岳泰明德 @新建案 @北投區
銷售率:43.75%，實坪均價:174萬，虛坪均價:98萬，交易總價落在:2038萬~3658萬，最新交易於”2024-06-15”，總價:3538萬，實坪價:161萬，虛坪價:95萬。位於”北投區振華里懷德街66巷21號 共4筆”，建案由”岳泰建設股份有限公司”申請，共計32戶。
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資料最新更新時間: 2024-08-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 岳泰明德
- 登記建案名: 岳泰明德
- 建案申請時間: 2021-12-27
- 地址: 北投區振華里懷德街66巷21號 共4筆
- 戶數: 32
- 土地用途: 第三種住宅區
- 建築用途: 住家用
- 建築結構: RC造
- 預售建案申請公司(人):
- 岳泰建設公司
- 建號: 110建字第0332號
- 地號:
- 振興段三小段76地號
- 振興段三小段86地號
- 振興段三小段87地號
- 振興段三小段88地號
建案價格分析
- 銷售率: 43.75%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1100813~1130831
- 總價範圍: 2038萬 ~ 3658萬
- 一年內實坪均價: 174萬
- 實坪均價: 174萬
- 虛坪均價: 98萬
- 最高實坪單價: 182萬
- 最低實坪單價: 161萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-06-15 | 3538萬 | 161萬 | 95萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岳泰明德 | 2/2/1 | 3148萬 ~ 3168萬 | 3 | 181萬 | 實:181萬 虛:97萬 |
實:182萬 虛:97萬 (2024-05-23) |
182萬 (2024-05-23) |
181萬 (2024-05-12) |
| 岳泰明德 | 3/2/2 | 3538萬 ~ 3658萬 | 4 | 164萬 | 實:164萬 虛:96萬 |
實:161萬 虛:95萬 (2024-06-15) |
167萬 (2024-05-21) |
161萬 (2024-04-21) |
| 岳泰明德 | 2/1/1 | 2038萬 ~ 2170萬 | 7 | 177萬 | 實:177萬 虛:100萬 |
實:174萬 虛:98萬 (2024-05-24) |
182萬 (2024-03-30) |
171萬 (2023-12-16) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岳泰明德 | 15~25 | 3148萬 ~ 3658萬 | 7 | 171萬 | 實:171萬 虛:96萬 |
實:161萬 虛:95萬 (2024-06-15) |
182萬 (2024-05-23) |
161萬 (2024-04-21) |
| 岳泰明德 | <15 | 2038萬 ~ 2170萬 | 7 | 177萬 | 實:177萬 虛:100萬 |
實:174萬 虛:98萬 (2024-05-24) |
182萬 (2024-03-30) |
171萬 (2023-12-16) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 天母常玉 | 2818萬 ~ 9250萬 | 41% | 83 | N/A萬 | 實:169萬 虛:98萬 |
實:163萬 虛:86萬 (2023-03-11) |
196萬 (2022-04-16) |
148萬 (2022-01-06) |
| 力麒天沐 | 10100萬 ~ 13570萬 | 26% | 11 | N/A萬 | 實:218萬 虛:128萬 |
實:239萬 虛:144萬 (2022-11-11) |
250萬 (2021-09-09) |
184萬 (2021-11-30) |
| 春聚 | 1860萬 ~ 3930萬 | 93% | 27 | N/A萬 | 實:143萬 虛:85萬 |
實:156萬 虛:93萬 (2022-01-14) |
156萬 (2022-01-14) |
128萬 (2021-08-25) |
| 璞晛 | 4095萬 ~ 5160萬 | 36% | 24 | N/A萬 | 實:161萬 虛:94萬 |
實:164萬 虛:97萬 (2022-04-26) |
172萬 (2021-11-05) |
149萬 (2022-01-07) |
| 璞玥 | 2370萬 ~ 5820萬 | 36% | 17 | 183萬 | 實:163萬 虛:92萬 |
實:187萬 虛:104萬 (2024-06-07) |
187萬 (2024-06-07) |
156萬 (2021-12-25) |
| 睦昇天朗 | 1563萬 ~ 5558萬 | 25% | 17 | N/A萬 | 實:156萬 虛:95萬 |
實:142萬 虛:87萬 (2022-07-28) |
176萬 (2022-04-13) |
137萬 (2022-06-04) |
| 岳泰明德 | 2038萬 ~ 3658萬 | 44% | 14 | 174萬 | 實:174萬 虛:98萬 |
實:161萬 虛:95萬 (2024-06-15) |
182萬 (2024-03-30) |
161萬 (2024-04-21) |
| 隆雲心仝聚 | 3407萬 ~ 4440萬 | 30% | 23 | 175萬 | 實:175萬 虛:108萬 |
實:199萬 虛:118萬 (2024-07-05) |
199萬 (2024-07-05) |
153萬 (2023-02-06) |
| 華固上文林 | 5510萬 ~ 7354萬 | 94% | 90 | 204萬 | 實:202萬 虛:120萬 |
實:209萬 虛:124萬 (2024-07-16) |
217萬 (2024-06-14) |
183萬 (2024-05-13) |
| 璞園喆里東 | 5568萬 ~ 7448萬 | 29% | 13 | N/A萬 | 實:186萬 虛:112萬 |
實:182萬 虛:109萬 (2023-03-06) |
192萬 (2022-10-13) |
177萬 (2022-10-02) |
| 文鄰常玉 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 達麗天蒔 | 2843萬 ~ 6177萬 | 100% | 80 | 192萬 | 實:190萬 虛:115萬 |
實:195萬 虛:116萬 (2024-04-29) |
227萬 (2023-06-26) |
168萬 (2023-06-17) |
| 家居安曼 | 4912萬 ~ 9988萬 | 70% | 66 | 189萬 | 實:189萬 虛:114萬 |
實:185萬 虛:112萬 (2024-07-15) |
209萬 (2023-06-18) |
180萬 (2024-05-16) |
| 天匯 | 2031萬 ~ 4921萬 | 57% | 24 | 147萬 | 實:150萬 虛:92萬 |
實:153萬 虛:97萬 (2023-12-01) |
164萬 (2023-06-30) |
138萬 (2023-11-08) |
| 麟 璞真 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |