美術水公園 @新建案 @大園區
銷售率:97.39%，實坪均價:81萬，虛坪均價:49萬，交易總價落在:1035萬~5450萬，最新交易於”2024-08-03”，總價:4056萬，實坪價:83萬，虛坪價:50萬。位於”大園區領航南路二段及致善路一段交叉路口”，建案由”齊裕營造股份有限公司”申請，共計422戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 美術水公園
- 登記建案名: 美術水公園
- 建案申請時間: 2023-04-11
- 地址: 大園區領航南路二段及致善路一段交叉路口
- 戶數: 422
- 土地用途: 第一種商業區
- 建築用途: G3店舖，H2集合住宅
- 建築結構: RC造
- 預售建案申請公司(人):
- 齊裕營造公司
- 建號: 桃市都建執照字第會園01251-02號
- 地號:
- 青山段440地號
建案價格分析
- 銷售率: 97.39%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1111201~1130930
- 總價範圍: 1035萬 ~ 5450萬
- 一年內實坪均價: 80萬
- 實坪均價: 81萬
- 虛坪均價: 49萬
- 最高實坪單價: 93萬
- 最低實坪單價: 64萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-03 | 4056萬 | 83萬 | 50萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 美術水公園 | 0/0/0 | 4028萬 ~ 5450萬 | 9 | 77萬 | 實:77萬 虛:47萬 |
實:83萬 虛:50萬 (2024-08-03) |
89萬 (2024-07-12) |
64萬 (2024-05-26) |
| 美術水公園 | 3/2/2 | 1650萬 ~ 2060萬 | 78 | 80萬 | 實:80萬 虛:49萬 |
實:78萬 虛:48萬 (2024-06-03) |
89萬 (2024-05-20) |
71萬 (2023-06-25) |
| 美術水公園 | 2/2/1 | 1035萬 ~ 1422萬 | 322 | 80萬 | 實:81萬 虛:48萬 |
實:81萬 虛:49萬 (2024-05-24) |
93萬 (2023-05-28) |
71萬 (2023-06-04) |
| 美術水公園 | 4/2/2 | 1812萬 ~ 1838萬 | 2 | N/A萬 | 實:81萬 虛:50萬 |
實:82萬 虛:50萬 (2023-06-28) |
82萬 (2023-06-28) |
80萬 (2023-06-27) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 美術水公園 | >35 | 4028萬 ~ 5450萬 | 9 | 77萬 | 實:77萬 虛:47萬 |
實:83萬 虛:50萬 (2024-08-03) |
89萬 (2024-07-12) |
64萬 (2024-05-26) |
| 美術水公園 | 15~25 | 1099萬 ~ 2060萬 | 200 | 79萬 | 實:79萬 虛:48萬 |
實:78萬 虛:48萬 (2024-06-03) |
89萬 (2024-05-20) |
71萬 (2023-06-25) |
| 美術水公園 | <15 | 1035萬 ~ 1256萬 | 202 | 83萬 | 實:82萬 虛:49萬 |
實:81萬 虛:49萬 (2024-05-24) |
93萬 (2023-05-28) |
74萬 (2023-06-22) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 嘉鼎綻 | 590萬 ~ 2296萬 | 78% | 73 | 90萬 | 實:69萬 虛:42萬 |
實:93萬 虛:58萬 (2024-06-15) |
122萬 (2022-01-07) |
57萬 (2021-11-23) |
| 威均帝璽 | 1025萬 ~ 2171萬 | 92% | 598 | 109萬 | 實:79萬 虛:47萬 |
實:106萬 虛:63萬 (2024-06-21) |
112萬 (2024-06-21) |
71萬 (2021-11-11) |
| 拾光隱 | 947萬 ~ 2240萬 | 74% | 49 | 92萬 | 實:75萬 虛:46萬 |
實:99萬 虛:61萬 (2024-07-26) |
99萬 (2024-07-26) |
65萬 (2022-01-21) |
| 代代木 | 1248萬 ~ 2216萬 | 99% | 233 | 87萬 | 實:84萬 虛:50萬 |
實:93萬 虛:55萬 (2024-04-17) |
114萬 (2022-05-24) |
74萬 (2023-08-01) |
| 遠雄仰森 | 1192萬 ~ 5043萬 | 100% | 564 | 91萬 | 實:87萬 虛:51萬 |
實:92萬 虛:54萬 (2024-04-21) |
121萬 (2023-04-19) |
76萬 (2023-05-14) |
| 鴻築馥麗 | 1006萬 ~ 2582萬 | 100% | 110 | 76萬 | 實:74萬 虛:44萬 |
實:66萬 虛:38萬 (2024-03-22) |
104萬 (2023-12-27) |
66萬 (2024-03-22) |
| 美術水公園 | 1035萬 ~ 5450萬 | 97% | 411 | 80萬 | 實:81萬 虛:49萬 |
實:83萬 虛:50萬 (2024-08-03) |
93萬 (2023-05-28) |
64萬 (2024-05-26) |
| 力璞水御-耘山 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |