謙上園 @新建案 @八德區
銷售率:99.42%，實坪均價:54萬，虛坪均價:34萬，交易總價落在:700萬~1555萬，最新交易於”2024-07-15”，總價:1315萬，實坪價:60萬，虛坪價:38萬。位於”八德區介壽路二段1022巷16號旁 等”，建案由”捷笙建設股份有限公司”申請，共計173戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 謙上園
- 登記建案名: 謙上園
- 建案申請時間: 2022-05-24
- 地址: 八德區介壽路二段1022巷16號旁 等
- 戶數: 173
- 土地用途: 乙種建築用地
- 建築用途: 住家用
- 建築結構: RC造
- 預售建案申請公司(人):
- 捷笙建設公司
- 富源建設公司
- 建號: 110桃市都建執照字會德01779-1號
- 地號:
- 興豐段1792地號
建案價格分析
- 銷售率: 99.42%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1110601~1130531
- 總價範圍: 700萬 ~ 1555萬
- 一年內實坪均價: 56萬
- 實坪均價: 54萬
- 虛坪均價: 34萬
- 最高實坪單價: 60萬
- 最低實坪單價: 47萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-15 | 1315萬 | 60萬 | 38萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 謙上園 | 3/2/2 | 1090萬 ~ 1375萬 | 86 | 56萬 | 實:54萬 虛:34萬 |
實:60萬 虛:38萬 (2024-07-15) |
60萬 (2024-07-15) |
47萬 (2022-08-09) |
| 謙上園 | 4/2/2 | 1260萬 ~ 1555萬 | 29 | 55萬 | 實:54萬 虛:34萬 |
實:57萬 虛:36萬 (2024-06-24) |
58萬 (2024-06-01) |
49萬 (2023-05-12) |
| 謙上園 | 2/2/1 | 700萬 ~ 860萬 | 28 | 56萬 | 實:53萬 虛:34萬 |
實:58萬 虛:37萬 (2024-02-15) |
59萬 (2024-01-14) |
48萬 (2022-10-25) |
| 謙上園 | 2/2/2 | 780萬 ~ 955萬 | 29 | 58萬 | 實:53萬 虛:34萬 |
實:59萬 虛:38萬 (2024-02-05) |
59萬 (2024-02-05) |
48萬 (2022-09-10) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 謙上園 | 15~25 | 780萬 ~ 1375萬 | 115 | 56萬 | 實:54萬 虛:34萬 |
實:60萬 虛:38萬 (2024-07-15) |
60萬 (2024-07-15) |
47萬 (2022-08-09) |
| 謙上園 | 25~35 | 1260萬 ~ 1555萬 | 29 | 55萬 | 實:54萬 虛:34萬 |
實:57萬 虛:36萬 (2024-06-24) |
58萬 (2024-06-01) |
49萬 (2023-05-12) |
| 謙上園 | <15 | 700萬 ~ 860萬 | 28 | 56萬 | 實:53萬 虛:34萬 |
實:58萬 虛:37萬 (2024-02-15) |
59萬 (2024-01-14) |
48萬 (2022-10-25) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 謙上園 | 700萬 ~ 1555萬 | 99% | 172 | 56萬 | 實:54萬 虛:34萬 |
實:60萬 虛:38萬 (2024-07-15) |
60萬 (2024-07-15) |
47萬 (2022-08-09) |
| 福鄉匯-福鄉一境 | 890萬 ~ 2358萬 | 94% | 85 | 61萬 | 實:61萬 虛:36萬 |
實:62萬 虛:37萬 (2024-05-19) |
117萬 (2024-03-18) |
56萬 (2023-08-02) |
| 悠森活 | 733萬 ~ 1926萬 | 98% | 272 | 54萬 | 實:53萬 虛:32萬 |
實:65萬 虛:41萬 (2024-08-17) |
68萬 (2024-06-03) |
45萬 (2024-06-27) |
| 益騏豐盛之城 | 831萬 ~ 2820萬 | 99% | 289 | 60萬 | 實:58萬 虛:34萬 |
實:50萬 虛:29萬 (2024-08-08) |
91萬 (2023-09-27) |
50萬 (2024-08-08) |
| 德億伊沐 | 880萬 ~ 1278萬 | 98% | 39 | 56萬 | 實:56萬 虛:33萬 |
實:56萬 虛:34萬 (2024-07-08) |
59萬 (2024-03-31) |
51萬 (2023-04-06) |
| 鈞鼎傳家 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 新亦ONE | 697萬 ~ 2182萬 | 99% | 127 | 66萬 | 實:66萬 虛:39萬 |
實:72萬 虛:41萬 (2024-07-05) |
93萬 (2024-05-08) |
59萬 (2023-09-16) |
| 鈞鼎傳家II | N/A萬 ~ N/A萬 | 50% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |