微風水漾 @新建案 @五股區
銷售率:18.89%，實坪均價:98萬，虛坪均價:55萬，交易總價落在:1305萬~1780萬，最新交易於”2024-06-29”，總價:1460萬，實坪價:106萬，虛坪價:58萬。位於”五股區成洲七路”，建案由”福茂開發股份有限公司”申請，共計90戶。
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資料最新更新時間: 2024-08-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 微風水漾
- 登記建案名: 微風水漾
- 建案申請時間: 2024-02-21
- 地址: 五股區成洲七路
- 戶數: 90
- 土地用途: 住宅區
- 建築用途: 集合住宅(H-2)
- 建築結構: 鋼筋混凝土構造
- 預售建案申請公司(人):
- 福茂開發公司
- 建號: 111股建字第00031號
- 地號:
- 成州段5地號
建案價格分析
- 銷售率: 18.89%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1130101~1141231
- 總價範圍: 1305萬 ~ 1780萬
- 一年內實坪均價: 98萬
- 實坪均價: 98萬
- 虛坪均價: 55萬
- 最高實坪單價: 106萬
- 最低實坪單價: 91萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-06-29 | 1460萬 | 106萬 | 58萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 微風水漾 | 1/1/1 | 1305萬 ~ 1460萬 | 5 | 101萬 | 實:101萬 虛:55萬 |
實:106萬 虛:58萬 (2024-06-29) |
106萬 (2024-06-23) |
95萬 (2024-05-05) |
| 微風水漾 | 2/1/2 | 1653萬 ~ 1780萬 | 11 | 98萬 | 實:98萬 虛:55萬 |
實:99萬 虛:56萬 (2024-06-29) |
103萬 (2024-06-23) |
94萬 (2024-05-09) |
| 微風水漾 | 2/1/1 | 1616萬 ~ 1616萬 | 1 | 91萬 | 實:91萬 虛:51萬 |
實:91萬 虛:51萬 (2024-05-05) |
91萬 (2024-05-05) |
91萬 (2024-05-05) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 微風水漾 | <15 | 1305萬 ~ 1460萬 | 5 | 101萬 | 實:101萬 虛:55萬 |
實:106萬 虛:58萬 (2024-06-29) |
106萬 (2024-06-23) |
95萬 (2024-05-05) |
| 微風水漾 | 15~25 | 1616萬 ~ 1780萬 | 12 | 97萬 | 實:97萬 虛:55萬 |
實:99萬 虛:56萬 (2024-06-29) |
103萬 (2024-06-23) |
91萬 (2024-05-05) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山水城州 | 655萬 ~ 1916萬 | 62% | 114 | 82萬 | 實:57萬 虛:35萬 |
實:79萬 虛:49萬 (2024-05-12) |
87萬 (2024-03-03) |
47萬 (2021-12-22) |
| 佳陞景漾 | 904萬 ~ 1555萬 | 87% | 72 | N/A萬 | 實:65萬 虛:38萬 |
實:66萬 虛:39萬 (2023-04-19) |
77萬 (2022-10-03) |
54萬 (2022-04-11) |
| 日進學-日和 | 1080萬 ~ 3208萬 | 48% | 19 | 89萬 | 實:85萬 虛:50萬 |
實:96萬 虛:57萬 (2024-06-13) |
97萬 (2022-08-06) |
76萬 (2023-12-01) |
| 快樂王國-夢享城 | 1030萬 ~ 1725萬 | 89% | 81 | 92萬 | 實:83萬 虛:49萬 |
實:97萬 虛:55萬 (2024-07-14) |
120萬 (2024-06-02) |
71萬 (2023-01-20) |
| 洲美綠光-A 區 | 718萬 ~ 2515萬 | 50% | 113 | 86萬 | 實:81萬 虛:48萬 |
實:96萬 虛:54萬 (2024-07-16) |
107萬 (2023-06-30) |
67萬 (2023-05-19) |
| 快樂王國-理享城 | 765萬 ~ 2049萬 | 45% | 104 | 83萬 | 實:82萬 虛:48萬 |
實:95萬 虛:55萬 (2024-07-20) |
96萬 (2024-07-01) |
71萬 (2023-06-30) |
| 幸福享享 | 880萬 ~ 1435萬 | 7% | 8 | 88萬 | 實:88萬 虛:52萬 |
實:100萬 虛:56萬 (2024-06-17) |
100萬 (2024-06-17) |
79萬 (2024-06-14) |
| 微風水漾 | 1305萬 ~ 1780萬 | 19% | 17 | 98萬 | 實:98萬 虛:55萬 |
實:106萬 虛:58萬 (2024-06-29) |
106萬 (2024-06-23) |
91萬 (2024-05-05) |
| 洲美綠光-B區 | 1080萬 ~ 3208萬 | 48% | 19 | 89萬 | 實:85萬 虛:50萬 |
實:96萬 虛:57萬 (2024-06-13) |
97萬 (2022-08-06) |
76萬 (2023-12-01) |