鴻築馥麗 @新建案 @大園區
銷售率:100%，實坪均價:74萬，虛坪均價:44萬，交易總價落在:1006萬~2582萬，最新交易於”2024-03-22”，總價:1380萬，實坪價:66萬，虛坪價:38萬。位於”大園區致遠一路15號對面”，建案由”鴻築建設股份有限公司”申請，共計110戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 鴻築馥麗
- 登記建案名: 鴻築馥麗
- 建案申請時間: 2023-02-09
- 地址: 大園區致遠一路15號對面
- 戶數: 110
- 土地用途: 住宅區
- 建築用途: G3店鋪、H2集合住宅
- 建築結構: RC造
- 預售建案申請公司(人):
- 鴻築建設公司
- 建號: 111桃市都建執照字第會園00469號
- 地號:
- 青山段414地號
建案價格分析
- 銷售率: 100%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1120128~1141231
- 總價範圍: 1006萬 ~ 2582萬
- 一年內實坪均價: 76萬
- 實坪均價: 74萬
- 虛坪均價: 44萬
- 最高實坪單價: 104萬
- 最低實坪單價: 66萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-03-22 | 1380萬 | 66萬 | 38萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鴻築馥麗 | 3/2/2 | 1380萬 ~ 1762萬 | 54 | 75萬 | 實:75萬 虛:43萬 |
實:66萬 虛:38萬 (2024-03-22) |
83萬 (2023-11-27) |
66萬 (2024-03-22) |
| 鴻築馥麗 | 0/0/1 | 1800萬 ~ 2582萬 | 4 | 102萬 | 實:100萬 虛:55萬 |
實:100萬 虛:58萬 (2024-03-20) |
104萬 (2023-12-27) |
96萬 (2023-04-11) |
| 鴻築馥麗 | 2/2/2 | 1006萬 ~ 1458萬 | 52 | 73萬 | 實:72萬 虛:43萬 |
實:71萬 虛:43萬 (2024-01-02) |
76萬 (2023-09-12) |
67萬 (2023-04-11) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鴻築馥麗 | 15~25 | 1350萬 ~ 1945萬 | 83 | 75萬 | 實:75萬 虛:44萬 |
實:66萬 虛:38萬 (2024-03-22) |
104萬 (2023-12-27) |
66萬 (2024-03-22) |
| 鴻築馥麗 | 25~35 | 2582萬 ~ 2582萬 | 1 | 100萬 | 實:100萬 虛:58萬 |
實:100萬 虛:58萬 (2024-03-20) |
100萬 (2024-03-20) |
100萬 (2024-03-20) |
| 鴻築馥麗 | <15 | 1006萬 ~ 1135萬 | 26 | 74萬 | 實:71萬 虛:44萬 |
實:74萬 虛:45萬 (2023-10-16) |
76萬 (2023-09-12) |
67萬 (2023-04-11) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 嘉鼎綻 | 590萬 ~ 2296萬 | 78% | 73 | 90萬 | 實:69萬 虛:42萬 |
實:93萬 虛:58萬 (2024-06-15) |
122萬 (2022-01-07) |
57萬 (2021-11-23) |
| 威均帝璽 | 1025萬 ~ 2171萬 | 92% | 598 | 109萬 | 實:79萬 虛:47萬 |
實:106萬 虛:63萬 (2024-06-21) |
112萬 (2024-06-21) |
71萬 (2021-11-11) |
| 拾光隱 | 947萬 ~ 2240萬 | 74% | 49 | 92萬 | 實:75萬 虛:46萬 |
實:99萬 虛:61萬 (2024-07-26) |
99萬 (2024-07-26) |
65萬 (2022-01-21) |
| 代代木 | 1248萬 ~ 2216萬 | 99% | 233 | 87萬 | 實:84萬 虛:50萬 |
實:93萬 虛:55萬 (2024-04-17) |
114萬 (2022-05-24) |
74萬 (2023-08-01) |
| 遠雄仰森 | 1192萬 ~ 5043萬 | 100% | 564 | 91萬 | 實:87萬 虛:51萬 |
實:92萬 虛:54萬 (2024-04-21) |
121萬 (2023-04-19) |
76萬 (2023-05-14) |
| 鴻築馥麗 | 1006萬 ~ 2582萬 | 100% | 110 | 76萬 | 實:74萬 虛:44萬 |
實:66萬 虛:38萬 (2024-03-22) |
104萬 (2023-12-27) |
66萬 (2024-03-22) |
| 美術水公園 | 1035萬 ~ 5450萬 | 97% | 411 | 80萬 | 實:81萬 虛:49萬 |
實:83萬 虛:50萬 (2024-08-03) |
93萬 (2023-05-28) |
64萬 (2024-05-26) |
| 力璞水御-耘山 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |