展宜常閑 @新建案 @士林區
銷售率:89.29%，實坪均價:206萬，虛坪均價:119萬，交易總價落在:2362萬~5000萬，最新交易於”2023-12-09”，總價:3200萬，實坪價:202萬，虛坪價:118萬。位於”士林區蘭興里磺溪街88巷9號”，建案由”展宜建築開發股份有限公司”申請，共計28戶。
本資料僅供參考，若有錯誤請來信更正
資料最新更新時間: 2024-08-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 展宜常閑
- 登記建案名: 展宜常閑
- 建案申請時間: 2023-08-07
- 地址: 士林區蘭興里磺溪街88巷9號
- 戶數: 28
- 土地用途: 第三種住宅區
- 建築用途: 住家用
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 展宜建築開發公司
- 建號: 112建字第0167號
- 地號:
- 蘭雅段一小段345地號
- 蘭雅段一小段346地號
建案價格分析
- 銷售率: 89.29%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:111.9.12，自建照取得日為起始日，銷售期自交地後為期319天。
- 總價範圍: 2362萬 ~ 5000萬
- 一年內實坪均價: 205萬
- 實坪均價: 206萬
- 虛坪均價: 119萬
- 最高實坪單價: 249萬
- 最低實坪單價: 196萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2023-12-09 | 3200萬 | 202萬 | 118萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 展宜常閑 | 2/2/2 | 2990萬 ~ 3239萬 | 16 | 201萬 | 實:201萬 虛:117萬 |
實:202萬 虛:118萬 (2023-12-09) |
204萬 (2023-11-13) |
196萬 (2023-11-08) |
| 展宜常閑 | 2/1/1 | 2362萬 ~ 2440萬 | 8 | 211萬 | 實:211萬 虛:120萬 |
實:211萬 虛:121萬 (2023-10-26) |
229萬 (2023-10-14) |
206萬 (2023-09-28) |
| 展宜常閑 | 3/2/2 | 5000萬 ~ 5000萬 | 1 | N/A萬 | 實:249萬 虛:139萬 |
實:249萬 虛:139萬 (2023-09-05) |
249萬 (2023-09-05) |
249萬 (2023-09-05) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 展宜常閑 | 15~25 | 3135萬 ~ 5000萬 | 15 | 200萬 | 實:204萬 虛:118萬 |
實:202萬 虛:118萬 (2023-12-09) |
249萬 (2023-09-05) |
196萬 (2023-11-08) |
| 展宜常閑 | <15 | 2362萬 ~ 3005萬 | 10 | 210萬 | 實:210萬 虛:121萬 |
實:201萬 虛:120萬 (2023-11-24) |
229萬 (2023-10-14) |
201萬 (2023-11-24) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 璞知溪 | 2125萬 ~ 7998萬 | 90% | 36 | N/A萬 | 實:179萬 虛:109萬 |
實:181萬 虛:109萬 (2023-01-19) |
204萬 (2022-06-01) |
167萬 (2022-02-26) |
| 恆合芝山 | 1598萬 ~ 2370萬 | 40% | 12 | 192萬 | 實:188萬 虛:105萬 |
實:191萬 虛:108萬 (2024-06-05) |
196萬 (2023-10-11) |
183萬 (2022-11-22) |
| 總盛擁翠 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 蘭雅琚-蘭庭 | 2260萬 ~ 6960萬 | 83% | 10 | 213萬 | 實:197萬 虛:109萬 |
實:239萬 虛:132萬 (2023-12-29) |
239萬 (2023-12-29) |
180萬 (2023-07-13) |
| 蘭雅琚-雅集 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 禾碩芝山綻 | 2520萬 ~ 4098萬 | 36% | 26 | 191萬 | 實:192萬 虛:114萬 |
實:201萬 虛:117萬 (2024-02-21) |
201萬 (2023-12-09) |
182萬 (2024-01-01) |
| 展宜常閑 | 2362萬 ~ 5000萬 | 89% | 25 | 205萬 | 實:206萬 虛:119萬 |
實:202萬 虛:118萬 (2023-12-09) |
249萬 (2023-09-05) |
196萬 (2023-11-08) |
| 璽琚 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |