勝旺居 @新建案 @新莊區
銷售率:100%，實坪均價:106萬，虛坪均價:65萬，交易總價落在:1463萬~2548萬，最新交易於”2024-02-05”，總價:2150萬，實坪價:107萬，虛坪價:66萬。位於”新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口”，建案由”勝旺建設股份有限公司”申請，共計153戶。
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資料最新更新時間: 2024-08-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 勝旺居
- 登記建案名: 勝旺居
- 建案申請時間: 2023-09-23
- 地址: 新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口
- 戶數: 153
- 土地用途: 第二種住宅區
- 建築用途: H2集合住宅、G3店鋪
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 勝旺建設公司
- 建號: 110莊建字第00609號
- 地號:
- 中原段207地號
建案價格分析
- 銷售率: 100%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1121002~1130930
- 總價範圍: 1463萬 ~ 2548萬
- 一年內實坪均價: 106萬
- 實坪均價: 106萬
- 虛坪均價: 65萬
- 最高實坪單價: 116萬
- 最低實坪單價: 97萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-02-05 | 2150萬 | 107萬 | 66萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 勝旺居 | 3/2/2 | 1946萬 ~ 2410萬 | 64 | 102萬 | 實:102萬 虛:63萬 |
實:107萬 虛:66萬 (2024-02-05) |
108萬 (2023-12-25) |
97萬 (2023-12-04) |
| 勝旺居 | 0/0/1 | 2432萬 ~ 2548萬 | 2 | 110萬 | 實:110萬 虛:71萬 |
實:109萬 虛:71萬 (2024-02-05) |
111萬 (2024-02-05) |
109萬 (2024-02-05) |
| 勝旺居 | 2/2/2 | 1494萬 ~ 1932萬 | 75 | 109萬 | 實:109萬 虛:66萬 |
實:116萬 虛:68萬 (2024-02-05) |
116萬 (2024-02-05) |
99萬 (2023-11-27) |
| 勝旺居 | 2/2/1 | 1463萬 ~ 1574萬 | 12 | 111萬 | 實:111萬 虛:65萬 |
實:108萬 虛:63萬 (2023-12-11) |
114萬 (2023-12-11) |
106萬 (2023-11-27) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 勝旺居 | 15~25 | 1597萬 ~ 2548萬 | 115 | 105萬 | 實:105萬 虛:65萬 |
實:107萬 虛:66萬 (2024-02-05) |
114萬 (2023-12-18) |
97萬 (2023-12-04) |
| 勝旺居 | <15 | 1463萬 ~ 1650萬 | 38 | 110萬 | 實:110萬 虛:65萬 |
實:116萬 虛:68萬 (2024-02-05) |
116萬 (2024-02-05) |
101萬 (2023-11-27) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 永恆之新 | 1502萬 ~ 2450萬 | 41% | 20 | 97萬 | 實:92萬 虛:55萬 |
實:95萬 虛:56萬 (2024-07-19) |
100萬 (2024-06-28) |
84萬 (2021-11-06) |
| 雙橡園 | 988萬 ~ 3705萬 | 98% | 134 | 107萬 | 實:108萬 虛:63萬 |
實:114萬 虛:68萬 (2024-02-27) |
162萬 (2022-07-30) |
91萬 (2022-01-04) |
| 長虹 PARK 32 | 1050萬 ~ 3752萬 | 78% | 276 | N/A萬 | 實:98萬 虛:55萬 |
實:111萬 虛:63萬 (2023-06-30) |
123萬 (2022-09-05) |
72萬 (2021-09-11) |
| 國美珩月 | 1552萬 ~ 2705萬 | 97% | 88 | 105萬 | 實:111萬 虛:68萬 |
實:105萬 虛:64萬 (2023-12-12) |
121萬 (2022-06-18) |
102萬 (2022-12-29) |
| 長虹PARK32 | 1050萬 ~ 3752萬 | 78% | 276 | N/A萬 | 實:98萬 虛:55萬 |
實:111萬 虛:63萬 (2023-06-30) |
123萬 (2022-09-05) |
72萬 (2021-09-11) |
| 自由之丘 | 1117萬 ~ 3185萬 | 76% | 95 | 127萬 | 實:125萬 虛:70萬 |
實:138萬 虛:77萬 (2024-07-08) |
147萬 (2024-06-04) |
111萬 (2023-11-29) |
| 大將美樹 | 1596萬 ~ 2212萬 | 47% | 9 | N/A萬 | 實:108萬 虛:58萬 |
實:115萬 虛:61萬 (2023-04-15) |
115萬 (2023-04-15) |
103萬 (2023-03-12) |
| 日和淳 | 1520萬 ~ 1775萬 | 57% | 20 | N/A萬 | 實:117萬 虛:64萬 |
實:122萬 虛:67萬 (2023-05-21) |
122萬 (2023-05-21) |
112萬 (2023-04-12) |
| 漢寶幸福綻 | 1590萬 ~ 3164萬 | 50% | 42 | 113萬 | 實:115萬 虛:69萬 |
實:123萬 虛:74萬 (2023-11-29) |
126萬 (2023-09-15) |
105萬 (2023-11-13) |
| 嘉學 | 1875萬 ~ 4022萬 | 100% | 100 | 123萬 | 實:123萬 虛:74萬 |
實:195萬 虛:89萬 (2024-04-02) |
195萬 (2024-04-02) |
107萬 (2023-09-30) |
| 是東騰 | 1500萬 ~ 4808萬 | 100% | 64 | 125萬 | 實:125萬 虛:74萬 |
實:125萬 虛:74萬 (2024-06-04) |
161萬 (2024-05-09) |
113萬 (2024-02-28) |
| 勝旺居 | 1463萬 ~ 2548萬 | 100% | 153 | 106萬 | 實:106萬 虛:65萬 |
實:107萬 虛:66萬 (2024-02-05) |
116萬 (2024-02-05) |
97萬 (2023-12-04) |
| 國泰旭 | 2029萬 ~ 4385萬 | 100% | 93 | 126萬 | 實:126萬 虛:79萬 |
實:124萬 虛:76萬 (2024-05-03) |
155萬 (2024-03-06) |
113萬 (2024-04-27) |
| 勝華寓 | 1972萬 ~ 2881萬 | 100% | 62 | 117萬 | 實:117萬 虛:70萬 |
實:117萬 虛:69萬 (2024-05-20) |
120萬 (2024-04-08) |
109萬 (2024-04-01) |
| 碧瑤敦灃 | 1718萬 ~ 2867萬 | 59% | 110 | 122萬 | 實:122萬 虛:75萬 |
實:122萬 虛:75萬 (2024-07-18) |
131萬 (2024-07-06) |
113萬 (2024-05-25) |
| 東煒視界 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |