豐琚 @新建案 @南港區
銷售率:29%，實坪均價:221萬，虛坪均價:130萬，交易總價落在:2378萬~5388萬，最新交易於”2024-07-20”，總價:5151萬，實坪價:240萬，虛坪價:145萬。位於”南港區台北市南港區昆陽街193號”，建案由”中國開發資產管理股份有限公司”申請，共計231戶。
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資料最新更新時間: 2024-08-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 豐琚
- 登記建案名: 豐琚
- 建案申請時間: 2023-10-18
- 地址: 南港區台北市南港區昆陽街193號
- 戶數: 231
- 土地用途: 住3
- 建築用途: 住商用
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 中國開發資產管理公司
- 國家住宅及都市更新中心
- 建號: 112建字第0182號
- 地號:
- 玉成段四小段303地號
- 玉成段四小段304地號
- 玉成段四小段304-1地號
- 玉成段四小段305地號
- 玉成段四小段308地號
- 玉成段四小段309地號
建案價格分析
- 銷售率: 29%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1120518~1140517
- 總價範圍: 2378萬 ~ 5388萬
- 一年內實坪均價: 221萬
- 實坪均價: 221萬
- 虛坪均價: 130萬
- 最高實坪單價: 252萬
- 最低實坪單價: 195萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-20 | 5151萬 | 240萬 | 145萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 豐琚 | 2/2/1 | 2905萬 ~ 4387萬 | 44 | 222萬 | 實:222萬 虛:131萬 |
實:226萬 虛:134萬 (2024-07-13) |
252萬 (2024-06-13) |
199萬 (2024-06-22) |
| 豐琚 | 3/2/2 | 4420萬 ~ 5388萬 | 21 | 221萬 | 實:221萬 虛:129萬 |
實:240萬 虛:145萬 (2024-07-20) |
245萬 (2024-06-13) |
204萬 (2024-05-18) |
| 豐琚 | 0/0/0 | 2378萬 ~ 2775萬 | 2 | 201萬 | 實:201萬 虛:130萬 |
實:195萬 虛:127萬 (2024-07-13) |
206萬 (2024-07-13) |
195萬 (2024-07-13) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 豐琚 | 15~25 | 3413萬 ~ 5388萬 | 45 | 221萬 | 實:221萬 虛:130萬 |
實:240萬 虛:145萬 (2024-07-20) |
252萬 (2024-06-13) |
199萬 (2024-06-22) |
| 豐琚 | <15 | 2378萬 ~ 3308萬 | 22 | 221萬 | 實:221萬 虛:131萬 |
實:195萬 虛:127萬 (2024-07-13) |
236萬 (2024-07-06) |
195萬 (2024-07-13) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 國泰悠陽 | 2806萬 ~ 7449萬 | 55% | 62 | N/A萬 | 實:130萬 虛:89萬 |
實:120萬 虛:82萬 (2021-12-03) |
151萬 (2021-09-25) |
110萬 (2021-09-05) |
| 遠雄宜進I-CITY | 5755萬 ~ 7774萬 | 39% | 38 | N/A萬 | 實:109萬 虛:64萬 |
實:118萬 虛:70萬 (2023-02-28) |
131萬 (2022-02-07) |
101萬 (2022-02-22) |
| 國泰悠境 | 2553萬 ~ 6350萬 | 58% | 70 | N/A萬 | 實:177萬 虛:108萬 |
實:170萬 虛:103萬 (2022-03-07) |
184萬 (2022-02-15) |
146萬 (2021-12-28) |
| 信義好境 | 2051萬 ~ 2280萬 | 6% | 2 | N/A萬 | 實:158萬 虛:90萬 |
實:155萬 虛:88萬 (2022-12-02) |
161萬 (2022-11-16) |
155萬 (2022-12-02) |
| 玉成大樹 | 1576萬 ~ 3945萬 | 45% | 17 | N/A萬 | 實:172萬 虛:105萬 |
實:157萬 虛:98萬 (2023-08-05) |
182萬 (2023-03-30) |
157萬 (2023-08-05) |
| 華固中央置地 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 豐琚 | 2378萬 ~ 5388萬 | 29% | 67 | 221萬 | 實:221萬 虛:130萬 |
實:240萬 虛:145萬 (2024-07-20) |
252萬 (2024-06-13) |
195萬 (2024-07-13) |
| 沐松琚 | 2899萬 ~ 4563萬 | 19% | 11 | 198萬 | 實:198萬 虛:119萬 |
實:195萬 虛:116萬 (2024-07-20) |
208萬 (2024-05-24) |
188萬 (2024-05-12) |