-04-04) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 謙上園 | 700萬 ~ 1555萬 | 99% | 172 | 56萬 | 實:54萬 虛:34萬 |
實:60萬 虛:38萬 (2024-07-15) |
60萬 (2024-07-15) |
47萬 (2022-08-09) |
| 福鄉匯-福鄉一境 | 890萬 ~ 2358萬 | 94% | 85 | 61萬 | 實:61萬 虛:36萬 |
實:62萬 虛:37萬 (2024-05-19) |
117萬 (2024-03-18) |
56萬 (2023-08-02) |
| 悠森活 | 733萬 ~ 1926萬 | 98% | 272 | 54萬 | 實:53萬 虛:32萬 |
實:65萬 虛:41萬 (2024-08-17) |
68萬 (2024-06-03) |
45萬 (2024-06-27) |
| 益騏豐盛之城 | 831萬 ~ 2820萬 | 99% | 289 | 60萬 | 實:58萬 虛:34萬 |
實:50萬 虛:29萬 (2024-08-08) |
91萬 (2023-09-27) |
50萬 (2024-08-08) |
| 德億伊沐 | 880萬 ~ 1278萬 | 98% | 39 | 56萬 | 實:56萬 虛:33萬 |
實:56萬 虛:34萬 (2024-07-08) |
59萬 (2024-03-31) |
51萬 (2023-04-06) |
| 鵬躍序 | 696萬 ~ 1501萬 | 100% | 116 | 53萬 | 實:54萬 虛:33萬 |
實:55萬 虛:32萬 (2024-01-03) |
80萬 (2023-06-28) |
48萬 (2023-05-31) |
| 鈞鼎傳家 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 新亦ONE | 697萬 ~ 2182萬 | 99% | 127 | 66萬 | 實:66萬 虛:39萬 |
實:72萬 虛:41萬 (2024-07-05) |
93萬 (2024-05-08) |
59萬 (2023-09-16) |
| 鈞鼎傳家II | N/A萬 ~ N/A萬 | 50% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 深耕13期 | 1060萬 ~ 1740萬 | 71% | 114 | 71萬 | 實:71萬 虛:41萬 |
實:82萬 虛:46萬 (2024-08-13) |
82萬 (2024-08-13) |
65萬 (2024-06-19) |
| 德瑞和平文苑 | 1617萬 ~ 2001萬 | 16% | 6 | 75萬 | 實:75萬 虛:44萬 |
實:75萬 虛:44萬 (2024-08-07) |
78萬 (2024-08-06) |
73萬 (2024-08-07) |