定泰翫花同 @新建案 @桃園區
銷售率:94.29%，實坪均價:68萬，虛坪均價:40萬，交易總價落在:610萬~1665萬，最新交易於”2024-05-20”，總價:963萬，實坪價:77萬，虛坪價:45萬。位於”桃園區愛國街、愛二街交叉口”，建案由”定泰建設股份有限公司”申請，共計70戶。
本資料僅供參考，若有錯誤請來信更正
資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 定泰翫花同
- 登記建案名: 定泰翫花同
- 建案申請時間: 2022-01-19
- 地址: 桃園區愛國街、愛二街交叉口
- 戶數: 70
- 土地用途: 住宅區
- 建築用途: G3店舖、H2集合住宅
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 定泰建設公司
- 建號: 110桃市都建執照字第會桃01398號
- 地號:
- 埔子段埔子小段2095地號
建案價格分析
- 銷售率: 94.29%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1121101~1151031,使照取得後一年
- 總價範圍: 610萬 ~ 1665萬
- 一年內實坪均價: 72萬
- 實坪均價: 68萬
- 虛坪均價: 40萬
- 最高實坪單價: 96萬
- 最低實坪單價: 58萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-20 | 963萬 | 77萬 | 45萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 定泰翫花同 | 2/1/1 | 631萬 ~ 1090萬 | 33 | 72萬 | 實:68萬 虛:40萬 |
實:77萬 虛:45萬 (2024-05-20) |
79萬 (2022-06-14) |
58萬 (2022-03-05) |
| 定泰翫花同 | 1/2/1 | 630萬 ~ 630萬 | 1 | 65萬 | 實:65萬 虛:37萬 |
實:65萬 虛:37萬 (2024-05-09) |
65萬 (2024-05-09) |
65萬 (2024-05-09) |
| 定泰翫花同 | 3/2/2 | 1365萬 ~ 1665萬 | 2 | 75萬 | 實:68萬 虛:40萬 |
實:75萬 虛:44萬 (2024-04-17) |
75萬 (2024-04-17) |
61萬 (2022-03-06) |
| 定泰翫花同 | 1/1/1 | 610萬 ~ 889萬 | 29 | 72萬 | 實:67萬 虛:39萬 |
實:69萬 虛:40萬 (2024-04-02) |
75萬 (2024-04-02) |
61萬 (2022-03-16) |
| 定泰翫花同 | 0/1/1 | 1578萬 ~ 1578萬 | 1 | N/A萬 | 實:96萬 虛:53萬 |
實:96萬 虛:53萬 (2022-07-13) |
96萬 (2022-07-13) |
96萬 (2022-07-13) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 定泰翫花同 | <15 | 610萬 ~ 1090萬 | 63 | 72萬 | 實:67萬 虛:40萬 |
實:77萬 虛:45萬 (2024-05-20) |
79萬 (2022-06-14) |
58萬 (2022-03-05) |
| 定泰翫花同 | 15~25 | 1365萬 ~ 1665萬 | 3 | 75萬 | 實:77萬 虛:44萬 |
實:75萬 虛:44萬 (2024-04-17) |
96萬 (2022-07-13) |
61萬 (2022-03-06) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 向陽綻 | 745萬 ~ 1560萬 | 100% | 97 | N/A萬 | 實:53萬 虛:32萬 |
實:58萬 虛:35萬 (2023-09-26) |
94萬 (2022-12-16) |
46萬 (2021-06-03) |
| 璟都米蘭 | 656萬 ~ 1948萬 | 81% | 285 | N/A萬 | 實:61萬 虛:37萬 |
實:66萬 虛:40萬 (2023-08-20) |
76萬 (2022-11-15) |
50萬 (2022-02-18) |
| 合展悦禾 | 857萬 ~ 3295萬 | 77% | 203 | N/A萬 | 實:62萬 虛:38萬 |
實:65萬 虛:41萬 (2023-08-14) |
117萬 (2022-04-27) |
53萬 (2022-03-11) |
| 合康檜邑 | 748萬 ~ 2828萬 | 98% | 244 | 66萬 | 實:63萬 虛:37萬 |
實:80萬 虛:48萬 (2024-03-16) |
103萬 (2022-06-10) |
48萬 (2021-12-05) |
| 公園琚 | 1201萬 ~ 3020萬 | 88% | 29 | N/A萬 | 實:62萬 虛:35萬 |
實:65萬 虛:38萬 (2023-08-25) |
67萬 (2022-10-05) |
58萬 (2022-03-14) |
| 盛場 | 785萬 ~ 1715萬 | 38% | 39 | N/A萬 | 實:56萬 虛:32萬 |
實:81萬 虛:45萬 (2022-05-29) |
81萬 (2022-05-29) |
47萬 (2021-02-06) |
| 天玓 | 1365萬 ~ 2968萬 | 40% | 45 | 80萬 | 實:72萬 虛:43萬 |
實:80萬 虛:49萬 (2024-08-07) |
89萬 (2024-07-29) |
61萬 (2022-04-08) |
| 昭揚大和 | 1572萬 ~ 2078萬 | 97% | 76 | N/A萬 | 實:64萬 虛:38萬 |
實:61萬 虛:36萬 (2022-06-16) |
67萬 (2022-05-25) |
61萬 (2022-06-16) |
| 定泰翫花同 | 610萬 ~ 1665萬 | 94% | 66 | 72萬 | 實:68萬 虛:40萬 |
實:77萬 虛:45萬 (2024-05-20) |
96萬 (2022-07-13) |
58萬 (2022-03-05) |
| 竑門苒苒 | 805萬 ~ 1685萬 | 96% | 47 | N/A萬 | 實:59萬 虛:36萬 |
實:67萬 虛:40萬 (2023-06-10) |
67萬 (2023-06-10) |
53萬 (2022-04-11) |
| 昭揚天韻 | 1513萬 ~ 6538萬 | 98% | 39 | N/A萬 | 實:68萬 虛:42萬 |
實:140萬 虛:81萬 (2022-09-01) |
140萬 (2022-09-01) |
62萬 (2022-07-22) |
| 君邑富永 | 942萬 ~ 3315萬 | 97% | 201 | 72萬 | 實:69萬 虛:42萬 |
實:82萬 虛:50萬 (2024-08-17) |
121萬 (2022-09-08) |
61萬 (2023-04-12) |
| 京澄為樂 | 1393萬 ~ 4313萬 | 95% | 57 | 78萬 | 實:80萬 虛:48萬 |
實:81萬 虛:48萬 (2024-06-04) |
99萬 (2022-12-15) |
75萬 (2024-03-30) |
| 京懋泰閤 | 2989萬 ~ 5928萬 | 65% | 86 | 82萬 | 實:82萬 虛:50萬 |
實:84萬 虛:51萬 (2024-08-13) |
108萬 (2022-10-25) |
75萬 (2024-02-16) |
| 青川馥 | 908萬 ~ 1428萬 | 24% | 28 | 66萬 | 實:64萬 虛:40萬 |
實:70萬 虛:42萬 (2023-10-30) |
73萬 (2022-10-15) |
57萬 (2023-08-01) |
| 名嘉逸境 | 1898萬 ~ 6395萬 | 98% | 45 | 95萬 | 實:77萬 虛:46萬 |
實:78萬 虛:46萬 (2024-05-03) |
120萬 (2022-12-06) |
67萬 (2023-08-08) |
| 好風采 | 1808萬 ~ 6415萬 | 99% | 228 | 84萬 | 實:84萬 虛:50萬 |
實:82萬 虛:49萬 (2024-08-03) |
158萬 (2024-01-25) |
75萬 (2023-11-27) |
| 福鄉至馥 | 1380萬 ~ 2983萬 | 94% | 58 | 73萬 | 實:70萬 虛:42萬 |
實:71萬 虛:44萬 (2024-04-10) |
125萬 (2023-06-26) |
63萬 (2023-03-13) |
| 謙成無二 | 1005萬 ~ 1722萬 | 92% | 34 | 68萬 | 實:68萬 虛:42萬 |
實:69萬 虛:43萬 (2024-05-31) |
73萬 (2024-03-11) |
64萬 (2024-03-31) |
| 名嘉極境 | 3367萬 ~ 6479萬 | 76% | 28 | 85萬 | 實:85萬 虛:48萬 |
實:90萬 虛:51萬 (2024-07-23) |
96萬 (2024-04-08) |
78萬 (2023-06-26) |
| 青和大綻 | 1384萬 ~ 3370萬 | 99% | 72 | 78萬 | 實:77萬 虛:47萬 |
實:66萬 虛:40萬 (2024-06-28) |
113萬 (2024-04-28) |
66萬 (2024-06-28) |
| 英崴御墅三期 | N/A萬 ~ N/A萬 | 100% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 宜雄盛筵 | 1145萬 ~ 2183萬 | 15% | 20 | 71萬 | 實:71萬 虛:42萬 |
實:71萬 虛:42萬 (2024-08-20) |
74萬 (2024-06-29) |
67萬 (2024-07-14) |
| 朗朗溫州 | 1120萬 ~ 1833萬 | 97% | 96 | 77萬 | 實:77萬 虛:47萬 |
實:75萬 虛:46萬 (2024-05-28) |
84萬 (2024-04-23) |
72萬 (2024-05-18) |
| 凱越豐耘 | 1254萬 ~ 4188萬 | 91% | 237 | 87萬 | 實:87萬 虛:52萬 |
實:119萬 虛:77萬 (2024-08-16) |
119萬 (2024-08-16) |
73萬 (2024-06-06) |
| 百川峰匯A | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 百川峰匯B | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 昭揚大臻 | 1549萬 ~ 3743萬 | 50% | 46 | 95萬 | 實:95萬 虛:56萬 |
實:97萬 虛:57萬 (2024-08-20) |
118萬 (2024-08-06) |
90萬 (2024-08-04) |
| 宜暘青安 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 葛里法7 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 川丰 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 川云 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 國泰GRAND PARK | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
鄰近建案
- 君邑富永
- 合展悦禾
- 天玓
- 朗朗溫州
- 昭揚天韻
- 京澄為樂
- 公園琚
- 名嘉極境
- 青和大綻
- 葛里法7
- 向陽綻
- 盛場
- 昭揚大臻
- 京懋泰閤
- 竑門苒苒
- 宜雄盛筵
- 昭揚大和
- 凱越豐耘
- 川云
- 英崴御墅三期
- 百川峰匯A
- 名嘉逸境
- 合康檜邑
- 福鄉至馥
- 璟都米蘭
- 青川馥
- 國泰GRAND PARK
- 百川峰匯B
- 好風采
- 宜暘青安
- 謙成無二
- 川丰