漢寶幸福綻 @新建案 @新莊區
銷售率:50%，實坪均價:115萬，虛坪均價:69萬，交易總價落在:1590萬~3164萬，最新交易於”2023-11-29”，總價:3164萬，實坪價:123萬，虛坪價:74萬。位於”新莊區幸福東路”，建案由”漢堡建設開發股份有限公司”申請，共計84戶。
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資料最新更新時間: 2024-08-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 漢寶幸福綻
- 登記建案名: 漢寶幸福綻
- 建案申請時間: 2023-01-18
- 地址: 新莊區幸福東路
- 戶數: 84
- 土地用途: 第二種住宅區
- 建築用途: G3店舖、H2集合住宅
- 建築結構: 鋼筋混凝土構造
- 預售建案申請公司(人):
- 漢堡建設開發公司
- 漢堡開發建設公司
- 建號: 111莊建字第00249號
- 地號:
- 中原段291地號
建案價格分析
- 銷售率: 50%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:公開日起12個月
- 總價範圍: 1590萬 ~ 3164萬
- 一年內實坪均價: 113萬
- 實坪均價: 115萬
- 虛坪均價: 69萬
- 最高實坪單價: 126萬
- 最低實坪單價: 105萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2023-11-29 | 3164萬 | 123萬 | 74萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 漢寶幸福綻 | 3/2/2 | 2729萬 ~ 3164萬 | 15 | 111萬 | 實:113萬 虛:68萬 |
實:123萬 虛:74萬 (2023-11-29) |
123萬 (2023-11-29) |
105萬 (2023-11-13) |
| 漢寶幸福綻 | 2/2/1 | 1590萬 ~ 2060萬 | 27 | 126萬 | 實:116萬 虛:69萬 |
實:126萬 虛:75萬 (2023-09-15) |
126萬 (2023-09-15) |
106萬 (2023-04-11) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 漢寶幸福綻 | 25~35 | 2729萬 ~ 3164萬 | 15 | 111萬 | 實:113萬 虛:68萬 |
實:123萬 虛:74萬 (2023-11-29) |
123萬 (2023-11-29) |
105萬 (2023-11-13) |
| 漢寶幸福綻 | 15~25 | 1746萬 ~ 2060萬 | 20 | 126萬 | 實:118萬 虛:69萬 |
實:126萬 虛:75萬 (2023-09-15) |
126萬 (2023-09-15) |
111萬 (2023-04-19) |
| 漢寶幸福綻 | <15 | 1590萬 ~ 1770萬 | 7 | N/A萬 | 實:111萬 虛:67萬 |
實:118萬 虛:72萬 (2023-06-10) |
118萬 (2023-06-10) |
106萬 (2023-04-11) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 雙橡園 | 988萬 ~ 3705萬 | 98% | 134 | 107萬 | 實:108萬 虛:63萬 |
實:114萬 虛:68萬 (2024-02-27) |
162萬 (2022-07-30) |
91萬 (2022-01-04) |
| 長虹 PARK 32 | 1050萬 ~ 3752萬 | 78% | 276 | N/A萬 | 實:98萬 虛:55萬 |
實:111萬 虛:63萬 (2023-06-30) |
123萬 (2022-09-05) |
72萬 (2021-09-11) |
| 合勤健康共生宅台北保健館 | N/A萬 ~ N/A萬 | 20% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 長虹PARK32 | 1050萬 ~ 3752萬 | 78% | 276 | N/A萬 | 實:98萬 虛:55萬 |
實:111萬 虛:63萬 (2023-06-30) |
123萬 (2022-09-05) |
72萬 (2021-09-11) |
| 大將美樹 | 1596萬 ~ 2212萬 | 47% | 9 | N/A萬 | 實:108萬 虛:58萬 |
實:115萬 虛:61萬 (2023-04-15) |
115萬 (2023-04-15) |
103萬 (2023-03-12) |
| 河成湛 | 1524萬 ~ 1992萬 | 48% | 48 | 105萬 | 實:104萬 虛:57萬 |
實:102萬 虛:57萬 (2024-05-28) |
115萬 (2023-08-05) |
95萬 (2022-11-23) |
| 日和淳 | 1520萬 ~ 1775萬 | 57% | 20 | N/A萬 | 實:117萬 虛:64萬 |
實:122萬 虛:67萬 (2023-05-21) |
122萬 (2023-05-21) |
112萬 (2023-04-12) |
| 漢寶幸福綻 | 1590萬 ~ 3164萬 | 50% | 42 | 113萬 | 實:115萬 虛:69萬 |
實:123萬 虛:74萬 (2023-11-29) |
126萬 (2023-09-15) |
105萬 (2023-11-13) |
| 嘉學 | 1875萬 ~ 4022萬 | 100% | 100 | 123萬 | 實:123萬 虛:74萬 |
實:195萬 虛:89萬 (2024-04-02) |
195萬 (2024-04-02) |
107萬 (2023-09-30) |
| 是東騰 | 1500萬 ~ 4808萬 | 100% | 64 | 125萬 | 實:125萬 虛:74萬 |
實:125萬 虛:74萬 (2024-06-04) |
161萬 (2024-05-09) |
113萬 (2024-02-28) |
| 勝旺居 | 1463萬 ~ 2548萬 | 100% | 153 | 106萬 | 實:106萬 虛:65萬 |
實:107萬 虛:66萬 (2024-02-05) |
116萬 (2024-02-05) |
97萬 (2023-12-04) |
| 國泰旭 | 2029萬 ~ 4385萬 | 100% | 93 | 126萬 | 實:126萬 虛:79萬 |
實:124萬 虛:76萬 (2024-05-03) |
155萬 (2024-03-06) |
113萬 (2024-04-27) |
| 勝華寓 | 1972萬 ~ 2881萬 | 100% | 62 | 117萬 | 實:117萬 虛:70萬 |
實:117萬 虛:69萬 (2024-05-20) |
120萬 (2024-04-08) |
109萬 (2024-04-01) |
| 東煒視界 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |