芳洲漾 @新建案 @五股區
銷售率:70.07%，實坪均價:86萬，虛坪均價:50萬，交易總價落在:678萬~1910萬，最新交易於”2024-07-20”，總價:1603萬，實坪價:92萬，虛坪價:57萬。位於”五股區新城八路”，建案由”漢翔開發股份有限公司”申請，共計274戶。
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資料最新更新時間: 2024-08-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 芳洲漾
- 登記建案名: 芳洲漾
- 建案申請時間: 2022-02-10
- 地址: 五股區新城八路
- 戶數: 274
- 土地用途: 住宅區
- 建築用途: G3店鋪、H2集合住宅
- 建築結構: 鋼筋混凝土構造
- 預售建案申請公司(人):
- 漢翔開發公司
- 建號: 111股建字00028號
- 地號:
- 芳洲段19地號
- 芳洲段20-3地號
- 芳洲段20-4地號
- 芳洲段20-5地號
- 芳洲段20-6地號
- 芳洲段21地號
- 芳洲段25地號
建案價格分析
- 銷售率: 70.07%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1110101~1111231
- 總價範圍: 678萬 ~ 1910萬
- 一年內實坪均價: 92萬
- 實坪均價: 86萬
- 虛坪均價: 50萬
- 最高實坪單價: 125萬
- 最低實坪單價: 69萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-20 | 1603萬 | 92萬 | 57萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 芳洲漾 | 3/2/2 | 1070萬 ~ 1603萬 | 68 | 87萬 | 實:84萬 虛:51萬 |
實:92萬 虛:57萬 (2024-07-20) |
101萬 (2024-07-10) |
69萬 (2022-04-27) |
| 芳洲漾 | 2/1/1 | 678萬 ~ 1095萬 | 100 | 94萬 | 實:86萬 虛:49萬 |
實:108萬 虛:58萬 (2024-07-20) |
108萬 (2024-07-20) |
76萬 (2022-05-12) |
| 芳洲漾 | 0/0/0 | 1183萬 ~ 1910萬 | 10 | 107萬 | 實:107萬 虛:59萬 |
實:124萬 虛:63萬 (2024-04-28) |
125萬 (2023-10-12) |
90萬 (2024-04-28) |
| 芳洲漾 | 3/2/1 | 858萬 ~ 1020萬 | 10 | 87萬 | 實:80萬 虛:46萬 |
實:87萬 虛:50萬 (2024-02-03) |
87萬 (2023-09-01) |
73萬 (2022-06-24) |
| 芳洲漾 | 2/2/1 | 698萬 ~ 816萬 | 4 | N/A萬 | 實:80萬 虛:47萬 |
實:85萬 虛:46萬 (2023-04-03) |
85萬 (2023-04-03) |
78萬 (2022-11-03) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 芳洲漾 | 15~25 | 1090萬 ~ 1910萬 | 61 | 89萬 | 實:85萬 虛:51萬 |
實:92萬 虛:57萬 (2024-07-20) |
124萬 (2024-04-28) |
69萬 (2022-04-27) |
| 芳洲漾 | <15 | 678萬 ~ 1638萬 | 131 | 95萬 | 實:86萬 虛:49萬 |
實:108萬 虛:58萬 (2024-07-20) |
125萬 (2023-10-12) |
73萬 (2022-06-24) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 麗寶微風花園 | 776萬 ~ 1493萬 | 46% | 104 | N/A萬 | 實:56萬 虛:34萬 |
實:60萬 虛:36萬 (2022-05-22) |
61萬 (2022-02-13) |
49萬 (2021-10-11) |
| 山水城州 | 655萬 ~ 1916萬 | 62% | 114 | 82萬 | 實:57萬 虛:35萬 |
實:79萬 虛:49萬 (2024-05-12) |
87萬 (2024-03-03) |
47萬 (2021-12-22) |
| 芳洲漾 | 678萬 ~ 1910萬 | 70% | 192 | 92萬 | 實:86萬 虛:50萬 |
實:92萬 虛:57萬 (2024-07-20) |
125萬 (2023-10-12) |
69萬 (2022-04-27) |
| 佳陞景漾 | 904萬 ~ 1555萬 | 87% | 72 | N/A萬 | 實:65萬 虛:38萬 |
實:66萬 虛:39萬 (2023-04-19) |
77萬 (2022-10-03) |
54萬 (2022-04-11) |
| 日進學-日和 | 1080萬 ~ 3208萬 | 48% | 19 | 89萬 | 實:85萬 虛:50萬 |
實:96萬 虛:57萬 (2024-06-13) |
97萬 (2022-08-06) |
76萬 (2023-12-01) |
| 洲美綠光-A 區 | 718萬 ~ 2515萬 | 50% | 113 | 86萬 | 實:81萬 虛:48萬 |
實:96萬 虛:54萬 (2024-07-16) |
107萬 (2023-06-30) |
67萬 (2023-05-19) |
| 紘盛逸居 | 1226萬 ~ 1815萬 | 24% | 23 | 70萬 | 實:70萬 虛:39萬 |
實:68萬 虛:38萬 (2023-11-13) |
75萬 (2023-11-01) |
68萬 (2023-10-27) |
| 香寓 | 1246萬 ~ 1775萬 | 53% | 37 | 90萬 | 實:90萬 虛:50萬 |
實:97萬 虛:53萬 (2024-06-25) |
106萬 (2024-06-14) |
84萬 (2024-03-10) |
| 蒔光 | 1206萬 ~ 2783萬 | 77% | 36 | 89萬 | 實:89萬 虛:50萬 |
實:98萬 虛:54萬 (2024-07-12) |
98萬 (2024-07-12) |
79萬 (2024-03-23) |
| 立信-珠洲醴 | 1211萬 ~ 1928萬 | 20% | 37 | 86萬 | 實:86萬 虛:52萬 |
實:87萬 虛:54萬 (2024-07-15) |
100萬 (2024-07-11) |
69萬 (2024-06-24) |
| 洲美綠光-B區 | 1080萬 ~ 3208萬 | 48% | 19 | 89萬 | 實:85萬 虛:50萬 |
實:96萬 虛:57萬 (2024-06-13) |
97萬 (2022-08-06) |
76萬 (2023-12-01) |
| 芳洲PARK | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |