藏月泱 @新建案 @中壢區
銷售率:23.3%，實坪均價:56萬，虛坪均價:32萬，交易總價落在:769萬~1319萬，最新交易於”2024-08-13”，總價:1252萬，實坪價:54萬，虛坪價:31萬。位於”中壢區圓光路二段490號旁”，建案由”元頂建設股份有限公司”申請，共計103戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 藏月泱
- 登記建案名: 藏月泱
- 建案申請時間: 2023-04-11
- 地址: 中壢區圓光路二段490號旁
- 戶數: 103
- 土地用途: 特定農業區甲種建築用地
- 建築用途: H2集合住宅，G3營業及辦公處所
- 建築結構: RC造
- 預售建案申請公司(人):
- 元頂建設公司
- 建號: 桃市都建執照字第會壢01006-02號
- 地號:
- 山下段617地號
建案價格分析
- 銷售率: 23.3%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1130304~1140203
- 總價範圍: 769萬 ~ 1319萬
- 一年內實坪均價: 56萬
- 實坪均價: 56萬
- 虛坪均價: 32萬
- 最高實坪單價: 57萬
- 最低實坪單價: 54萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-13 | 1252萬 | 54萬 | 31萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 藏月泱 | 2/2/2 | 1251萬 ~ 1319萬 | 5 | 55萬 | 實:55萬 虛:32萬 |
實:54萬 虛:31萬 (2024-08-13) |
57萬 (2024-08-09) |
54萬 (2024-08-13) |
| 藏月泱 | 1/2/2 | 769萬 ~ 855萬 | 19 | 56萬 | 實:56萬 虛:32萬 |
實:56萬 虛:32萬 (2024-08-10) |
57萬 (2024-06-30) |
54萬 (2024-05-23) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 藏月泱 | 15~25 | 855萬 ~ 1319萬 | 6 | 55萬 | 實:55萬 虛:32萬 |
實:54萬 虛:31萬 (2024-08-13) |
57萬 (2024-08-09) |
54萬 (2024-08-13) |
| 藏月泱 | <15 | 769萬 ~ 825萬 | 18 | 56萬 | 實:56萬 虛:32萬 |
實:56萬 虛:32萬 (2024-08-10) |
57萬 (2024-06-30) |
54萬 (2024-05-23) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 凱田樂慕 | 470萬 ~ 840萬 | 97% | 61 | N/A萬 | 實:38萬 虛:23萬 |
實:42萬 虛:25萬 (2022-12-30) |
50萬 (2022-08-06) |
34萬 (2021-10-04) |
| 見南山 | N/A萬 ~ N/A萬 | 55% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 川洋晴川 | N/A萬 ~ N/A萬 | 100% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 元臺青 | 815萬 ~ 1333萬 | 100% | 54 | 50萬 | 實:49萬 虛:29萬 |
實:51萬 虛:30萬 (2024-03-02) |
54萬 (2023-11-20) |
44萬 (2022-10-10) |
| 青城之愛3 | 535萬 ~ 1308萬 | 94% | 90 | 41萬 | 實:40萬 虛:26萬 |
實:42萬 虛:27萬 (2024-08-11) |
49萬 (2023-05-28) |
35萬 (2023-01-19) |
| 石濤園 | N/A萬 ~ N/A萬 | 27% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 聖岳湖苑 | 849萬 ~ 2680萬 | 98% | 54 | 47萬 | 實:49萬 虛:29萬 |
實:45萬 虛:26萬 (2024-05-06) |
57萬 (2023-04-06) |
43萬 (2023-03-12) |
| 藏月泱 | 769萬 ~ 1319萬 | 23% | 24 | 56萬 | 實:56萬 虛:32萬 |
實:54萬 虛:31萬 (2024-08-13) |
57萬 (2024-06-30) |
54萬 (2024-05-23) |
| 知禮墅 | N/A萬 ~ N/A萬 | 100% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |