新碩大砌 @新建案 @北投區
銷售率:50.77%，實坪均價:146萬，虛坪均價:89萬，交易總價落在:1953萬~3937萬，最新交易於”2022-09-30”，總價:3848萬，實坪價:156萬，虛坪價:93萬。位於”北投區立賢里實踐街”，建案由”新碩建設股份有限公司”申請，共計65戶。
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資料最新更新時間: 2024-08-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 新碩大砌
- 登記建案名: 新碩大砌
- 建案申請時間: 2022-03-01
- 地址: 北投區立賢里實踐街
- 戶數: 65
- 土地用途: 第三之二種住宅區、第三種住宅區
- 建築用途: 住商用
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 新碩建設公司
- 建號: 110建字第0359號
- 地號:
- 立農段四小段382地號
- 立農段四小段383地號
- 立農段四小段383-1地號
- 立農段四小段384地號
- 立農段四小段384-1地號
- 立農段四小段385地號
- 立農段四小段386地號
- 立農段四小段387地號
- 立農段四小段389地號
- 立農段四小段389-1地號
建案價格分析
- 銷售率: 50.77%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1100701~1111231,以建照取得日起8個月為限
- 總價範圍: 1953萬 ~ 3937萬
- 一年內實坪均價: N/A萬
- 實坪均價: 146萬
- 虛坪均價: 89萬
- 最高實坪單價: 158萬
- 最低實坪單價: 130萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2022-09-30 | 3848萬 | 156萬 | 93萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新碩大砌 | 3/2/2 | 2786萬 ~ 3910萬 | 23 | N/A萬 | 實:146萬 虛:89萬 |
實:156萬 虛:93萬 (2022-09-30) |
158萬 (2022-05-01) |
130萬 (2022-08-11) |
| 新碩大砌 | 4/2/2 | 3840萬 ~ 3937萬 | 2 | N/A萬 | 實:134萬 虛:82萬 |
實:136萬 虛:83萬 (2022-06-13) |
136萬 (2022-06-13) |
133萬 (2022-06-12) |
| 新碩大砌 | 2/2/1 | 2133萬 ~ 2149萬 | 2 | N/A萬 | 實:148萬 虛:90萬 |
實:148萬 虛:90萬 (2022-04-17) |
149萬 (2022-04-03) |
148萬 (2022-04-17) |
| 新碩大砌 | 2/1/1 | 1953萬 ~ 2188萬 | 6 | N/A萬 | 實:146萬 虛:89萬 |
實:152萬 虛:92萬 (2022-03-28) |
152萬 (2022-03-28) |
135萬 (2022-03-26) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新碩大砌 | 15~25 | 2786萬 ~ 3910萬 | 23 | N/A萬 | 實:146萬 虛:89萬 |
實:156萬 虛:93萬 (2022-09-30) |
158萬 (2022-05-01) |
130萬 (2022-08-11) |
| 新碩大砌 | 25~35 | 3840萬 ~ 3937萬 | 2 | N/A萬 | 實:134萬 虛:82萬 |
實:136萬 虛:83萬 (2022-06-13) |
136萬 (2022-06-13) |
133萬 (2022-06-12) |
| 新碩大砌 | <15 | 1953萬 ~ 2188萬 | 8 | N/A萬 | 實:147萬 虛:89萬 |
實:148萬 虛:90萬 (2022-04-17) |
152萬 (2022-03-28) |
135萬 (2022-03-26) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 天母常玉 | 2818萬 ~ 9250萬 | 41% | 83 | N/A萬 | 實:169萬 虛:98萬 |
實:163萬 虛:86萬 (2023-03-11) |
196萬 (2022-04-16) |
148萬 (2022-01-06) |
| 睦昇天朗 | 1563萬 ~ 5558萬 | 25% | 17 | N/A萬 | 實:156萬 虛:95萬 |
實:142萬 虛:87萬 (2022-07-28) |
176萬 (2022-04-13) |
137萬 (2022-06-04) |
| 新碩大砌 | 1953萬 ~ 3937萬 | 51% | 33 | N/A萬 | 實:146萬 虛:89萬 |
實:156萬 虛:93萬 (2022-09-30) |
158萬 (2022-05-01) |
130萬 (2022-08-11) |
| 天匯 | 2031萬 ~ 4921萬 | 57% | 24 | 147萬 | 實:150萬 虛:92萬 |
實:153萬 虛:97萬 (2023-12-01) |
164萬 (2023-06-30) |
138萬 (2023-11-08) |
| 夏沐時 | 1390萬 ~ 3510萬 | 91% | 48 | 133萬 | 實:147萬 虛:88萬 |
實:139萬 虛:86萬 (2023-10-02) |
170萬 (2023-06-21) |
128萬 (2023-10-02) |
| 力方越 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |