佳陞豐川 @新建案 @蘆竹區
銷售率:93.88%，實坪均價:62萬，虛坪均價:38萬，交易總價落在:713萬~2353萬，最新交易於”2024-08-19”，總價:1157萬，實坪價:76萬，虛坪價:47萬。位於”蘆竹區山鼻路及山鼻路16巷交叉口”，建案由”佳陞建設股份有限公司”申請，共計376戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 佳陞豐川
- 登記建案名: 佳陞豐川
- 建案申請時間: 2024-01-11
- 地址: 蘆竹區山鼻路及山鼻路16巷交叉口
- 戶數: 376
- 土地用途: 第三種住宅區
- 建築用途: H2集合住宅、G3店舖
- 建築結構: RC造
- 預售建案申請公司(人):
- 佳陞建設公司
- 佳陞建設股費公司
- 建號: 桃市都建執照字第會蘆00735-01號
- 地號:
- 新鼻段39地號
建案價格分析
- 銷售率: 93.88%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1130115~1140831,三方得協議延長或縮短
- 總價範圍: 713萬 ~ 2353萬
- 一年內實坪均價: 62萬
- 實坪均價: 62萬
- 虛坪均價: 38萬
- 最高實坪單價: 107萬
- 最低實坪單價: 52萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-19 | 1157萬 | 76萬 | 47萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 佳陞豐川 | 2/2/1 | 778萬 ~ 1207萬 | 60 | 63萬 | 實:63萬 虛:39萬 |
實:76萬 虛:47萬 (2024-08-19) |
79萬 (2024-08-05) |
54萬 (2024-02-22) |
| 佳陞豐川 | 3/2/2 | 955萬 ~ 1557萬 | 146 | 59萬 | 實:59萬 虛:36萬 |
實:63萬 虛:39萬 (2024-08-12) |
69萬 (2024-06-24) |
53萬 (2024-02-22) |
| 佳陞豐川 | 4/2/2 | 1462萬 ~ 1841萬 | 33 | 60萬 | 實:60萬 虛:37萬 |
實:63萬 虛:38萬 (2024-08-19) |
68萬 (2024-08-12) |
54萬 (2024-03-11) |
| 佳陞豐川 | 2/1/1 | 713萬 ~ 1097萬 | 35 | 63萬 | 實:63萬 虛:39萬 |
實:76萬 虛:48萬 (2024-08-05) |
77萬 (2024-07-29) |
55萬 (2024-02-22) |
| 佳陞豐川 | 0/0/0 | 1010萬 ~ 2353萬 | 12 | 86萬 | 實:86萬 虛:47萬 |
實:90萬 虛:48萬 (2024-08-12) |
107萬 (2024-07-08) |
74萬 (2024-05-20) |
| 佳陞豐川 | 2/1/2 | 795萬 ~ 1083萬 | 9 | 63萬 | 實:63萬 虛:39萬 |
實:75萬 虛:47萬 (2024-07-08) |
75萬 (2024-07-08) |
55萬 (2024-02-22) |
| 佳陞豐川 | 2/2/2 | 835萬 ~ 1220萬 | 58 | 61萬 | 實:61萬 虛:38萬 |
實:74萬 虛:47萬 (2024-08-19) |
76萬 (2024-08-12) |
52萬 (2024-03-20) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 佳陞豐川 | <15 | 713萬 ~ 1280萬 | 82 | 64萬 | 實:64萬 虛:40萬 |
實:76萬 虛:47萬 (2024-08-12) |
107萬 (2024-07-08) |
54萬 (2024-02-22) |
| 佳陞豐川 | 15~25 | 834萬 ~ 1790萬 | 237 | 61萬 | 實:61萬 虛:37萬 |
實:76萬 虛:47萬 (2024-08-19) |
93萬 (2024-07-01) |
52萬 (2024-03-20) |
| 佳陞豐川 | 25~35 | 1462萬 ~ 2353萬 | 34 | 60萬 | 實:60萬 虛:37萬 |
實:63萬 虛:38萬 (2024-08-19) |
74萬 (2024-05-20) |
54萬 (2024-03-11) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 吉澧景悅 | 539萬 ~ 1135萬 | 98% | 86 | N/A萬 | 實:44萬 虛:28萬 |
實:42萬 虛:26萬 (2022-04-06) |
52萬 (2022-04-02) |
40萬 (2021-10-03) |
| 新潤捷韻A10 | 534萬 ~ 2625萬 | 100% | 149 | N/A萬 | 實:49萬 虛:30萬 |
實:47萬 虛:27萬 (2022-08-01) |
71萬 (2021-10-06) |
44萬 (2022-08-01) |
| 大華首捷 | 565萬 ~ 1243萬 | 85% | 322 | 56萬 | 實:54萬 虛:32萬 |
實:58萬 虛:34萬 (2023-12-26) |
63萬 (2023-06-05) |
43萬 (2021-11-29) |
| A10公園翫 | 550萬 ~ 2183萬 | 91% | 159 | 54萬 | 實:52萬 虛:32萬 |
實:58萬 虛:35萬 (2024-08-06) |
74萬 (2022-07-15) |
44萬 (2022-03-10) |
| 新潤捷韻A10二期 | 680萬 ~ 1100萬 | 99% | 75 | N/A萬 | 實:56萬 虛:32萬 |
實:54萬 虛:30萬 (2023-02-05) |
62萬 (2022-08-14) |
51萬 (2021-10-30) |
| 菁誠里厚 | 498萬 ~ 1430萬 | 98% | 88 | 58萬 | 實:55萬 虛:32萬 |
實:58萬 虛:34萬 (2024-05-12) |
62萬 (2022-10-02) |
48萬 (2022-02-28) |
| 元周π | 655萬 ~ 1440萬 | 95% | 18 | N/A萬 | 實:58萬 虛:34萬 |
實:62萬 虛:38萬 (2023-06-03) |
62萬 (2022-01-26) |
55萬 (2022-02-14) |
| 寶佳峰匯 | 813萬 ~ 1777萬 | 93% | 206 | 56萬 | 實:54萬 虛:33萬 |
實:57萬 虛:34萬 (2024-02-25) |
80萬 (2023-08-31) |
48萬 (2023-04-29) |
| 合雄心之丘 | 528萬 ~ 2288萬 | 99% | 264 | 61萬 | 實:57萬 虛:33萬 |
實:81萬 虛:47萬 (2024-08-02) |
107萬 (2023-10-27) |
47萬 (2023-08-25) |
| 僑駿Life-耘邸 | 675萬 ~ 1600萬 | 93% | 91 | 52萬 | 實:54萬 虛:32萬 |
實:51萬 虛:30萬 (2024-04-08) |
59萬 (2023-05-15) |
50萬 (2023-07-24) |
| 新潤麗蒔 | 547萬 ~ 3328萬 | N/A% | 325 | 58萬 | 實:60萬 虛:37萬 |
實:64萬 虛:39萬 (2024-06-02) |
104萬 (2022-10-01) |
51萬 (2023-02-05) |
| 僑駿Life-耘山 | 750萬 ~ 1345萬 | 52% | 26 | N/A萬 | 實:56萬 虛:34萬 |
實:56萬 虛:34萬 (2023-02-24) |
63萬 (2022-09-19) |
52萬 (2022-09-01) |
| 佳陞豐景 | 690萬 ~ 2058萬 | 100% | 185 | 57萬 | 實:55萬 虛:33萬 |
實:61萬 虛:35萬 (2024-08-19) |
77萬 (2024-03-11) |
49萬 (2024-03-14) |
| 至善琚 | 748萬 ~ 3468萬 | 81% | 55 | 71萬 | 實:63萬 虛:39萬 |
實:67萬 虛:40萬 (2024-07-05) |
105萬 (2023-05-06) |
58萬 (2023-05-30) |
| 水漾花園 | 1532萬 ~ 2020萬 | 94% | 32 | 55萬 | 實:55萬 虛:34萬 |
實:54萬 虛:33萬 (2024-07-28) |
62萬 (2023-11-18) |
51萬 (2024-03-16) |
| 合遠森格 | 417萬 ~ 1653萬 | 100% | 108 | 54萬 | 實:49萬 虛:29萬 |
實:54萬 虛:32萬 (2024-01-10) |
88萬 (2023-06-20) |
18萬 (2023-08-15) |
| 大華菁耕 | 550萬 ~ 2195萬 | 94% | 215 | 65萬 | 實:61萬 虛:36萬 |
實:72萬 虛:44萬 (2024-08-19) |
120萬 (2024-08-13) |
51萬 (2023-08-07) |
| 捷河墅 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 松綠翫 | 846萬 ~ 1115萬 | 100% | 89 | 60萬 | 實:60萬 虛:37萬 |
實:94萬 虛:55萬 (2024-05-10) |
101萬 (2024-04-26) |
54萬 (2023-11-15) |
| 心航棧2 | 788萬 ~ 2323萬 | 94% | 77 | 65萬 | 實:65萬 虛:37萬 |
實:64萬 虛:36萬 (2024-03-24) |
77萬 (2023-12-30) |
63萬 (2024-02-02) |
| 佳陞豐川 | 713萬 ~ 2353萬 | 94% | 353 | 62萬 | 實:62萬 虛:38萬 |
實:76萬 虛:47萬 (2024-08-19) |
107萬 (2024-07-08) |
52萬 (2024-03-20) |
| 皇普La Vie | 942萬 ~ 1798萬 | 68% | 175 | 61萬 | 實:61萬 虛:37萬 |
實:64萬 虛:38萬 (2024-08-17) |
89萬 (2024-07-28) |
52萬 (2024-05-20) |
| 未央琚 | 1072萬 ~ 1753萬 | 91% | 86 | 73萬 | 實:73萬 虛:45萬 |
實:77萬 虛:48萬 (2024-08-16) |
82萬 (2024-07-21) |
66萬 (2024-07-01) |
| 明日幸 | 1090萬 ~ 1600萬 | 75% | 36 | 68萬 | 實:68萬 虛:41萬 |
實:73萬 虛:44萬 (2024-08-17) |
74萬 (2024-07-15) |
62萬 (2024-06-18) |
| 中謹雲盛MIT廠辦專區 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
鄰近建案
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- 皇普La Vie
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