湖JIA2 @新建案 @中壢區
銷售率:86.96%，實坪均價:49萬，虛坪均價:35萬，交易總價落在:636萬~980萬，最新交易於”2024-08-20”，總價:690萬，實坪價:46萬，虛坪價:31萬。位於”中壢區月眉路三段101號旁”，建案由”威泰國際股份有限公司”申請，共計23戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 湖JIA2
- 登記建案名: 湖JIA2
- 建案申請時間: 2024-06-12
- 地址: 中壢區月眉路三段101號旁
- 戶數: 23
- 土地用途: 特定農業區甲種建築用地
- 建築用途: G3日用品零售及服務設施、H2集合住宅
- 建築結構: RC造
- 預售建案申請公司(人):
- 威泰國際公司
- 建號: (113)桃市都建執照字第會壢00426
- 地號:
- 月眉段1708地號
建案價格分析
- 銷售率: 86.96%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1130601~1131231
- 總價範圍: 636萬 ~ 980萬
- 一年內實坪均價: 49萬
- 實坪均價: 49萬
- 虛坪均價: 35萬
- 最高實坪單價: 60萬
- 最低實坪單價: 45萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-20 | 690萬 | 46萬 | 31萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 湖JIA2 | 2/2/2 | 690萬 ~ 810萬 | 13 | 49萬 | 實:49萬 虛:34萬 |
實:46萬 虛:31萬 (2024-08-20) |
51萬 (2024-08-13) |
46萬 (2024-08-20) |
| 湖JIA2 | 2/2/1 | 636萬 ~ 694萬 | 3 | 47萬 | 實:47萬 虛:34萬 |
實:49萬 虛:35萬 (2024-08-17) |
49萬 (2024-08-17) |
45萬 (2024-08-10) |
| 湖JIA2 | 3/2/2 | 928萬 ~ 946萬 | 3 | 50萬 | 實:50萬 虛:34萬 |
實:50萬 虛:35萬 (2024-08-13) |
50萬 (2024-08-10) |
49萬 (2024-08-12) |
| 湖JIA2 | 0/0/1 | 980萬 ~ 980萬 | 1 | 60萬 | 實:60萬 虛:46萬 |
實:60萬 虛:46萬 (2024-08-12) |
60萬 (2024-08-12) |
60萬 (2024-08-12) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 湖JIA2 | 15~25 | 690萬 ~ 980萬 | 17 | 49萬 | 實:49萬 虛:35萬 |
實:46萬 虛:31萬 (2024-08-20) |
60萬 (2024-08-12) |
46萬 (2024-08-20) |
| 湖JIA2 | <15 | 636萬 ~ 694萬 | 3 | 47萬 | 實:47萬 虛:34萬 |
實:49萬 虛:35萬 (2024-08-17) |
49萬 (2024-08-17) |
45萬 (2024-08-10) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 凱田樂慕 | 470萬 ~ 840萬 | 97% | 61 | N/A萬 | 實:38萬 虛:23萬 |
實:42萬 虛:25萬 (2022-12-30) |
50萬 (2022-08-06) |
34萬 (2021-10-04) |
| 墅語苑 | N/A萬 ~ N/A萬 | 94% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 聖岳湖苑 | 849萬 ~ 2680萬 | 98% | 54 | 47萬 | 實:49萬 虛:29萬 |
實:45萬 虛:26萬 (2024-05-06) |
57萬 (2023-04-06) |
43萬 (2023-03-12) |
| 晶彩Ⅱ | 512萬 ~ 632萬 | 100% | 35 | 43萬 | 實:42萬 虛:27萬 |
實:37萬 虛:24萬 (2024-05-25) |
45萬 (2024-04-03) |
37萬 (2024-05-25) |
| 墅語苑三期 | N/A萬 ~ N/A萬 | 18% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 青璞 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 湖JIA2 | 636萬 ~ 980萬 | 87% | 20 | 49萬 | 實:49萬 虛:35萬 |
實:46萬 虛:31萬 (2024-08-20) |
60萬 (2024-08-12) |
45萬 (2024-08-10) |