吉祥如藝 @新建案 @信義區
銷售率:58.47%，實坪均價:232萬，虛坪均價:138萬，交易總價落在:2211萬~5896萬，最新交易於”2024-07-19”，總價:5691萬，實坪價:234萬，虛坪價:138萬。位於”信義區雅祥里基隆路一段”，建案由”新潤建設股份有限公司”申請，共計484戶。
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資料最新更新時間: 2024-08-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 吉祥如藝
- 登記建案名: 吉祥．如藝
- 建案申請時間: 2024-03-22
- 地址: 信義區雅祥里基隆路一段
- 戶數: 484
- 土地用途: 第二種商業區、第三種住宅區
- 建築用途: 商業用、住家用
- 建築結構: 鋼骨RC
- 預售建案申請公司(人):
- 新潤建設公司
- 達永建設公司
- 建號: 113建字第8899號
- 地號:
- 雅祥段一小段614地號
- 雅祥段一小段615地號
- 雅祥段一小段615-1地號
- 雅祥段一小段616地號
- 雅祥段一小段617地號
- 雅祥段一小段617-1地號
- 雅祥段一小段618地號
- 雅祥段一小段618-2地號
- 雅祥段一小段618-3地號
- 雅祥段一小段619地號
建案價格分析
- 銷售率: 58.47%
- 銷售期間: 自售:1130322
1141231;代銷:自進駐本案接待中心起，計1224個月 - 總價範圍: 2211萬 ~ 5896萬
- 一年內實坪均價: 232萬
- 實坪均價: 232萬
- 虛坪均價: 138萬
- 最高實坪單價: 254萬
- 最低實坪單價: 202萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-19 | 5691萬 | 234萬 | 138萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 吉祥如藝 | 1/2/1 | 2211萬 ~ 2726萬 | 58 | 233萬 | 實:233萬 虛:138萬 |
實:212萬 虛:125萬 (2024-07-19) |
253萬 (2024-05-24) |
205萬 (2024-05-12) |
| 吉祥如藝 | 2/2/1 | 2627萬 ~ 5896萬 | 155 | 233萬 | 實:233萬 虛:139萬 |
實:244萬 虛:146萬 (2024-07-09) |
254萬 (2024-05-02) |
206萬 (2024-04-12) |
| 吉祥如藝 | 3/2/2 | 4276萬 ~ 5896萬 | 67 | 228萬 | 實:228萬 虛:135萬 |
實:234萬 虛:138萬 (2024-07-19) |
247萬 (2024-06-24) |
202萬 (2024-05-28) |
| 吉祥如藝 | 2/1/1 | 2877萬 ~ 2877萬 | 1 | 243萬 | 實:243萬 虛:146萬 |
實:243萬 虛:146萬 (2024-05-09) |
243萬 (2024-05-09) |
243萬 (2024-05-09) |
| 吉祥如藝 | 1/1/1 | 2536萬 ~ 2536萬 | 1 | 235萬 | 實:235萬 虛:140萬 |
實:235萬 虛:140萬 (2024-04-30) |
235萬 (2024-04-30) |
235萬 (2024-04-30) |
| 吉祥如藝 | 2/2/2 | 2927萬 ~ 2927萬 | 1 | 248萬 | 實:248萬 虛:149萬 |
實:248萬 虛:149萬 (2024-04-27) |
248萬 (2024-04-27) |
248萬 (2024-04-27) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 吉祥如藝 | <15 | 2211萬 ~ 3663萬 | 190 | 234萬 | 實:234萬 虛:140萬 |
實:212萬 虛:125萬 (2024-07-19) |
254萬 (2024-05-02) |
205萬 (2024-05-12) |
| 吉祥如藝 | 15~25 | 3769萬 ~ 5896萬 | 93 | 227萬 | 實:227萬 虛:135萬 |
實:234萬 虛:138萬 (2024-07-19) |
247萬 (2024-06-24) |
202萬 (2024-05-28) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 信義WOW | 1197萬 ~ 2179萬 | 63% | 19 | N/A萬 | 實:217萬 虛:119萬 |
實:201萬 虛:113萬 (2023-06-01) |
236萬 (2022-10-14) |
200萬 (2023-01-05) |
| 琢格77 | 1935萬 ~ 3045萬 | 49% | 28 | N/A萬 | 實:195萬 虛:114萬 |
實:178萬 虛:108萬 (2023-05-10) |
201萬 (2023-03-06) |
178萬 (2023-05-10) |
| 信義麗心 | 1715萬 ~ 3800萬 | 47% | 24 | N/A萬 | 實:220萬 虛:130萬 |
實:215萬 虛:131萬 (2023-06-17) |
269萬 (2022-12-30) |
198萬 (2023-03-10) |
| 亞伯信義雅晑 | 1538萬 ~ 2467萬 | 24% | 9 | 270萬 | 實:270萬 虛:161萬 |
實:270萬 虛:163萬 (2024-05-03) |
298萬 (2024-04-27) |
250萬 (2023-12-23) |
| 亞伯信義賦 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 青后 | 2916萬 ~ 5413萬 | 60% | 81 | 277萬 | 實:277萬 虛:156萬 |
實:266萬 虛:153萬 (2024-07-19) |
356萬 (2024-04-03) |
257萬 (2024-06-16) |
| 吉祥如藝 | 2211萬 ~ 5896萬 | 58% | 283 | 232萬 | 實:232萬 虛:138萬 |
實:234萬 虛:138萬 (2024-07-19) |
254萬 (2024-05-02) |
202萬 (2024-05-28) |
| 國美榕遇 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 璞松高 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |