凱田樂慕 @新建案 @中壢區
銷售率:96.83%，實坪均價:38萬，虛坪均價:23萬，交易總價落在:470萬~840萬，最新交易於”2022-12-30”，總價:825萬，實坪價:42萬，虛坪價:25萬。位於”中壢區月山路與青山一路交叉口旁”，建案由”凱田建設股份有限公司”申請，共計63戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 凱田樂慕
- 登記建案名: 凱田樂慕
- 建案申請時間: 2021-07-06
- 地址: 中壢區月山路與青山一路交叉口旁
- 戶數: 63
- 土地用途: 特定農業區甲種建築用地
- 建築用途: 集合住宅
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 凱田建設公司
- 建號: (110)桃市都建執照字第會壢00477
- 地號:
- 山下段386地號
建案價格分析
- 銷售率: 96.83%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1100419~1110418
- 總價範圍: 470萬 ~ 840萬
- 一年內實坪均價: N/A萬
- 實坪均價: 38萬
- 虛坪均價: 23萬
- 最高實坪單價: 50萬
- 最低實坪單價: 34萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2022-12-30 | 825萬 | 42萬 | 25萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 凱田樂慕 | 3/2/2 | 740萬 ~ 840萬 | 21 | N/A萬 | 實:40萬 虛:24萬 |
實:42萬 虛:25萬 (2022-12-30) |
42萬 (2022-03-05) |
37萬 (2021-12-21) |
| 凱田樂慕 | 2/2/2 | 618萬 ~ 840萬 | 4 | N/A萬 | 實:41萬 虛:24萬 |
實:50萬 虛:27萬 (2022-08-06) |
50萬 (2022-08-06) |
38萬 (2021-12-06) |
| 凱田樂慕 | 2/2/1 | 470萬 ~ 648萬 | 36 | N/A萬 | 實:37萬 虛:22萬 |
實:43萬 虛:26萬 (2022-08-26) |
46萬 (2022-07-26) |
34萬 (2021-10-04) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 凱田樂慕 | 15~25 | 618萬 ~ 840萬 | 25 | N/A萬 | 實:40萬 虛:24萬 |
實:42萬 虛:25萬 (2022-12-30) |
50萬 (2022-08-06) |
37萬 (2021-12-21) |
| 凱田樂慕 | <15 | 470萬 ~ 648萬 | 36 | N/A萬 | 實:37萬 虛:22萬 |
實:43萬 虛:26萬 (2022-08-26) |
46萬 (2022-07-26) |
34萬 (2021-10-04) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 凱田樂慕 | 470萬 ~ 840萬 | 97% | 61 | N/A萬 | 實:38萬 虛:23萬 |
實:42萬 虛:25萬 (2022-12-30) |
50萬 (2022-08-06) |
34萬 (2021-10-04) |
| 墅語苑 | N/A萬 ~ N/A萬 | 94% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 元臺青 | 815萬 ~ 1333萬 | 100% | 54 | 50萬 | 實:49萬 虛:29萬 |
實:51萬 虛:30萬 (2024-03-02) |
54萬 (2023-11-20) |
44萬 (2022-10-10) |
| 青城之愛3 | 535萬 ~ 1308萬 | 94% | 90 | 41萬 | 實:40萬 虛:26萬 |
實:42萬 虛:27萬 (2024-08-11) |
49萬 (2023-05-28) |
35萬 (2023-01-19) |
| 石濤園 | N/A萬 ~ N/A萬 | 27% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 聖岳湖苑 | 849萬 ~ 2680萬 | 98% | 54 | 47萬 | 實:49萬 虛:29萬 |
實:45萬 虛:26萬 (2024-05-06) |
57萬 (2023-04-06) |
43萬 (2023-03-12) |
| 藏月泱 | 769萬 ~ 1319萬 | 23% | 24 | 56萬 | 實:56萬 虛:32萬 |
實:54萬 虛:31萬 (2024-08-13) |
57萬 (2024-06-30) |
54萬 (2024-05-23) |
| 墅語苑三期 | N/A萬 ~ N/A萬 | 18% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 湖JIA2 | 636萬 ~ 980萬 | 87% | 20 | 49萬 | 實:49萬 虛:35萬 |
實:46萬 虛:31萬 (2024-08-20) |
60萬 (2024-08-12) |
45萬 (2024-08-10) |