天匯 @新建案 @北投區
銷售率:57.14%，實坪均價:150萬，虛坪均價:92萬，交易總價落在:2031萬~4921萬，最新交易於”2023-12-01”，總價:2152萬，實坪價:153萬，虛坪價:97萬。位於”北投區石牌路一段58巷”，建案由”建泰工藝股份有限公司”申請，共計42戶。
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資料最新更新時間: 2024-08-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 天匯
- 登記建案名: 天匯
- 建案申請時間: 2023-03-21
- 地址: 北投區石牌路一段58巷
- 戶數: 42
- 土地用途: 第三種住宅區
- 建築用途: 住商用
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 建泰工藝公司
- 建號: 110建字第0357號
- 地號:
- 文林段五小段47地號
建案價格分析
- 銷售率: 57.14%
- 銷售期間: 自售:1110701
1120228;代銷:11112011120731 - 總價範圍: 2031萬 ~ 4921萬
- 一年內實坪均價: 147萬
- 實坪均價: 150萬
- 虛坪均價: 92萬
- 最高實坪單價: 164萬
- 最低實坪單價: 138萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2023-12-01 | 2152萬 | 153萬 | 97萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 天匯 | 2/1/1 | 2100萬 ~ 2173萬 | 3 | 154萬 | 實:153萬 虛:97萬 |
實:153萬 虛:97萬 (2023-12-01) |
155萬 (2023-12-01) |
150萬 (2023-05-27) |
| 天匯 | 3/2/2 | 3026萬 ~ 3600萬 | 16 | 146萬 | 實:150萬 虛:90萬 |
實:145萬 虛:85萬 (2023-11-15) |
164萬 (2023-06-30) |
138萬 (2023-11-08) |
| 天匯 | 2/2/1 | 2031萬 ~ 4921萬 | 5 | 147萬 | 實:150萬 虛:94萬 |
實:155萬 虛:99萬 (2023-11-15) |
163萬 (2023-06-03) |
138萬 (2023-11-13) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 天匯 | <15 | 2031萬 ~ 2176萬 | 6 | 155萬 | 實:151萬 虛:96萬 |
實:153萬 虛:97萬 (2023-12-01) |
155萬 (2023-11-15) |
145萬 (2023-05-26) |
| 天匯 | 15~25 | 3026萬 ~ 3600萬 | 17 | 146萬 | 實:151萬 虛:91萬 |
實:145萬 虛:85萬 (2023-11-15) |
164萬 (2023-06-30) |
138萬 (2023-11-08) |
| 天匯 | >35 | 4921萬 ~ 4921萬 | 1 | 138萬 | 實:138萬 虛:85萬 |
實:138萬 虛:85萬 (2023-11-13) |
138萬 (2023-11-13) |
138萬 (2023-11-13) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 達麗天蒔 | 2843萬 ~ 6177萬 | 100% | 80 | 192萬 | 實:190萬 虛:115萬 |
實:195萬 虛:116萬 (2024-04-29) |
227萬 (2023-06-26) |
168萬 (2023-06-17) |
| 力方越 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 麟 璞真 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 華固樂富中心 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 璞晛 | 4095萬 ~ 5160萬 | 36% | 24 | N/A萬 | 實:161萬 虛:94萬 |
實:164萬 虛:97萬 (2022-04-26) |
172萬 (2021-11-05) |
149萬 (2022-01-07) |
| 璞玥 | 2370萬 ~ 5820萬 | 36% | 17 | 183萬 | 實:163萬 虛:92萬 |
實:187萬 虛:104萬 (2024-06-07) |
187萬 (2024-06-07) |
156萬 (2021-12-25) |
| 璞園喆里東 | 5568萬 ~ 7448萬 | 29% | 13 | N/A萬 | 實:186萬 虛:112萬 |
實:182萬 虛:109萬 (2023-03-06) |
192萬 (2022-10-13) |
177萬 (2022-10-02) |
| 文鄰常玉 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 天母常玉 | 2818萬 ~ 9250萬 | 41% | 83 | N/A萬 | 實:169萬 虛:98萬 |
實:163萬 虛:86萬 (2023-03-11) |
196萬 (2022-04-16) |
148萬 (2022-01-06) |
| 華固上文林 | 5510萬 ~ 7354萬 | 94% | 90 | 204萬 | 實:202萬 虛:120萬 |
實:209萬 虛:124萬 (2024-07-16) |
217萬 (2024-06-14) |
183萬 (2024-05-13) |
| 岳泰明德 | 2038萬 ~ 3658萬 | 44% | 14 | 174萬 | 實:174萬 虛:98萬 |
實:161萬 虛:95萬 (2024-06-15) |
182萬 (2024-03-30) |
161萬 (2024-04-21) |
| 宏普陽明 | 3111萬 ~ 7752萬 | 100% | 102 | 185萬 | 實:176萬 虛:108萬 |
實:184萬 虛:111萬 (2023-10-06) |
203萬 (2023-06-20) |
162萬 (2023-04-09) |
| 家居安曼 | 4912萬 ~ 9988萬 | 70% | 66 | 189萬 | 實:189萬 虛:114萬 |
實:185萬 虛:112萬 (2024-07-15) |
209萬 (2023-06-18) |
180萬 (2024-05-16) |
| 天匯 | 2031萬 ~ 4921萬 | 57% | 24 | 147萬 | 實:150萬 虛:92萬 |
實:153萬 虛:97萬 (2023-12-01) |
164萬 (2023-06-30) |
138萬 (2023-11-08) |
| 家居璽玉 | 6848萬 ~ 9540萬 | 32% | 27 | 207萬 | 實:194萬 虛:115萬 |
實:211萬 虛:125萬 (2024-06-27) |
211萬 (2024-06-27) |
171萬 (2022-03-26) |
| 士科潤山 | 2830萬 ~ 6413萬 | 69% | 68 | 195萬 | 實:195萬 虛:114萬 |
實:200萬 虛:120萬 (2024-07-20) |
239萬 (2024-07-20) |
170萬 (2023-11-11) |
| 新碩大砌 | 1953萬 ~ 3937萬 | 51% | 33 | N/A萬 | 實:146萬 虛:89萬 |
實:156萬 虛:93萬 (2022-09-30) |
158萬 (2022-05-01) |
130萬 (2022-08-11) |
| 新潤潤心 | 2823萬 ~ 5400萬 | 85% | 39 | 189萬 | 實:189萬 虛:113萬 |
實:199萬 虛:117萬 (2024-07-01) |
213萬 (2023-12-18) |
177萬 (2024-03-01) |
| 華固文臨 | 4410萬 ~ 6036萬 | 84% | 42 | N/A萬 | 實:172萬 虛:104萬 |
實:180萬 虛:107萬 (2023-04-14) |
213萬 (2022-03-15) |
158萬 (2022-06-07) |
| 睦昇天朗 | 1563萬 ~ 5558萬 | 25% | 17 | N/A萬 | 實:156萬 虛:95萬 |
實:142萬 虛:87萬 (2022-07-28) |
176萬 (2022-04-13) |
137萬 (2022-06-04) |