萬企君品-厚德區 @新建案 @淡水區
銷售率:94.55%，實坪均價:57萬，虛坪均價:34萬，交易總價落在:788萬~1400萬，最新交易於”2024-01-18”，總價:1310萬，實坪價:56萬，虛坪價:32萬。位於”淡水區新民街32號旁邊”，建案由”鴻陞建設股份有限公司”申請，共計55戶。
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資料最新更新時間: 2024-08-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 萬企君品-厚德區
- 登記建案名: 萬企君品-厚德區
- 建案申請時間: 2023-05-11
- 地址: 淡水區新民街32號旁邊
- 戶數: 55
- 土地用途: 住宅區
- 建築用途: G3:店鋪H2:集合住宅
- 建築結構: 鋼筋混凝土構造
- 預售建案申請公司(人):
- 鴻陞建設公司
- 建號: 111淡建字第00400號
- 地號:
- 大義段917地號
- 大義段919地號
- 大義段920地號
- 大義段921地號
建案價格分析
- 銷售率: 94.55%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1120201~自完售止,至取得使用執照
- 總價範圍: 788萬 ~ 1400萬
- 一年內實坪均價: 57萬
- 實坪均價: 57萬
- 虛坪均價: 34萬
- 最高實坪單價: 65萬
- 最低實坪單價: 52萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-01-18 | 1310萬 | 56萬 | 32萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 萬企君品-厚德區 | 2/2/1 | 788萬 ~ 940萬 | 21 | 59萬 | 實:60萬 虛:36萬 |
實:60萬 虛:36萬 (2024-01-06) |
65萬 (2023-07-30) |
56萬 (2023-11-12) |
| 萬企君品-厚德區 | 3/2/2 | 1144萬 ~ 1400萬 | 23 | 55萬 | 實:55萬 虛:33萬 |
實:56萬 虛:32萬 (2024-01-18) |
63萬 (2024-01-06) |
52萬 (2023-10-14) |
| 萬企君品-厚德區 | 2/2/2 | 998萬 ~ 1065萬 | 8 | 56萬 | 實:56萬 虛:34萬 |
實:57萬 虛:35萬 (2024-01-07) |
59萬 (2023-09-04) |
55萬 (2023-10-16) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 萬企君品-厚德區 | 15~25 | 880萬 ~ 1400萬 | 39 | 56萬 | 實:56萬 虛:34萬 |
實:56萬 虛:32萬 (2024-01-18) |
63萬 (2024-01-06) |
52萬 (2023-10-14) |
| 萬企君品-厚德區 | <15 | 788萬 ~ 850萬 | 13 | 61萬 | 實:61萬 虛:37萬 |
實:62萬 虛:37萬 (2023-12-31) |
65萬 (2023-07-30) |
59萬 (2023-08-13) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 自遊城 | 610萬 ~ 1405萬 | 52% | 89 | 56萬 | 實:54萬 虛:33萬 |
實:60萬 虛:38萬 (2024-07-16) |
62萬 (2024-07-07) |
47萬 (2024-01-28) |
| 萬企君品-厚德區 | 788萬 ~ 1400萬 | 95% | 52 | 57萬 | 實:57萬 虛:34萬 |
實:56萬 虛:32萬 (2024-01-18) |
65萬 (2023-07-30) |
52萬 (2023-10-14) |
| 萬企君品-上善區 | 715萬 ~ 1508萬 | 98% | 81 | 59萬 | 實:59萬 虛:36萬 |
實:62萬 虛:38萬 (2024-04-22) |
70萬 (2024-04-19) |
51萬 (2024-03-15) |