天母常玉 @新建案 @北投區
銷售率:41.29%，實坪均價:169萬，虛坪均價:98萬，交易總價落在:2818萬~9250萬，最新交易於”2023-03-11”，總價:5755萬，實坪價:163萬，虛坪價:86萬。位於”北投區東華街一段550號”，建案由”立樺建設股份有限公司”申請，共計201戶。
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資料最新更新時間: 2024-08-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 天母常玉
- 登記建案名: 天母常玉
- 建案申請時間: 2021-07-08
- 地址: 北投區東華街一段550號
- 戶數: 201
- 土地用途: 商業區
- 建築用途: 飲食業、一般事務所、多戶住宅
- 建築結構: 鋼骨鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 立樺建設公司
- 建號: 109建字第0271號
- 地號:
- 振興段四小段166-2地號
- 振興段四小段168-3地號
- 振興段四小段226地號
- 振興段四小段227地號
- 振興段四小段228地號
- 振興段四小段229地號
- 振興段四小段230地號
- 振興段四小段231地號
- 振興段四小段232地號
- 振興段四小段233地號
- 振興段四小段234地號
- 振興段四小段235地號
- 振興段四小段168-4地號
- 振興段四小段236地號
- 振興段四小段247地號
- 振興段四小段251地號
- 振興段四小段254地號
- 振興段四小段255地號
- 振興段四小段256地號
- 振興段四小段257地號
- 振興段四小段258地號
- 振興段四小段259地號
- 振興段四小段260地號
- 振興段四小段168-5地號
- 振興段四小段261地號
- 振興段四小段262地號
- 振興段四小段264-1地號
- 振興段四小段266-1地號
- 振興段四小段183地號
- 振興段四小段215地號
- 振興段四小段222地號
- 振興段四小段223地號
- 振興段四小段224地號
- 振興段四小段225地號
建案價格分析
- 銷售率: 41.29%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1090828~1141231,代銷期至第一戶交屋後一個月，約1141231
- 總價範圍: 2818萬 ~ 9250萬
- 一年內實坪均價: N/A萬
- 實坪均價: 169萬
- 虛坪均價: 98萬
- 最高實坪單價: 196萬
- 最低實坪單價: 148萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2023-03-11 | 5755萬 | 163萬 | 86萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 天母常玉 | 2/2/2 | 5755萬 ~ 5755萬 | 1 | N/A萬 | 實:163萬 虛:86萬 |
實:163萬 虛:86萬 (2023-03-11) |
163萬 (2023-03-11) |
163萬 (2023-03-11) |
| 天母常玉 | 4/2/2 | 7710萬 ~ 7860萬 | 3 | N/A萬 | 實:189萬 虛:107萬 |
實:189萬 虛:107萬 (2023-02-28) |
189萬 (2022-01-15) |
189萬 (2023-02-28) |
| 天母常玉 | 3/2/2 | 4621萬 ~ 6075萬 | 50 | N/A萬 | 實:167萬 虛:95萬 |
實:168萬 虛:96萬 (2023-01-17) |
185萬 (2021-12-11) |
148萬 (2022-01-06) |
| 天母常玉 | 4/2/3 | 8470萬 ~ 9250萬 | 8 | N/A萬 | 實:190萬 虛:112萬 |
實:189萬 虛:112萬 (2022-06-15) |
196萬 (2022-04-16) |
179萬 (2021-10-27) |
| 天母常玉 | 2/2/1 | 2818萬 ~ 3727萬 | 21 | N/A萬 | 實:164萬 虛:98萬 |
實:163萬 虛:92萬 (2022-03-15) |
184萬 (2022-03-12) |
151萬 (2021-12-11) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 天母常玉 | >35 | 5755萬 ~ 9250萬 | 12 | N/A萬 | 實:187萬 虛:109萬 |
實:163萬 虛:86萬 (2023-03-11) |
196萬 (2022-04-16) |
163萬 (2023-03-11) |
| 天母常玉 | 25~35 | 4621萬 ~ 6075萬 | 50 | N/A萬 | 實:167萬 虛:95萬 |
實:168萬 虛:96萬 (2023-01-17) |
185萬 (2021-12-11) |
148萬 (2022-01-06) |
| 天母常玉 | 15~25 | 2818萬 ~ 3727萬 | 21 | N/A萬 | 實:164萬 虛:98萬 |
實:163萬 虛:92萬 (2022-03-15) |
184萬 (2022-03-12) |
151萬 (2021-12-11) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 天母常玉 | 2818萬 ~ 9250萬 | 41% | 83 | N/A萬 | 實:169萬 虛:98萬 |
實:163萬 虛:86萬 (2023-03-11) |
196萬 (2022-04-16) |
148萬 (2022-01-06) |
| 力麒天沐 | 10100萬 ~ 13570萬 | 26% | 11 | N/A萬 | 實:218萬 虛:128萬 |
實:239萬 虛:144萬 (2022-11-11) |
250萬 (2021-09-09) |
184萬 (2021-11-30) |
| 璞晛 | 4095萬 ~ 5160萬 | 36% | 24 | N/A萬 | 實:161萬 虛:94萬 |
實:164萬 虛:97萬 (2022-04-26) |
172萬 (2021-11-05) |
149萬 (2022-01-07) |
| 龍霖初心 | 1565萬 ~ 3680萬 | 29% | 24 | N/A萬 | 實:133萬 虛:79萬 |
實:130萬 虛:78萬 (2022-07-12) |
140萬 (2022-03-31) |
124萬 (2022-04-06) |
| 璞玥 | 2370萬 ~ 5820萬 | 36% | 17 | 183萬 | 實:163萬 虛:92萬 |
實:187萬 虛:104萬 (2024-06-07) |
187萬 (2024-06-07) |
156萬 (2021-12-25) |
| 睦昇天朗 | 1563萬 ~ 5558萬 | 25% | 17 | N/A萬 | 實:156萬 虛:95萬 |
實:142萬 虛:87萬 (2022-07-28) |
176萬 (2022-04-13) |
137萬 (2022-06-04) |
| 家居璽玉 | 6848萬 ~ 9540萬 | 32% | 27 | 207萬 | 實:194萬 虛:115萬 |
實:211萬 虛:125萬 (2024-06-27) |
211萬 (2024-06-27) |
171萬 (2022-03-26) |
| 岳泰明德 | 2038萬 ~ 3658萬 | 44% | 14 | 174萬 | 實:174萬 虛:98萬 |
實:161萬 虛:95萬 (2024-06-15) |
182萬 (2024-03-30) |
161萬 (2024-04-21) |
| 華固文臨 | 4410萬 ~ 6036萬 | 84% | 42 | N/A萬 | 實:172萬 虛:104萬 |
實:180萬 虛:107萬 (2023-04-14) |
213萬 (2022-03-15) |
158萬 (2022-06-07) |
| 新碩大砌 | 1953萬 ~ 3937萬 | 51% | 33 | N/A萬 | 實:146萬 虛:89萬 |
實:156萬 虛:93萬 (2022-09-30) |
158萬 (2022-05-01) |
130萬 (2022-08-11) |
| 璞園喆里東 | 5568萬 ~ 7448萬 | 29% | 13 | N/A萬 | 實:186萬 虛:112萬 |
實:182萬 虛:109萬 (2023-03-06) |
192萬 (2022-10-13) |
177萬 (2022-10-02) |
| 宏普陽明 | 3111萬 ~ 7752萬 | 100% | 102 | 185萬 | 實:176萬 虛:108萬 |
實:184萬 虛:111萬 (2023-10-06) |
203萬 (2023-06-20) |
162萬 (2023-04-09) |
| 文鄰常玉 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 達麗天蒔 | 2843萬 ~ 6177萬 | 100% | 80 | 192萬 | 實:190萬 虛:115萬 |
實:195萬 虛:116萬 (2024-04-29) |
227萬 (2023-06-26) |
168萬 (2023-06-17) |
| 天匯 | 2031萬 ~ 4921萬 | 57% | 24 | 147萬 | 實:150萬 虛:92萬 |
實:153萬 虛:97萬 (2023-12-01) |
164萬 (2023-06-30) |
138萬 (2023-11-08) |
| 麟 璞真 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 力方越 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |