吾寓

桃園市, 桃園區

吾寓 @新建案 @桃園區

銷售率:80%，實坪均價:63萬，虛坪均價:42萬，交易總價落在:615萬~740萬，最新交易於”2023-10-21”，總價:740萬，實坪價:64萬，虛坪價:42萬。位於”桃園區大業路一段與福元路口”，建案由”元智建設股份有限公司”申請，共計10戶。

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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 吾寓
  • 登記建案名: 吾寓
  • 建案申請時間: 2023-06-05
  • 地址: 桃園區大業路一段與福元路口
  • 戶數: 10
  • 土地用途: 住宅區
  • 建築用途: G3店鋪、H2住宅
  • 建築結構: RC造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 元智建設公司
  • 建號: 桃市都建執照字第會桃01174-03
  • 地號:
    • 寶山段984-6地號

建案價格分析

  • 銷售率: 80%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1120518~1131117
  • 總價範圍: 615萬 ~ 740萬
  • 一年內實坪均價: 63萬
  • 實坪均價: 63萬
  • 虛坪均價: 42萬
  • 最高實坪單價: 64萬
  • 最低實坪單價: 61萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2023-10-21 740萬 64萬 42萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
吾寓 2/0/2 615萬 ~ 740萬 8 63萬 實:63萬
虛:42萬		 實:64萬
虛:42萬
(2023-10-21)		 64萬
(2023-10-21)		 61萬
(2023-09-24)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
吾寓 <15 615萬 ~ 740萬 8 63萬 實:63萬
虛:42萬		 實:64萬
虛:42萬
(2023-10-21)		 64萬
(2023-10-21)		 61萬
(2023-09-24)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
易家藏丰 N/A萬 ~ N/A萬 100% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
德友秀川 873萬 ~ 1873萬 79% 103 110萬 實:61萬
虛:36萬		 實:110萬
虛:59萬
(2024-01-29)		 120萬
(2021-10-06)		 53萬
(2022-03-16)
亞昕一見 825萬 ~ 2845萬 97% 223 71萬 實:61萬
虛:37萬		 實:73萬
虛:42萬
(2024-03-09)		 106萬
(2022-03-18)		 51萬
(2021-05-28)
璟都城品 646萬 ~ 1571萬 100% 133 N/A萬 實:53萬
虛:32萬		 實:56萬
虛:33萬
(2023-04-05)		 64萬
(2022-01-08)		 45萬
(2022-03-11)
大睦敦品 798萬 ~ 1319萬 48% 63 N/A萬 實:53萬
虛:31萬		 實:59萬
虛:35萬
(2022-02-25)		 60萬
(2022-02-18)		 48萬
(2021-09-25)
昭揚天鋭 1741萬 ~ 10125萬 N/A% 234 N/A萬 實:65萬
虛:38萬		 實:60萬
虛:36萬
(2022-07-29)		 174萬
(2022-05-29)		 58萬
(2022-01-21)
吾界 962萬 ~ 6551萬 89% 82 68萬 實:71萬
虛:43萬		 實:68萬
虛:41萬
(2023-11-18)		 203萬
(2022-03-19)		 56萬
(2021-12-24)
合康檜邑 748萬 ~ 2828萬 98% 244 66萬 實:63萬
虛:37萬		 實:80萬
虛:48萬
(2024-03-16)		 103萬
(2022-06-10)		 48萬
(2021-12-05)
合輝大璽-萬象 1660萬 ~ 3710萬 51% 47 75萬 實:71萬
虛:43萬		 實:80萬
虛:49萬
(2024-08-19)		 110萬
(2022-03-20)		 61萬
(2022-01-05)
定泰臻翫 1455萬 ~ 3218萬 63% 88 85萬 實:75萬
虛:44萬		 實:149萬
虛:98萬
(2024-08-01)		 173萬
(2022-02-25)		 59萬
(2022-02-25)
合輝大璽-水月 1570萬 ~ 3247萬 89% 145 73萬 實:71萬
虛:43萬		 實:117萬
虛:78萬
(2024-07-18)		 120萬
(2023-03-26)		 62萬
(2022-05-01)
國王之森 952萬 ~ 4704萬 49% 39 87萬 實:78萬
虛:47萬		 實:73萬
虛:43萬
(2023-11-20)		 136萬
(2023-06-01)		 68萬
(2023-03-25)
遠雄夏沐 1665萬 ~ 2885萬 79% 125 90萬 實:89萬
虛:54萬		 實:91萬
虛:55萬
(2024-05-17)		 99萬
(2024-05-04)		 81萬
(2022-08-27)
璟都劍橋 985萬 ~ 2115萬 98% 156 66萬 實:63萬
虛:38萬		 實:70萬
虛:40萬
(2024-04-12)		 74萬
(2023-04-15)		 55萬
(2023-07-10)
三本四季 1018萬 ~ 2425萬 91% 136 85萬 實:82萬
虛:50萬		 實:85萬
虛:51萬
(2024-08-10)		 140萬
(2022-10-04)		 73萬
(2022-09-20)
三本大序 1165萬 ~ 6429萬 71% 143 86萬 實:85萬
虛:51萬		 實:92萬
虛:56萬
(2024-08-06)		 135萬
(2023-06-26)		 73萬
(2022-12-06)
昭揚天賦 1114萬 ~ 2338萬 99% 100 N/A萬 實:70萬
虛:42萬		 實:54萬
虛:32萬
(2023-05-20)		 78萬
(2022-07-22)		 51萬
(2023-05-20)
青川馥 908萬 ~ 1428萬 24% 28 66萬 實:64萬
虛:40萬		 實:70萬
虛:42萬
(2023-10-30)		 73萬
(2022-10-15)		 57萬
(2023-08-01)
雙學苑 1050萬 ~ 1170萬 100% 12 49萬 實:49萬
虛:33萬		 實:49萬
虛:33萬
(2023-10-15)		 53萬
(2023-03-21)		 47萬
(2023-02-04)
好風采 1808萬 ~ 6415萬 99% 228 84萬 實:84萬
虛:50萬		 實:82萬
虛:49萬
(2024-08-03)		 158萬
(2024-01-25)		 75萬
(2023-11-27)
昭揚大河院 1543萬 ~ 3298萬 96% 293 N/A萬 實:70萬
虛:41萬		 實:88萬
虛:48萬
(2023-08-10)		 127萬
(2022-12-03)		 64萬
(2023-05-07)
森沺拓 847萬 ~ 1960萬 96% 45 77萬 實:78萬
虛:48萬		 實:84萬
虛:51萬
(2024-04-22)		 108萬
(2023-08-16)		 72萬
(2023-09-29)
吾寓 615萬 ~ 740萬 80% 8 63萬 實:63萬
虛:42萬		 實:64萬
虛:42萬
(2023-10-21)		 64萬
(2023-10-21)		 61萬
(2023-09-24)
富櫻翫 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
麗寶南法莊園-普羅旺斯 1390萬 ~ 2580萬 47% 65 86萬 實:86萬
虛:51萬		 實:91萬
虛:52萬
(2024-08-18)		 94萬
(2024-07-13)		 81萬
(2024-06-14)
昭揚天籟 1238萬 ~ 1708萬 97% 35 87萬 實:87萬
虛:51萬		 實:86萬
虛:50萬
(2024-05-13)		 92萬
(2024-04-26)		 82萬
(2024-04-26)
昭揚天川 1610萬 ~ 3691萬 75% 76 99萬 實:99萬
虛:58萬		 實:98萬
虛:58萬
(2024-08-20)		 157萬
(2024-08-03)		 88萬
(2024-08-20)
亞昕森丰 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

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