森原樹樹之岩

森原樹樹之岩 @新建案 @淡水區

銷售率:%,實坪均價:78萬,虛坪均價:43萬,交易總價落在:473萬~1794萬,最新交易於”2024-07-05”,總價:1650萬,實坪價:85萬,虛坪價:44萬。位於”淡水區大同路28-6號旁”,建案由”森原建設股份有限公司”申請,共計210戶。


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資料最新更新時間: 2024-08-01 @資料說明


建案標籤


基本資料

  • 建案名: 森原樹樹之岩
  • 登記建案名: 森原樹.樹之岩
  • 建案申請時間: 2022-03-25
  • 地址: 淡水區大同路28-6號旁
  • 戶數: 210
  • 土地用途: 第一種住宅區
  • 建築用途: H2:集合住宅
  • 建築結構: 鋼筋混凝土構造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 森原建設公司
  • 建號: 110淡建字第00600號
  • 地號:
    • 馬偕段271地號
    • 馬偕段272地號

建案價格分析

  • 銷售率: %
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1110325~1121231
  • 總價範圍: 473萬 ~ 1794萬
  • 一年內實坪均價: 82萬
  • 實坪均價: 78萬
  • 虛坪均價: 43萬
  • 最高實坪單價: 88萬
  • 最低實坪單價: 68萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2024-07-05 1650萬 85萬 44萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
森原樹樹之岩 3/2/2 1215萬 ~ 1794萬 67 82萬 實:82萬
虛:44萬
實:85萬
虛:44萬
(2024-07-05)
88萬
(2022-06-16)
73萬
(2022-09-24)
森原樹樹之岩 2/2/1 825萬 ~ 1340萬 104 84萬 實:77萬
虛:42萬
實:84萬
虛:44萬
(2024-01-09)
85萬
(2022-11-23)
68萬
(2022-06-06)
森原樹樹之岩 0/1/1 473萬 ~ 518萬 27 N/A萬 實:72萬
虛:44萬
實:75萬
虛:45萬
(2023-02-17)
75萬
(2023-02-17)
68萬
(2022-07-16)
森原樹樹之岩 2/2/2 1188萬 ~ 1335萬 17 N/A萬 實:80萬
虛:43萬
實:78萬
虛:42萬
(2022-12-14)
84萬
(2022-11-21)
76萬
(2022-10-13)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
森原樹樹之岩 15~25 1110萬 ~ 1794萬 101 82萬 實:81萬
虛:44萬
實:85萬
虛:44萬
(2024-07-05)
88萬
(2022-06-16)
70萬
(2022-09-15)
森原樹樹之岩 <15 473萬 ~ 1050萬 114 84萬 實:76萬
虛:42萬
實:84萬
虛:44萬
(2024-01-09)
85萬
(2022-11-23)
68萬
(2022-06-06)

區域價格分析


Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
青澤 1368萬 ~ 4260萬 39% 115 98萬 實:97萬
虛:54萬
實:101萬
虛:55萬
(2024-07-20)
110萬
(2024-05-09)
84萬
(2023-08-07)
森原樹樹之泉 473萬 ~ 4019萬 N/A% 676 87萬 實:82萬
虛:45萬
實:87萬
虛:47萬
(2024-07-17)
102萬
(2024-05-10)
68萬
(2022-06-06)
森原樹樹之岩 473萬 ~ 1794萬 N/A% 215 82萬 實:78萬
虛:43萬
實:85萬
虛:44萬
(2024-07-05)
88萬
(2022-06-16)
68萬
(2022-06-06)
飛鳥之丘 915萬 ~ 1818萬 92% 159 75萬 實:75萬
虛:45萬
實:77萬
虛:46萬
(2024-06-06)
83萬
(2022-12-13)
68萬
(2023-05-13)
樹里画 590萬 ~ 1110萬 100% 26 71萬 實:69萬
虛:43萬
實:68萬
虛:44萬
(2024-06-16)
77萬
(2024-04-27)
62萬
(2023-08-02)
森原樹樹之森 913萬 ~ 2017萬 99% 172 84萬 實:82萬
虛:45萬
實:83萬
虛:47萬
(2024-07-10)
96萬
(2023-11-15)
73萬
(2023-08-10)
明日晴 770萬 ~ 2530萬 86% 96 71萬 實:70萬
虛:40萬
實:78萬
虛:46萬
(2024-07-15)
80萬
(2024-07-02)
60萬
(2024-01-06)
景上汀 532萬 ~ 1417萬 84% 54 85萬 實:86萬
虛:53萬
實:90萬
虛:55萬
(2024-02-05)
96萬
(2023-07-31)
79萬
(2023-06-01)
伊豆莊園 790萬 ~ 1525萬 90% 152 82萬 實:82萬
虛:47萬
實:89萬
虛:51萬
(2024-04-20)
90萬
(2024-03-18)
75萬
(2023-10-02)
森原樹-樹之丘 956萬 ~ 1950萬 92% 140 88萬 實:88萬
虛:48萬
實:84萬
虛:48萬
(2024-07-13)
102萬
(2024-05-10)
76萬
(2024-06-10)
伊豆莊園II 830萬 ~ 1500萬 82% 194 84萬 實:84萬
虛:48萬
實:85萬
虛:48萬
(2024-07-15)
90萬
(2024-06-15)
76萬
(2024-05-29)

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