合矩青澄 @新建案 @士林區
銷售率:70%，實坪均價:124萬，虛坪均價:74萬，交易總價落在:1690萬~2898萬，最新交易於”2024-05-29”，總價:2088萬，實坪價:144萬，虛坪價:84萬。位於”士林區葫蘆街30巷25號”，建案由”合矩建設開發股份有限公司”申請，共計60戶。
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資料最新更新時間: 2024-08-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 合矩青澄
- 登記建案名: 合矩青澄
- 建案申請時間: 2024-02-05
- 地址: 士林區葫蘆街30巷25號
- 戶數: 60
- 土地用途: 第三種住宅區
- 建築用途: 住家用
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 合矩建設開發公司
- 建號: 112建字第0289號
- 地號:
- 海光段二小段561地號
建案價格分析
- 銷售率: 70%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:112年10月2日至公開後9個月
- 總價範圍: 1690萬 ~ 2898萬
- 一年內實坪均價: 124萬
- 實坪均價: 124萬
- 虛坪均價: 74萬
- 最高實坪單價: 144萬
- 最低實坪單價: 108萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-29 | 2088萬 | 144萬 | 84萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 合矩青澄 | 2/2/2 | 1930萬 ~ 2390萬 | 14 | 121萬 | 實:121萬 虛:74萬 |
實:134萬 虛:82萬 (2024-05-08) |
134萬 (2024-05-08) |
108萬 (2024-03-03) |
| 合矩青澄 | 2/2/1 | 1690萬 ~ 2088萬 | 13 | 129萬 | 實:129萬 虛:76萬 |
實:144萬 虛:84萬 (2024-05-29) |
144萬 (2024-05-29) |
117萬 (2024-03-03) |
| 合矩青澄 | 3/2/2 | 2365萬 ~ 2898萬 | 15 | 122萬 | 實:122萬 虛:73萬 |
實:121萬 虛:70萬 (2024-05-28) |
137萬 (2024-05-07) |
112萬 (2024-05-23) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 合矩青澄 | 15~25 | 1930萬 ~ 2898萬 | 29 | 122萬 | 實:122萬 虛:74萬 |
實:121萬 虛:70萬 (2024-05-28) |
137萬 (2024-05-07) |
108萬 (2024-03-03) |
| 合矩青澄 | <15 | 1690萬 ~ 2088萬 | 13 | 129萬 | 實:129萬 虛:76萬 |
實:144萬 虛:84萬 (2024-05-29) |
144萬 (2024-05-29) |
117萬 (2024-03-03) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青隅 | 1726萬 ~ 2325萬 | 100% | 12 | N/A萬 | 實:159萬 虛:82萬 |
實:157萬 虛:80萬 (2023-07-25) |
166萬 (2023-07-20) |
151萬 (2022-10-01) |
| 圓山富璟 | 3500萬 ~ 6330萬 | 38% | 35 | 168萬 | 實:169萬 虛:94萬 |
實:189萬 虛:106萬 (2024-07-13) |
189萬 (2024-07-13) |
156萬 (2024-07-04) |
| 合矩青澄 | 1690萬 ~ 2898萬 | 70% | 42 | 124萬 | 實:124萬 虛:74萬 |
實:144萬 虛:84萬 (2024-05-29) |
144萬 (2024-05-29) |
108萬 (2024-03-03) |