快樂王國-理享城 @新建案 @五股區
銷售率:44.64%，實坪均價:82萬，虛坪均價:48萬，交易總價落在:765萬~2049萬，最新交易於”2024-07-20”，總價:1671萬，實坪價:95萬，虛坪價:55萬。位於”五股區成泰路三段”，建案由”德裕建設股份有限公司”申請，共計233戶。
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資料最新更新時間: 2024-08-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 快樂王國-理享城
- 登記建案名: 快樂王國-理享城
- 建案申請時間: 2022-11-21
- 地址: 五股區成泰路三段
- 戶數: 233
- 土地用途: 住宅區
- 建築用途: 集合住宅(H2)、店鋪(G3)
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 德裕建設公司
- 建號: 111股建字第00331號
- 地號:
- 成州段17地號
- 成州段19地號
- 成州段20地號
建案價格分析
- 銷售率: 44.64%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1120601~1130601
- 總價範圍: 765萬 ~ 2049萬
- 一年內實坪均價: 83萬
- 實坪均價: 82萬
- 虛坪均價: 48萬
- 最高實坪單價: 96萬
- 最低實坪單價: 71萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-20 | 1671萬 | 95萬 | 55萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 快樂王國-理享城 | 3/1/2 | 1063萬 ~ 1253萬 | 4 | 86萬 | 實:86萬 虛:48萬 |
實:93萬 虛:52萬 (2024-05-18) |
93萬 (2024-05-18) |
79萬 (2024-02-12) |
| 快樂王國-理享城 | 3/2/2 | 1105萬 ~ 2049萬 | 47 | 83萬 | 實:81萬 虛:49萬 |
實:95萬 虛:55萬 (2024-07-20) |
96萬 (2024-07-01) |
71萬 (2023-06-30) |
| 快樂王國-理享城 | 3/1/1 | 960萬 ~ 1125萬 | 14 | 85萬 | 實:84萬 虛:51萬 |
實:88萬 虛:53萬 (2024-03-23) |
92萬 (2024-03-22) |
79萬 (2023-07-04) |
| 快樂王國-理享城 | 3/2/1 | 925萬 ~ 1123萬 | 19 | 81萬 | 實:80萬 虛:47萬 |
實:77萬 虛:47萬 (2024-01-14) |
85萬 (2023-08-11) |
75萬 (2023-07-08) |
| 快樂王國-理享城 | 2/1/1 | 765萬 ~ 835萬 | 10 | 80萬 | 實:79萬 虛:47萬 |
實:82萬 虛:49萬 (2023-12-29) |
82萬 (2023-12-29) |
76萬 (2023-06-29) |
| 快樂王國-理享城 | 2/2/1 | 872萬 ~ 947萬 | 10 | N/A萬 | 實:87萬 虛:48萬 |
實:90萬 虛:50萬 (2023-09-03) |
90萬 (2023-09-03) |
82萬 (2023-07-26) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 快樂王國-理享城 | <15 | 765萬 ~ 1253萬 | 62 | 82萬 | 實:82萬 虛:48萬 |
實:93萬 虛:52萬 (2024-05-18) |
93萬 (2024-05-18) |
75萬 (2023-07-08) |
| 快樂王國-理享城 | 15~25 | 1132萬 ~ 2049萬 | 42 | 83萬 | 實:82萬 虛:49萬 |
實:95萬 虛:55萬 (2024-07-20) |
96萬 (2024-07-01) |
71萬 (2023-06-30) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山水城州 | 655萬 ~ 1916萬 | 62% | 114 | 82萬 | 實:57萬 虛:35萬 |
實:79萬 虛:49萬 (2024-05-12) |
87萬 (2024-03-03) |
47萬 (2021-12-22) |
| 佳陞景漾 | 904萬 ~ 1555萬 | 87% | 72 | N/A萬 | 實:65萬 虛:38萬 |
實:66萬 虛:39萬 (2023-04-19) |
77萬 (2022-10-03) |
54萬 (2022-04-11) |
| 日進學-日和 | 1080萬 ~ 3208萬 | 48% | 19 | 89萬 | 實:85萬 虛:50萬 |
實:96萬 虛:57萬 (2024-06-13) |
97萬 (2022-08-06) |
76萬 (2023-12-01) |
| 快樂王國-夢享城 | 1030萬 ~ 1725萬 | 89% | 81 | 92萬 | 實:83萬 虛:49萬 |
實:97萬 虛:55萬 (2024-07-14) |
120萬 (2024-06-02) |
71萬 (2023-01-20) |
| 洲美綠光-A 區 | 718萬 ~ 2515萬 | 50% | 113 | 86萬 | 實:81萬 虛:48萬 |
實:96萬 虛:54萬 (2024-07-16) |
107萬 (2023-06-30) |
67萬 (2023-05-19) |
| 快樂王國-理享城 | 765萬 ~ 2049萬 | 45% | 104 | 83萬 | 實:82萬 虛:48萬 |
實:95萬 虛:55萬 (2024-07-20) |
96萬 (2024-07-01) |
71萬 (2023-06-30) |
| 幸福享享 | 880萬 ~ 1435萬 | 7% | 8 | 88萬 | 實:88萬 虛:52萬 |
實:100萬 虛:56萬 (2024-06-17) |
100萬 (2024-06-17) |
79萬 (2024-06-14) |
| 微風水漾 | 1305萬 ~ 1780萬 | 19% | 17 | 98萬 | 實:98萬 虛:55萬 |
實:106萬 虛:58萬 (2024-06-29) |
106萬 (2024-06-23) |
91萬 (2024-05-05) |
| 洲美綠光-B區 | 1080萬 ~ 3208萬 | 48% | 19 | 89萬 | 實:85萬 虛:50萬 |
實:96萬 虛:57萬 (2024-06-13) |
97萬 (2022-08-06) |
76萬 (2023-12-01) |