好風采 @新建案 @桃園區
銷售率:99.13%，實坪均價:84萬，虛坪均價:50萬，交易總價落在:1808萬~6415萬，最新交易於”2024-08-03”，總價:2930萬，實坪價:82萬，虛坪價:49萬。位於”桃園區民光東路及日光路交叉路口”，建案由”麗源建設股份有限公司”申請，共計230戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 好風采
- 登記建案名: 好風采
- 建案申請時間: 2022-10-07
- 地址: 桃園區民光東路及日光路交叉路口
- 戶數: 230
- 土地用途: 第二種住宅區
- 建築用途: H2集合住宅，G3店鋪
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 麗源建設公司
- 建號: (109)桃市都建執照字第會桃325-2
- 地號:
- 三民段29地號
建案價格分析
- 銷售率: 99.13%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1111001~1130430,執行至100%銷售完畢，如承攬期滿銷售未達100%，雙方視銷售狀況決定是否優先續約，續約時須重新議約
- 總價範圍: 1808萬 ~ 6415萬
- 一年內實坪均價: 84萬
- 實坪均價: 84萬
- 虛坪均價: 50萬
- 最高實坪單價: 158萬
- 最低實坪單價: 75萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-03 | 2930萬 | 82萬 | 49萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 好風采 | 3/2/3 | 2761萬 ~ 3136萬 | 21 | 83萬 | 實:83萬 虛:49萬 |
實:82萬 虛:49萬 (2024-08-03) |
88萬 (2024-06-22) |
77萬 (2023-11-08) |
| 好風采 | 3/2/2 | 1808萬 ~ 3098萬 | 203 | 83萬 | 實:83萬 虛:50萬 |
實:86萬 虛:51萬 (2024-07-31) |
90萬 (2024-07-23) |
75萬 (2023-11-27) |
| 好風采 | 0/0/1 | 4187萬 ~ 6415萬 | 4 | 138萬 | 實:138萬 虛:88萬 |
實:158萬 虛:89萬 (2024-01-25) |
158萬 (2024-01-25) |
122萬 (2024-01-25) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 好風采 | >35 | 2761萬 ~ 6415萬 | 46 | 85萬 | 實:85萬 虛:51萬 |
實:82萬 虛:49萬 (2024-08-03) |
132萬 (2023-11-16) |
77萬 (2023-11-08) |
| 好風采 | 25~35 | 1980萬 ~ 4480萬 | 92 | 86萬 | 實:85萬 虛:50萬 |
實:86萬 虛:51萬 (2024-07-31) |
158萬 (2024-01-25) |
78萬 (2024-01-27) |
| 好風采 | 15~25 | 1808萬 ~ 2221萬 | 90 | 83萬 | 實:82萬 虛:50萬 |
實:85萬 虛:50萬 (2024-07-29) |
89萬 (2024-05-24) |
75萬 (2023-11-27) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 易家藏丰 | N/A萬 ~ N/A萬 | 100% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 德友秀川 | 873萬 ~ 1873萬 | 79% | 103 | 110萬 | 實:61萬 虛:36萬 |
實:110萬 虛:59萬 (2024-01-29) |
120萬 (2021-10-06) |
53萬 (2022-03-16) |
| 亞昕一見 | 825萬 ~ 2845萬 | 97% | 223 | 71萬 | 實:61萬 虛:37萬 |
實:73萬 虛:42萬 (2024-03-09) |
106萬 (2022-03-18) |
51萬 (2021-05-28) |
| 昭揚天鋭 | 1741萬 ~ 10125萬 | N/A% | 234 | N/A萬 | 實:65萬 虛:38萬 |
實:60萬 虛:36萬 (2022-07-29) |
174萬 (2022-05-29) |
58萬 (2022-01-21) |
| 吾界 | 962萬 ~ 6551萬 | 89% | 82 | 68萬 | 實:71萬 虛:43萬 |
實:68萬 虛:41萬 (2023-11-18) |
203萬 (2022-03-19) |
56萬 (2021-12-24) |
| 合康檜邑 | 748萬 ~ 2828萬 | 98% | 244 | 66萬 | 實:63萬 虛:37萬 |
實:80萬 虛:48萬 (2024-03-16) |
103萬 (2022-06-10) |
48萬 (2021-12-05) |
| 盛場 | 785萬 ~ 1715萬 | 38% | 39 | N/A萬 | 實:56萬 虛:32萬 |
實:81萬 虛:45萬 (2022-05-29) |
81萬 (2022-05-29) |
47萬 (2021-02-06) |
| 合輝大璽-萬象 | 1660萬 ~ 3710萬 | 51% | 47 | 75萬 | 實:71萬 虛:43萬 |
實:80萬 虛:49萬 (2024-08-19) |
110萬 (2022-03-20) |
61萬 (2022-01-05) |
| 定泰臻翫 | 1455萬 ~ 3218萬 | 63% | 88 | 85萬 | 實:75萬 虛:44萬 |
實:149萬 虛:98萬 (2024-08-01) |
173萬 (2022-02-25) |
59萬 (2022-02-25) |
| 定泰翫花同 | 610萬 ~ 1665萬 | 94% | 66 | 72萬 | 實:68萬 虛:40萬 |
實:77萬 虛:45萬 (2024-05-20) |
96萬 (2022-07-13) |
58萬 (2022-03-05) |
| 合輝大璽-水月 | 1570萬 ~ 3247萬 | 89% | 145 | 73萬 | 實:71萬 虛:43萬 |
實:117萬 虛:78萬 (2024-07-18) |
120萬 (2023-03-26) |
62萬 (2022-05-01) |
| 國王之森 | 952萬 ~ 4704萬 | 49% | 39 | 87萬 | 實:78萬 虛:47萬 |
實:73萬 虛:43萬 (2023-11-20) |
136萬 (2023-06-01) |
68萬 (2023-03-25) |
| 遠雄夏沐 | 1665萬 ~ 2885萬 | 79% | 125 | 90萬 | 實:89萬 虛:54萬 |
實:91萬 虛:55萬 (2024-05-17) |
99萬 (2024-05-04) |
81萬 (2022-08-27) |
| 三本四季 | 1018萬 ~ 2425萬 | 91% | 136 | 85萬 | 實:82萬 虛:50萬 |
實:85萬 虛:51萬 (2024-08-10) |
140萬 (2022-10-04) |
73萬 (2022-09-20) |
| 三本大序 | 1165萬 ~ 6429萬 | 71% | 143 | 86萬 | 實:85萬 虛:51萬 |
實:92萬 虛:56萬 (2024-08-06) |
135萬 (2023-06-26) |
73萬 (2022-12-06) |
| 昭揚天賦 | 1114萬 ~ 2338萬 | 99% | 100 | N/A萬 | 實:70萬 虛:42萬 |
實:54萬 虛:32萬 (2023-05-20) |
78萬 (2022-07-22) |
51萬 (2023-05-20) |
| 青川馥 | 908萬 ~ 1428萬 | 24% | 28 | 66萬 | 實:64萬 虛:40萬 |
實:70萬 虛:42萬 (2023-10-30) |
73萬 (2022-10-15) |
57萬 (2023-08-01) |
| 好風采 | 1808萬 ~ 6415萬 | 99% | 228 | 84萬 | 實:84萬 虛:50萬 |
實:82萬 虛:49萬 (2024-08-03) |
158萬 (2024-01-25) |
75萬 (2023-11-27) |
| 昭揚大河院 | 1543萬 ~ 3298萬 | 96% | 293 | N/A萬 | 實:70萬 虛:41萬 |
實:88萬 虛:48萬 (2023-08-10) |
127萬 (2022-12-03) |
64萬 (2023-05-07) |
| 森沺拓 | 847萬 ~ 1960萬 | 96% | 45 | 77萬 | 實:78萬 虛:48萬 |
實:84萬 虛:51萬 (2024-04-22) |
108萬 (2023-08-16) |
72萬 (2023-09-29) |
| 吾寓 | 615萬 ~ 740萬 | 80% | 8 | 63萬 | 實:63萬 虛:42萬 |
實:64萬 虛:42萬 (2023-10-21) |
64萬 (2023-10-21) |
61萬 (2023-09-24) |
| 富櫻翫 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 宜雄盛筵 | 1145萬 ~ 2183萬 | 15% | 20 | 71萬 | 實:71萬 虛:42萬 |
實:71萬 虛:42萬 (2024-08-20) |
74萬 (2024-06-29) |
67萬 (2024-07-14) |
| 麗寶南法莊園-普羅旺斯 | 1390萬 ~ 2580萬 | 47% | 65 | 86萬 | 實:86萬 虛:51萬 |
實:91萬 虛:52萬 (2024-08-18) |
94萬 (2024-07-13) |
81萬 (2024-06-14) |
| 麗寶南法莊園-霞慕尼 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 昭揚天籟 | 1238萬 ~ 1708萬 | 97% | 35 | 87萬 | 實:87萬 虛:51萬 |
實:86萬 虛:50萬 (2024-05-13) |
92萬 (2024-04-26) |
82萬 (2024-04-26) |
| 百川峰匯A | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 百川峰匯B | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 昭揚天川 | 1610萬 ~ 3691萬 | 75% | 76 | 99萬 | 實:99萬 虛:58萬 |
實:98萬 虛:58萬 (2024-08-20) |
157萬 (2024-08-03) |
88萬 (2024-08-20) |
| 亞昕森丰 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
鄰近建案
- 昭揚天鋭
- 遠雄夏沐
- 合康檜邑
- 昭揚天賦
- 合輝大璽-萬象
- 青川馥
- 昭揚天川
- 三本四季
- 麗寶南法莊園-普羅旺斯
- 昭揚大河院
- 國王之森
- 德友秀川
- 三本大序
- 麗寶南法莊園-霞慕尼
- 亞昕森丰
- 富櫻翫
- 亞昕一見
- 吾寓
- 吾界
- 盛場
- 定泰臻翫
- 宜雄盛筵
- 森沺拓
- 合輝大璽-水月
- 易家藏丰
- 百川峰匯A
- 昭揚天籟
- 百川峰匯B
- 定泰翫花同