昇美學

二月 18, 2022 桃園市, 觀音區

昇美學 @新建案 @觀音區

銷售率:100%，實坪均價:27萬，虛坪均價:20萬，交易總價落在:328萬~468萬，最新交易於”2022-03-28”，總價:448萬，實坪價:26萬，虛坪價:19萬。位於”觀音區長春街261號之旁”，建案由”中昇建設有限公司”申請，共計38戶。

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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明

建案標籤

基本資料

建案名: 昇美學
登記建案名: 昇美學
建案申請時間: 2022-02-18
地址: 觀音區長春街261號之旁
戶數: 38
土地用途: 工業區丁種建築用地
建築用途: H2工業社區社區住宅、G3社區日用品零售及服務設施
建築結構: 鋼筋混凝土造
預售建案申請公司(人):
- 中昇建設公司
建號: 110桃市都建執照字第會觀00239號
地號:
- 工業區段二小段19-5地號
- 工業區段二小段19-61地號

建案價格分析

銷售率: 100%
銷售期間: 自售:無;代銷:1110101~1111231
總價範圍: 328萬 ~ 468萬
一年內實坪均價: N/A萬
實坪均價: 27萬
虛坪均價: 20萬
最高實坪單價: 34萬
最低實坪單價: 25萬

最新一筆交易

交易日期	總價	實坪單價	虛坪單價
2022-03-28	448萬	26萬	19萬

價格依房型

建案名	房/廳/衛	總價範圍	數量	年內均價	全部均價	最新單價	最高單價	最低單價
昇美學	3/2/2	438萬 ~ 459萬	18	N/A萬	實:26萬虛:19萬	實:26萬虛:19萬 (2022-03-28)	26萬 (2022-03-28)	25萬 (2022-03-22)
昇美學	0/0/0	460萬 ~ 468萬	2	N/A萬	實:33萬虛:26萬	實:34萬虛:27萬 (2022-03-24)	34萬 (2022-03-24)	33萬 (2022-03-20)
昇美學	2/1/1	328萬 ~ 339萬	18	N/A萬	實:28萬虛:19萬	實:27萬虛:19萬 (2022-03-25)	28萬 (2022-03-22)	27萬 (2022-03-25)

價格依實坪坪數

建案名	坪數範圍	總價範圍	數量	年內均價	全部均價	最新單價	最高單價	最低單價
昇美學	15~25	438萬 ~ 459萬	18	N/A萬	實:26萬虛:19萬	實:26萬虛:19萬 (2022-03-28)	26萬 (2022-03-28)	25萬 (2022-03-22)
昇美學	<15	328萬 ~ 468萬	20	N/A萬	實:28萬虛:20萬	實:27萬虛:19萬 (2022-03-25)	34萬 (2022-03-24)	27萬 (2022-03-25)

區域價格分析

Overall

建案名	總價範圍	銷售率	數量	年內均價	全部均價	最新單價	最高單價	最低單價
發樂寶NO2長春街	320萬 ~ 6100萬	59%	17	27萬	實:27萬虛:20萬	實:27萬虛:22萬 (2024-01-20)	46萬 (2022-01-10)	24萬 (2022-11-14)
福興豐碩	N/A萬 ~ N/A萬	100%	0	N/A萬	實:N/A萬虛:N/A萬	實:N/A萬虛:N/A萬 (N/A)	N/A萬 (N/A)	N/A萬 (N/A)
中昇2期	N/A萬 ~ N/A萬	0%	0	N/A萬	實:N/A萬虛:N/A萬	實:N/A萬虛:N/A萬 (N/A)	N/A萬 (N/A)	N/A萬 (N/A)
知築	365萬 ~ 468萬	96%	27	N/A萬	實:30萬虛:21萬	實:30萬虛:21萬 (2023-08-26)	33萬 (2022-09-23)	28萬 (2022-04-16)
昇美學	328萬 ~ 468萬	100%	38	N/A萬	實:27萬虛:20萬	實:26萬虛:19萬 (2022-03-28)	34萬 (2022-03-24)	25萬 (2022-03-22)
真享鑽	297萬 ~ 627萬	100%	24	N/A萬	實:30萬虛:21萬	實:29萬虛:20萬 (2022-07-12)	35萬 (2022-05-13)	29萬 (2022-05-14)
發樂寶NO3	328萬 ~ 736萬	N/A%	49	N/A萬	實:31萬虛:22萬	實:32萬虛:23萬 (2023-06-28)	39萬 (2023-06-28)	28萬 (2023-06-20)
真鑽II	540萬 ~ 980萬	100%	9	N/A萬	實:33萬虛:22萬	實:42萬虛:28萬 (2023-05-03)	42萬 (2023-05-03)	32萬 (2023-02-11)
真鑽I	N/A萬 ~ N/A萬	50%	0	N/A萬	實:N/A萬虛:N/A萬	實:N/A萬虛:N/A萬 (N/A)	N/A萬 (N/A)	N/A萬 (N/A)
璞居	N/A萬 ~ N/A萬	0%	0	N/A萬	實:N/A萬虛:N/A萬	實:N/A萬虛:N/A萬 (N/A)	N/A萬 (N/A)	N/A萬 (N/A)
米蘭之星 NO 5	498萬 ~ 548萬	19%	4	37萬	實:37萬虛:22萬	實:38萬虛:23萬 (2024-05-20)	38萬 (2024-05-20)	35萬 (2024-05-13)
全鴻明日寓2	N/A萬 ~ N/A萬	100%	0	N/A萬	實:N/A萬虛:N/A萬	實:N/A萬虛:N/A萬 (N/A)	N/A萬 (N/A)	N/A萬 (N/A)
全鴻明日寓3	N/A萬 ~ N/A萬	0%	0	N/A萬	實:N/A萬虛:N/A萬	實:N/A萬虛:N/A萬 (N/A)	N/A萬 (N/A)	N/A萬 (N/A)
全鴻明日寓1	N/A萬 ~ N/A萬	0%	0	N/A萬	實:N/A萬虛:N/A萬	實:N/A萬虛:N/A萬 (N/A)	N/A萬 (N/A)	N/A萬 (N/A)
米蘭晶鑽NO5	498萬 ~ 548萬	19%	4	37萬	實:37萬虛:22萬	實:38萬虛:23萬 (2024-05-20)	38萬 (2024-05-20)	35萬 (2024-05-13)
馥二代	N/A萬 ~ N/A萬	0%	0	N/A萬	實:N/A萬虛:N/A萬	實:N/A萬虛:N/A萬 (N/A)	N/A萬 (N/A)	N/A萬 (N/A)
弘鼎金家園No2-青沐	N/A萬 ~ N/A萬	0%	0	N/A萬	實:N/A萬虛:N/A萬	實:N/A萬虛:N/A萬 (N/A)	N/A萬 (N/A)	N/A萬 (N/A)

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重疊地號建案