蘭雅琚-蘭庭 @新建案 @士林區
銷售率:83.33%，實坪均價:197萬，虛坪均價:109萬，交易總價落在:2260萬~6960萬，最新交易於”2023-12-29”，總價:3400萬，實坪價:239萬，虛坪價:132萬。位於”士林區蘭雅里忠誠路二段40巷”，建案由”品宣建設有限公司”申請，共計12戶。
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資料最新更新時間: 2024-08-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 蘭雅琚-蘭庭
- 登記建案名: 蘭雅琚-蘭庭
- 建案申請時間: 2022-12-30
- 地址: 士林區蘭雅里忠誠路二段40巷
- 戶數: 12
- 土地用途: 第三種住宅區
- 建築用途: 住家用
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 品宣建設公司
- 建號: 111建字第0336號
- 地號:
- 三玉段四小段130-2地號
- 三玉段四小段131地號
- 三玉段四小段132-1地號
- 三玉段四小段133-1地號
- 三玉段四小段134-1地號
建案價格分析
- 銷售率: 83.33%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1120215~1120831
- 總價範圍: 2260萬 ~ 6960萬
- 一年內實坪均價: 213萬
- 實坪均價: 197萬
- 虛坪均價: 109萬
- 最高實坪單價: 239萬
- 最低實坪單價: 180萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2023-12-29 | 3400萬 | 239萬 | 132萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 蘭雅琚-蘭庭 | 0/0/1 | 3400萬 ~ 3400萬 | 1 | 239萬 | 實:239萬 虛:132萬 |
實:239萬 虛:132萬 (2023-12-29) |
239萬 (2023-12-29) |
239萬 (2023-12-29) |
| 蘭雅琚-蘭庭 | 2/2/1 | 2260萬 ~ 2710萬 | 8 | 188萬 | 實:191萬 虛:106萬 |
實:188萬 虛:100萬 (2023-11-13) |
206萬 (2023-05-22) |
180萬 (2023-07-13) |
| 蘭雅琚-蘭庭 | 3/2/2 | 6960萬 ~ 6960萬 | 1 | N/A萬 | 實:199萬 虛:111萬 |
實:199萬 虛:111萬 (2023-06-21) |
199萬 (2023-06-21) |
199萬 (2023-06-21) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 蘭雅琚-蘭庭 | <15 | 2260萬 ~ 3400萬 | 9 | 213萬 | 實:197萬 虛:109萬 |
實:239萬 虛:132萬 (2023-12-29) |
239萬 (2023-12-29) |
180萬 (2023-07-13) |
| 蘭雅琚-蘭庭 | 25~35 | 6960萬 ~ 6960萬 | 1 | N/A萬 | 實:199萬 虛:111萬 |
實:199萬 虛:111萬 (2023-06-21) |
199萬 (2023-06-21) |
199萬 (2023-06-21) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 原禾賦 | 2358萬 ~ 3460萬 | 56% | 15 | N/A萬 | 實:163萬 虛:96萬 |
實:162萬 虛:94萬 (2023-05-17) |
179萬 (2021-08-01) |
157萬 (2021-08-27) |
| 璞知溪 | 2125萬 ~ 7998萬 | 90% | 36 | N/A萬 | 實:179萬 虛:109萬 |
實:181萬 虛:109萬 (2023-01-19) |
204萬 (2022-06-01) |
167萬 (2022-02-26) |
| 日日好日 | 3700萬 ~ 5618萬 | 18% | 9 | N/A萬 | 實:182萬 虛:107萬 |
實:172萬 虛:101萬 (2022-07-27) |
187萬 (2022-07-22) |
172萬 (2022-07-27) |
| 璞園泊隱 | 7803萬 ~ 11898萬 | 19% | 6 | 249萬 | 實:236萬 虛:122萬 |
實:251萬 虛:131萬 (2024-06-19) |
275萬 (2023-11-13) |
213萬 (2023-05-02) |
| 總盛擁翠 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 蘭雅琚-蘭庭 | 2260萬 ~ 6960萬 | 83% | 10 | 213萬 | 實:197萬 虛:109萬 |
實:239萬 虛:132萬 (2023-12-29) |
239萬 (2023-12-29) |
180萬 (2023-07-13) |
| 蘭雅琚-雅集 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 展宜常閑 | 2362萬 ~ 5000萬 | 89% | 25 | 205萬 | 實:206萬 虛:119萬 |
實:202萬 虛:118萬 (2023-12-09) |
249萬 (2023-09-05) |
196萬 (2023-11-08) |
| 璽琚 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |