欣宇 @新建案 @中壢區
銷售率:98.02%，實坪均價:71萬，虛坪均價:43萬，交易總價落在:791萬~2021萬，最新交易於”2023-10-02”，總價:1235萬，實坪價:74萬，虛坪價:46萬。位於”中壢區高鐵北路二段附近”，建案由”詠薪建設有限公司”申請，共計101戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 欣宇
- 登記建案名: 欣宇
- 建案申請時間: 2022-02-23
- 地址: 中壢區高鐵北路二段附近
- 戶數: 101
- 土地用途: 住宅區
- 建築用途: G3一般零售業、H2集合住宅
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 詠薪建設公司
- 建號: (110)桃市都建執照字第會壢01692
- 地號:
- 青昇段357地號
- 青昇段358地號
建案價格分析
- 銷售率: 98.02%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:自111/03/01起至完銷止
- 總價範圍: 791萬 ~ 2021萬
- 一年內實坪均價: N/A萬
- 實坪均價: 71萬
- 虛坪均價: 43萬
- 最高實坪單價: 101萬
- 最低實坪單價: 64萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2023-10-02 | 1235萬 | 74萬 | 46萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 欣宇 | 3/2/2 | 1123萬 ~ 1565萬 | 62 | N/A萬 | 實:71萬 虛:43萬 |
實:74萬 虛:46萬 (2023-10-02) |
77萬 (2022-08-25) |
64萬 (2023-04-14) |
| 欣宇 | 2/2/1 | 791萬 ~ 925萬 | 26 | N/A萬 | 實:70萬 虛:43萬 |
實:78萬 虛:48萬 (2023-09-28) |
78萬 (2023-09-28) |
67萬 (2022-06-30) |
| 欣宇 | 2/2/2 | 880萬 ~ 976萬 | 9 | N/A萬 | 實:69萬 虛:42萬 |
實:72萬 虛:44萬 (2023-06-26) |
73萬 (2023-06-12) |
66萬 (2022-09-25) |
| 欣宇 | 0/1/1 | 1890萬 ~ 2021萬 | 2 | N/A萬 | 實:100萬 虛:57萬 |
實:99萬 虛:61萬 (2022-09-23) |
101萬 (2022-09-16) |
99萬 (2022-09-23) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 欣宇 | 15~25 | 1123萬 ~ 2021萬 | 64 | N/A萬 | 實:72萬 虛:44萬 |
實:74萬 虛:46萬 (2023-10-02) |
101萬 (2022-09-16) |
64萬 (2023-04-14) |
| 欣宇 | <15 | 791萬 ~ 976萬 | 35 | N/A萬 | 實:70萬 虛:43萬 |
實:78萬 虛:48萬 (2023-09-28) |
78萬 (2023-09-28) |
66萬 (2022-09-25) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宏普画時代-時尚苑 | 871萬 ~ 1962萬 | N/A% | 214 | N/A萬 | 實:74萬 虛:46萬 |
實:66萬 虛:42萬 (2022-09-05) |
126萬 (2021-11-25) |
60萬 (2021-11-01) |
| 麗江星漾 | 708萬 ~ 2498萬 | 94% | 144 | 74萬 | 實:76萬 虛:45萬 |
實:68萬 虛:42萬 (2024-05-29) |
111萬 (2022-01-20) |
63萬 (2023-04-09) |
| 宜雄湛 | 1275萬 ~ 2457萬 | 53% | 55 | 92萬 | 實:78萬 虛:45萬 |
實:94萬 虛:54萬 (2024-03-25) |
95萬 (2023-06-12) |
67萬 (2022-03-08) |
| 世界極 | 778萬 ~ 3423萬 | 17% | 73 | N/A萬 | 實:71萬 虛:43萬 |
實:79萬 虛:47萬 (2023-05-25) |
169萬 (2021-11-15) |
58萬 (2021-07-30) |
| 亞昕喜徠登 | 642萬 ~ 9644萬 | 99% | 554 | N/A萬 | 實:74萬 虛:45萬 |
實:81萬 虛:47萬 (2023-02-05) |
163萬 (2021-12-23) |
62萬 (2021-11-15) |
| 宏普画時代-時代苑 | 496萬 ~ 3489萬 | N/A% | 252 | N/A萬 | 實:77萬 虛:48萬 |
實:75萬 虛:49萬 (2022-12-11) |
158萬 (2021-12-09) |
65萬 (2022-04-15) |
| 林立寬和 | 1189萬 ~ 2545萬 | 88% | 77 | N/A萬 | 實:71萬 虛:44萬 |
實:79萬 虛:48萬 (2023-07-10) |
82萬 (2023-06-18) |
61萬 (2021-12-31) |
| 欣宇 | 791萬 ~ 2021萬 | 98% | 99 | N/A萬 | 實:71萬 虛:43萬 |
實:74萬 虛:46萬 (2023-10-02) |
101萬 (2022-09-16) |
64萬 (2023-04-14) |
| 站前新鋭 | 840萬 ~ 7400萬 | 96% | 899 | 84萬 | 實:84萬 虛:48萬 |
實:93萬 虛:52萬 (2024-06-13) |
142萬 (2023-06-30) |
68萬 (2023-05-05) |
| 桃大詠 | 2392萬 ~ 9740萬 | 96% | 284 | 85萬 | 實:83萬 虛:48萬 |
實:94萬 虛:55萬 (2024-03-31) |
136萬 (2022-07-25) |
76萬 (2023-06-30) |
| 皇普園首之道 | 958萬 ~ 4088萬 | 95% | 366 | 80萬 | 實:76萬 虛:47萬 |
實:118萬 虛:64萬 (2024-08-11) |
123萬 (2024-04-16) |
58萬 (2024-07-29) |
| 宏普画時代-時晴苑 | 754萬 ~ 3194萬 | 99% | 293 | 78萬 | 實:79萬 虛:48萬 |
實:78萬 虛:46萬 (2024-05-21) |
153萬 (2022-12-13) |
64萬 (2022-12-09) |
| 森PLAZA | 3580萬 ~ 9796萬 | 47% | 72 | 76萬 | 實:79萬 虛:47萬 |
實:79萬 虛:47萬 (2024-08-13) |
167萬 (2023-04-12) |
72萬 (2023-05-09) |
| 聯上光域 | 1135萬 ~ 2828萬 | 48% | 153 | 99萬 | 實:99萬 虛:57萬 |
實:89萬 虛:53萬 (2024-08-16) |
121萬 (2024-06-01) |
80萬 (2024-07-31) |