山河帝寶 @新建案 @淡水區
銷售率:%，實坪均價:66萬，虛坪均價:38萬，交易總價落在:434萬~2408萬，最新交易於”2024-07-20”，總價:1923萬，實坪價:78萬，虛坪價:43萬。位於”淡水區紅樹林路及中正東路25巷”，建案由”甲士林建設股份有限公司”申請，共計374戶。
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資料最新更新時間: 2024-08-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 山河帝寶
- 登記建案名: 山河帝寶
- 建案申請時間: 2023-01-09
- 地址: 淡水區紅樹林路及中正東路25巷
- 戶數: 374
- 土地用途: 第一種住宅區
- 建築用途: 集合住宅(H2)
- 建築結構: 鋼筋混凝土構造
- 預售建案申請公司(人):
- 甲士林建設公司
- 建號: 111淡建字第00465號
- 地號:
- 海天段71地號
- 海天段75地號
- 海天段77地號
- 海天段268地號
- 海天段269地號
- 海天段270地號
- 海天段271-1地號
- 海天段271-3地號
- 海天段272地號
- 海天段272-15地號
建案價格分析
- 銷售率: %
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1120106~自完售止,至本案使用執照取得後六個月
- 總價範圍: 434萬 ~ 2408萬
- 一年內實坪均價: 74萬
- 實坪均價: 66萬
- 虛坪均價: 38萬
- 最高實坪單價: 94萬
- 最低實坪單價: 49萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-20 | 1923萬 | 78萬 | 43萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山河帝寶 | 4/2/2 | 1519萬 ~ 2408萬 | 16 | 74萬 | 實:71萬 虛:41萬 |
實:94萬 虛:54萬 (2024-06-22) |
94萬 (2024-06-22) |
59萬 (2023-07-29) |
| 山河帝寶 | 2/2/1 | 888萬 ~ 1322萬 | 101 | 80萬 | 實:74萬 虛:43萬 |
實:81萬 虛:47萬 (2024-07-06) |
89萬 (2024-05-31) |
65萬 (2023-06-23) |
| 山河帝寶 | 2/2/2 | 1119萬 ~ 1462萬 | 33 | 77萬 | 實:75萬 虛:44萬 |
實:86萬 虛:50萬 (2024-06-22) |
86萬 (2024-06-22) |
66萬 (2023-05-28) |
| 山河帝寶 | 2/1/1 | 685萬 ~ 1028萬 | 222 | 70萬 | 實:64萬 虛:36萬 |
實:78萬 虛:44萬 (2024-04-22) |
78萬 (2024-04-22) |
53萬 (2021-05-05) |
| 山河帝寶 | 3/1/2 | 859萬 ~ 1483萬 | 156 | 66萬 | 實:60萬 虛:35萬 |
實:67萬 虛:40萬 (2024-04-14) |
70萬 (2023-07-27) |
49萬 (2021-04-17) |
| 山河帝寶 | 3/2/2 | 1347萬 ~ 1961萬 | 24 | 67萬 | 實:67萬 虛:36萬 |
實:78萬 虛:43萬 (2024-07-20) |
80萬 (2023-06-26) |
55萬 (2023-06-08) |
| 山河帝寶 | 4/1/2 | 1473萬 ~ 1915萬 | 30 | 67萬 | 實:60萬 虛:35萬 |
實:68萬 虛:40萬 (2023-11-19) |
68萬 (2023-11-19) |
52萬 (2021-04-12) |
| 山河帝寶 | 1/1/1 | 434萬 ~ 699萬 | 208 | 77萬 | 實:68萬 虛:39萬 |
實:74萬 虛:42萬 (2023-11-09) |
80萬 (2023-10-09) |
58萬 (2021-09-14) |
| 山河帝寶 | 0/0/0 | 745萬 ~ 1622萬 | 5 | N/A萬 | 實:55萬 虛:32萬 |
實:59萬 虛:33萬 (2021-12-26) |
59萬 (2021-12-26) |
50萬 (2021-09-05) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山河帝寶 | 25~35 | 1473萬 ~ 2408萬 | 47 | 72萬 | 實:64萬 虛:37萬 |
實:94萬 虛:54萬 (2024-06-22) |
94萬 (2024-06-22) |
52萬 (2021-04-12) |
| 山河帝寶 | <15 | 434萬 ~ 1322萬 | 533 | 75萬 | 實:68萬 虛:39萬 |
實:81萬 虛:47萬 (2024-07-06) |
89萬 (2024-05-31) |
53萬 (2021-05-05) |
| 山河帝寶 | 15~25 | 859萬 ~ 1961萬 | 215 | 72萬 | 實:63萬 虛:36萬 |
實:78萬 虛:43萬 (2024-07-20) |
86萬 (2024-06-22) |
49萬 (2021-04-17) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 海鷗日光 | 608萬 ~ 1113萬 | 95% | 21 | 58萬 | 實:58萬 虛:35萬 |
實:58萬 虛:34萬 (2023-11-17) |
62萬 (2023-08-15) |
54萬 (2021-09-08) |
| 好風光Ⅱ | 757萬 ~ 1580萬 | 92% | 254 | N/A萬 | 實:56萬 虛:35萬 |
實:60萬 虛:38萬 (2022-10-15) |
66萬 (2022-01-06) |
49萬 (2021-10-02) |
| 米蘭日光 | 888萬 ~ 1478萬 | 85% | 29 | N/A萬 | 實:53萬 虛:33萬 |
實:53萬 虛:33萬 (2023-08-14) |
60萬 (2023-04-21) |
47萬 (2022-02-19) |
| 樹里画 | 590萬 ~ 1110萬 | 100% | 26 | 71萬 | 實:69萬 虛:43萬 |
實:68萬 虛:44萬 (2024-06-16) |
77萬 (2024-04-27) |
62萬 (2023-08-02) |
| 山河帝寶 | 434萬 ~ 2408萬 | N/A% | 795 | 74萬 | 實:66萬 虛:38萬 |
實:78萬 虛:43萬 (2024-07-20) |
94萬 (2024-06-22) |
49萬 (2021-04-17) |
| 嘉潤家泰氧之森 | 678萬 ~ 1328萬 | 65% | 154 | 67萬 | 實:67萬 虛:40萬 |
實:68萬 虛:41萬 (2024-07-20) |
74萬 (2024-07-19) |
60萬 (2024-06-08) |
| 山河帝寶2號 | 1003萬 ~ 1662萬 | 98% | 45 | 73萬 | 實:73萬 虛:41萬 |
實:79萬 虛:49萬 (2024-07-20) |
87萬 (2024-04-05) |
62萬 (2024-04-11) |
| 石上青 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |