洲美綠光-A 區 @新建案 @五股區
銷售率:49.78%，實坪均價:81萬，虛坪均價:48萬，交易總價落在:718萬~2515萬，最新交易於”2024-07-16”，總價:1774萬，實坪價:96萬，虛坪價:54萬。位於”五股區成泰路三段與成洲三路口”，建案由”茂德建設股份有限公司”申請，共計227戶。
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資料最新更新時間: 2024-08-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 洲美綠光-A 區
- 登記建案名: 洲美綠光-A 區
- 建案申請時間: 2022-08-22
- 地址: 五股區成泰路三段與成洲三路口
- 戶數: 227
- 土地用途: 住宅區
- 建築用途: G3店鋪.H2集合住宅
- 建築結構: 鋼筋混凝土
- 預售建案申請公司(人):
- 茂德建設公司
- 建號: 111股建字第00332號
- 地號:
- 成州段54地號
- 成州段55地號
- 成州段56地號
建案價格分析
- 銷售率: 49.78%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1130612~1140611
- 總價範圍: 718萬 ~ 2515萬
- 一年內實坪均價: 86萬
- 實坪均價: 81萬
- 虛坪均價: 48萬
- 最高實坪單價: 107萬
- 最低實坪單價: 67萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-16 | 1774萬 | 96萬 | 54萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 洲美綠光-A 區 | 3/1/2 | 1010萬 ~ 1440萬 | 37 | 85萬 | 實:81萬 虛:48萬 |
實:97萬 虛:56萬 (2024-06-11) |
97萬 (2024-06-11) |
67萬 (2023-05-19) |
| 洲美綠光-A 區 | 3/1/1 | 965萬 ~ 1270萬 | 17 | 86萬 | 實:80萬 虛:49萬 |
實:91萬 虛:55萬 (2024-06-15) |
91萬 (2024-06-15) |
69萬 (2023-04-11) |
| 洲美綠光-A 區 | 3/2/2 | 1457萬 ~ 1774萬 | 14 | 87萬 | 實:84萬 虛:47萬 |
實:96萬 虛:54萬 (2024-07-16) |
96萬 (2024-07-16) |
78萬 (2022-12-17) |
| 洲美綠光-A 區 | 2/1/2 | 2390萬 ~ 2515萬 | 6 | 104萬 | 實:104萬 虛:56萬 |
實:104萬 虛:56萬 (2024-01-18) |
107萬 (2023-06-30) |
100萬 (2023-04-06) |
| 洲美綠光-A 區 | 2/1/1 | 718萬 ~ 838萬 | 38 | 80萬 | 實:75萬 虛:46萬 |
實:81萬 虛:50萬 (2023-12-01) |
83萬 (2022-09-30) |
71萬 (2022-10-14) |
| 洲美綠光-A 區 | 3/3/2 | 1578萬 ~ 1578萬 | 1 | 85萬 | 實:85萬 虛:48萬 |
實:85萬 虛:48萬 (2023-10-27) |
85萬 (2023-10-27) |
85萬 (2023-10-27) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 洲美綠光-A 區 | <15 | 718萬 ~ 1360萬 | 70 | 85萬 | 實:78萬 虛:47萬 |
實:91萬 虛:55萬 (2024-06-15) |
97萬 (2024-06-11) |
69萬 (2023-04-11) |
| 洲美綠光-A 區 | 15~25 | 1045萬 ~ 2515萬 | 43 | 87萬 | 實:84萬 虛:49萬 |
實:96萬 虛:54萬 (2024-07-16) |
107萬 (2023-06-30) |
67萬 (2023-05-19) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山水城州 | 655萬 ~ 1916萬 | 62% | 114 | 82萬 | 實:57萬 虛:35萬 |
實:79萬 虛:49萬 (2024-05-12) |
87萬 (2024-03-03) |
47萬 (2021-12-22) |
| 芳洲漾 | 678萬 ~ 1910萬 | 70% | 192 | 92萬 | 實:86萬 虛:50萬 |
實:92萬 虛:57萬 (2024-07-20) |
125萬 (2023-10-12) |
69萬 (2022-04-27) |
| 佳陞景漾 | 904萬 ~ 1555萬 | 87% | 72 | N/A萬 | 實:65萬 虛:38萬 |
實:66萬 虛:39萬 (2023-04-19) |
77萬 (2022-10-03) |
54萬 (2022-04-11) |
| 日進學-日和 | 1080萬 ~ 3208萬 | 48% | 19 | 89萬 | 實:85萬 虛:50萬 |
實:96萬 虛:57萬 (2024-06-13) |
97萬 (2022-08-06) |
76萬 (2023-12-01) |
| 快樂王國-夢享城 | 1030萬 ~ 1725萬 | 89% | 81 | 92萬 | 實:83萬 虛:49萬 |
實:97萬 虛:55萬 (2024-07-14) |
120萬 (2024-06-02) |
71萬 (2023-01-20) |
| 洲美綠光-A 區 | 718萬 ~ 2515萬 | 50% | 113 | 86萬 | 實:81萬 虛:48萬 |
實:96萬 虛:54萬 (2024-07-16) |
107萬 (2023-06-30) |
67萬 (2023-05-19) |
| 快樂王國-理享城 | 765萬 ~ 2049萬 | 45% | 104 | 83萬 | 實:82萬 虛:48萬 |
實:95萬 虛:55萬 (2024-07-20) |
96萬 (2024-07-01) |
71萬 (2023-06-30) |
| 香寓 | 1246萬 ~ 1775萬 | 53% | 37 | 90萬 | 實:90萬 虛:50萬 |
實:97萬 虛:53萬 (2024-06-25) |
106萬 (2024-06-14) |
84萬 (2024-03-10) |
| 幸福享享 | 880萬 ~ 1435萬 | 7% | 8 | 88萬 | 實:88萬 虛:52萬 |
實:100萬 虛:56萬 (2024-06-17) |
100萬 (2024-06-17) |
79萬 (2024-06-14) |
| 微風水漾 | 1305萬 ~ 1780萬 | 19% | 17 | 98萬 | 實:98萬 虛:55萬 |
實:106萬 虛:58萬 (2024-06-29) |
106萬 (2024-06-23) |
91萬 (2024-05-05) |
| 立信-珠洲醴 | 1211萬 ~ 1928萬 | 20% | 37 | 86萬 | 實:86萬 虛:52萬 |
實:87萬 虛:54萬 (2024-07-15) |
100萬 (2024-07-11) |
69萬 (2024-06-24) |
| 洲美綠光-B區 | 1080萬 ~ 3208萬 | 48% | 19 | 89萬 | 實:85萬 虛:50萬 |
實:96萬 虛:57萬 (2024-06-13) |
97萬 (2022-08-06) |
76萬 (2023-12-01) |