真鑽II @新建案 @觀音區
銷售率:100%，實坪均價:33萬，虛坪均價:22萬，交易總價落在:540萬~980萬，最新交易於”2023-05-03”，總價:980萬，實坪價:42萬，虛坪價:28萬。位於”觀音區桃園市觀音區仁德街23號附近”，建案由”元基建設開發有限公司”申請，共計9戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 真鑽II
- 登記建案名: 真鑽II
- 建案申請時間: 2022-11-04
- 地址: 觀音區桃園市觀音區仁德街23號附近
- 戶數: 9
- 土地用途: 工業區丁種建築用地
- 建築用途: H2集合住宅
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 元基建設開發公司
- 建號: 桃市都建執照字第會觀01599-01
- 地號:
- 工業區段二小段940地號
建案價格分析
- 銷售率: 100%
- 銷售期間: 自售:1111215~1120615;
- 總價範圍: 540萬 ~ 980萬
- 一年內實坪均價: N/A萬
- 實坪均價: 33萬
- 虛坪均價: 22萬
- 最高實坪單價: 42萬
- 最低實坪單價: 32萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2023-05-03 | 980萬 | 42萬 | 28萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 真鑽II | 4/0/4 | 980萬 ~ 980萬 | 1 | N/A萬 | 實:42萬 虛:28萬 |
實:42萬 虛:28萬 (2023-05-03) |
42萬 (2023-05-03) |
42萬 (2023-05-03) |
| 真鑽II | 3/0/3 | 540萬 ~ 565萬 | 8 | N/A萬 | 實:32萬 虛:21萬 |
實:33萬 虛:24萬 (2023-03-21) |
33萬 (2023-03-21) |
32萬 (2023-02-11) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 真鑽II | 15~25 | 540萬 ~ 980萬 | 9 | N/A萬 | 實:33萬 虛:22萬 |
實:42萬 虛:28萬 (2023-05-03) |
42萬 (2023-05-03) |
32萬 (2023-02-11) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 發樂寶NO2長春街 | 320萬 ~ 6100萬 | 59% | 17 | 27萬 | 實:27萬 虛:20萬 |
實:27萬 虛:22萬 (2024-01-20) |
46萬 (2022-01-10) |
24萬 (2022-11-14) |
| 福興豐碩 | N/A萬 ~ N/A萬 | 100% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 中昇2期 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 知築 | 365萬 ~ 468萬 | 96% | 27 | N/A萬 | 實:30萬 虛:21萬 |
實:30萬 虛:21萬 (2023-08-26) |
33萬 (2022-09-23) |
28萬 (2022-04-16) |
| 昇美學 | 328萬 ~ 468萬 | 100% | 38 | N/A萬 | 實:27萬 虛:20萬 |
實:26萬 虛:19萬 (2022-03-28) |
34萬 (2022-03-24) |
25萬 (2022-03-22) |
| 真享鑽 | 297萬 ~ 627萬 | 100% | 24 | N/A萬 | 實:30萬 虛:21萬 |
實:29萬 虛:20萬 (2022-07-12) |
35萬 (2022-05-13) |
29萬 (2022-05-14) |
| 發樂寶NO3 | 328萬 ~ 736萬 | N/A% | 49 | N/A萬 | 實:31萬 虛:22萬 |
實:32萬 虛:23萬 (2023-06-28) |
39萬 (2023-06-28) |
28萬 (2023-06-20) |
| 真鑽II | 540萬 ~ 980萬 | 100% | 9 | N/A萬 | 實:33萬 虛:22萬 |
實:42萬 虛:28萬 (2023-05-03) |
42萬 (2023-05-03) |
32萬 (2023-02-11) |
| 真鑽I | N/A萬 ~ N/A萬 | 50% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 璞居 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 全鴻明日寓2 | N/A萬 ~ N/A萬 | 100% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 全鴻明日寓3 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 全鴻明日寓1 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 弘鼎金家園No2-青沐 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |