鳳皇秀院 @新建案 @觀音區
銷售率:82%，實坪均價:36萬，虛坪均價:21萬，交易總價落在:508萬~860萬，最新交易於”2024-08-20”，總價:810萬，實坪價:39萬，虛坪價:23萬。位於”觀音區中平路62號旁”，建案由”昱凱建設事業有限公司”申請，共計50戶。
本資料僅供參考，若有錯誤請來信更正
資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 鳳皇秀院
- 登記建案名: 鳳皇秀院
- 建案申請時間: 2023-10-23
- 地址: 觀音區中平路62號旁
- 戶數: 50
- 土地用途: 住宅區
- 建築用途: G3店鋪、H2集合住宅
- 建築結構: RC造
- 預售建案申請公司(人):
- 昱凱建設事業公司
- 建號: (111桃市都建執照字第會觀01368號
- 地號:
- 觀新段785地號
建案價格分析
- 銷售率: 82%
- 銷售期間: 自售:1121101~1131031,建設公司自售;
- 總價範圍: 508萬 ~ 860萬
- 一年內實坪均價: 36萬
- 實坪均價: 36萬
- 虛坪均價: 21萬
- 最高實坪單價: 42萬
- 最低實坪單價: 33萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-20 | 810萬 | 39萬 | 23萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鳳皇秀院 | 2/2/2 | 508萬 ~ 630萬 | 26 | 36萬 | 實:36萬 虛:21萬 |
實:42萬 虛:24萬 (2024-07-03) |
42萬 (2024-07-03) |
33萬 (2024-03-29) |
| 鳳皇秀院 | 3/2/2 | 690萬 ~ 860萬 | 15 | 36萬 | 實:36萬 虛:21萬 |
實:39萬 虛:23萬 (2024-08-20) |
41萬 (2024-02-25) |
33萬 (2024-03-07) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鳳皇秀院 | 15~25 | 508萬 ~ 860萬 | 41 | 36萬 | 實:36萬 虛:21萬 |
實:39萬 虛:23萬 (2024-08-20) |
42萬 (2024-07-03) |
33萬 (2024-03-07) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 冠家 澄家 | 424萬 ~ 590萬 | 100% | 58 | N/A萬 | 實:23萬 虛:18萬 |
實:22萬 虛:17萬 (2023-01-05) |
26萬 (2022-12-25) |
21萬 (2022-03-20) |
| 昀真觀玉 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 長松天觀 | 439萬 ~ 839萬 | 86% | 89 | 33萬 | 實:33萬 虛:20萬 |
實:35萬 虛:21萬 (2024-08-16) |
43萬 (2023-03-24) |
28萬 (2023-08-05) |
| 美居墅 | N/A萬 ~ N/A萬 | 79% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 大清仁愛錄 | 555萬 ~ 999萬 | 48% | 57 | 38萬 | 實:38萬 虛:24萬 |
實:35萬 虛:22萬 (2024-08-11) |
46萬 (2024-05-27) |
33萬 (2024-04-23) |
| 鳳皇秀院 | 508萬 ~ 860萬 | 82% | 41 | 36萬 | 實:36萬 虛:21萬 |
實:39萬 虛:23萬 (2024-08-20) |
42萬 (2024-07-03) |
33萬 (2024-03-07) |
| 曄龍榎朵 | 442萬 ~ 539萬 | 89% | 17 | 27萬 | 實:27萬 虛:20萬 |
實:29萬 虛:22萬 (2024-08-16) |
29萬 (2024-08-16) |
27萬 (2024-07-09) |