玉成大樹 @新建案 @南港區
銷售率:44.74%，實坪均價:172萬，虛坪均價:105萬，交易總價落在:1576萬~3945萬，最新交易於”2023-08-05”，總價:3600萬，實坪價:157萬，虛坪價:98萬。位於”南港區同德路66巷11號”，建案由”佶鴻建設股份有限公司”申請，共計38戶。
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資料最新更新時間: 2024-08-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 玉成大樹
- 登記建案名: 玉成大樹
- 建案申請時間: 2023-02-06
- 地址: 南港區同德路66巷11號
- 戶數: 38
- 土地用途: 第三種住宅區
- 建築用途: 住家用
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 佶鴻建設公司
- 建號: 112建字第0013號
- 地號:
- 玉成段五小段313地號
- 玉成段五小段314地號
- 玉成段五小段315地號
- 玉成段五小段316地號
- 玉成段五小段317地號
- 玉成段五小段318地號
- 玉成段五小段320地號
- 玉成段五小段321地號
建案價格分析
- 銷售率: 44.74%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1120201~1120930
- 總價範圍: 1576萬 ~ 3945萬
- 一年內實坪均價: N/A萬
- 實坪均價: 172萬
- 虛坪均價: 105萬
- 最高實坪單價: 182萬
- 最低實坪單價: 157萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2023-08-05 | 3600萬 | 157萬 | 98萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 玉成大樹 | 3/2/2 | 3098萬 ~ 3945萬 | 12 | N/A萬 | 實:169萬 虛:104萬 |
實:157萬 虛:98萬 (2023-08-05) |
178萬 (2023-06-03) |
157萬 (2023-08-05) |
| 玉成大樹 | 2/2/2 | 3003萬 ~ 3200萬 | 3 | N/A萬 | 實:175萬 虛:108萬 |
實:176萬 虛:109萬 (2023-06-18) |
176萬 (2023-06-18) |
173萬 (2023-05-27) |
| 玉成大樹 | 1/1/1 | 1576萬 ~ 1589萬 | 2 | N/A萬 | 實:181萬 虛:107萬 |
實:181萬 虛:106萬 (2023-05-04) |
182萬 (2023-03-30) |
181萬 (2023-05-04) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 玉成大樹 | 15~25 | 3003萬 ~ 3945萬 | 15 | N/A萬 | 實:170萬 虛:104萬 |
實:157萬 虛:98萬 (2023-08-05) |
178萬 (2023-06-03) |
157萬 (2023-08-05) |
| 玉成大樹 | <15 | 1576萬 ~ 1589萬 | 2 | N/A萬 | 實:181萬 虛:107萬 |
實:181萬 虛:106萬 (2023-05-04) |
182萬 (2023-03-30) |
181萬 (2023-05-04) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 信義好境 | 2051萬 ~ 2280萬 | 6% | 2 | N/A萬 | 實:158萬 虛:90萬 |
實:155萬 虛:88萬 (2022-12-02) |
161萬 (2022-11-16) |
155萬 (2022-12-02) |
| 玉成大樹 | 1576萬 ~ 3945萬 | 45% | 17 | N/A萬 | 實:172萬 虛:105萬 |
實:157萬 虛:98萬 (2023-08-05) |
182萬 (2023-03-30) |
157萬 (2023-08-05) |
| 華固中央置地 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 豐琚 | 2378萬 ~ 5388萬 | 29% | 67 | 221萬 | 實:221萬 虛:130萬 |
實:240萬 虛:145萬 (2024-07-20) |
252萬 (2024-06-13) |
195萬 (2024-07-13) |
| 沐松琚 | 2899萬 ~ 4563萬 | 19% | 11 | 198萬 | 實:198萬 虛:119萬 |
實:195萬 虛:116萬 (2024-07-20) |
208萬 (2024-05-24) |
188萬 (2024-05-12) |