森PLAZA

桃園市, 中壢區

森PLAZA @新建案 @中壢區

銷售率:47.06%，實坪均價:79萬，虛坪均價:47萬，交易總價落在:3580萬~9796萬，最新交易於”2024-08-13”，總價:6248萬，實坪價:79萬，虛坪價:47萬。位於”中壢區領航南路三段與青雲路口”，建案由”悅萊建設股份有限公司”申請，共計153戶。

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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 森PLAZA
  • 登記建案名: 森PLAZA
  • 建案申請時間: 2023-01-10
  • 地址: 中壢區領航南路三段與青雲路口
  • 戶數: 153
  • 土地用途: 第二種商業區
  • 建築用途: G3店鋪、G2辦公室(廳)
  • 建築結構: RC造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 悅萊建設公司
  • 建號: 桃市都建執照字第會壢00885-01號
  • 地號:
    • 青昇段420地號

建案價格分析

  • 銷售率: 47.06%
  • 銷售期間: 自售:1111101~1151231;
  • 總價範圍: 3580萬 ~ 9796萬
  • 一年內實坪均價: 76萬
  • 實坪均價: 79萬
  • 虛坪均價: 47萬
  • 最高實坪單價: 167萬
  • 最低實坪單價: 72萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2024-08-13 6248萬 79萬 47萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
森PLAZA 0/0/0 3580萬 ~ 8887萬 69 76萬 實:76萬
虛:45萬		 實:79萬
虛:47萬
(2024-08-13)		 130萬
(2023-03-08)		 72萬
(2023-05-09)
森PLAZA 0/0/1 5712萬 ~ 9796萬 3 N/A萬 實:151萬
虛:93萬		 實:167萬
虛:100萬
(2023-04-12)		 167萬
(2023-04-12)		 130萬
(2023-03-28)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
森PLAZA >35 3580萬 ~ 9796萬 71 76萬 實:78萬
虛:46萬		 實:79萬
虛:47萬
(2024-08-13)		 156萬
(2023-03-28)		 72萬
(2023-05-09)
森PLAZA 25~35 5712萬 ~ 5712萬 1 N/A萬 實:167萬
虛:100萬		 實:167萬
虛:100萬
(2023-04-12)		 167萬
(2023-04-12)		 167萬
(2023-04-12)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
宏普画時代-時尚苑 871萬 ~ 1962萬 N/A% 214 N/A萬 實:74萬
虛:46萬		 實:66萬
虛:42萬
(2022-09-05)		 126萬
(2021-11-25)		 60萬
(2021-11-01)
麗江星漾 708萬 ~ 2498萬 94% 144 74萬 實:76萬
虛:45萬		 實:68萬
虛:42萬
(2024-05-29)		 111萬
(2022-01-20)		 63萬
(2023-04-09)
宜雄湛 1275萬 ~ 2457萬 53% 55 92萬 實:78萬
虛:45萬		 實:94萬
虛:54萬
(2024-03-25)		 95萬
(2023-06-12)		 67萬
(2022-03-08)
世界極 778萬 ~ 3423萬 17% 73 N/A萬 實:71萬
虛:43萬		 實:79萬
虛:47萬
(2023-05-25)		 169萬
(2021-11-15)		 58萬
(2021-07-30)
亞昕喜徠登 642萬 ~ 9644萬 99% 554 N/A萬 實:74萬
虛:45萬		 實:81萬
虛:47萬
(2023-02-05)		 163萬
(2021-12-23)		 62萬
(2021-11-15)
宏普画時代-時代苑 496萬 ~ 3489萬 N/A% 252 N/A萬 實:77萬
虛:48萬		 實:75萬
虛:49萬
(2022-12-11)		 158萬
(2021-12-09)		 65萬
(2022-04-15)
林立寬和 1189萬 ~ 2545萬 88% 77 N/A萬 實:71萬
虛:44萬		 實:79萬
虛:48萬
(2023-07-10)		 82萬
(2023-06-18)		 61萬
(2021-12-31)
樺龍青蔦 959萬 ~ 2537萬 85% 189 111萬 實:74萬
虛:46萬		 實:115萬
虛:73萬
(2024-07-04)		 115萬
(2024-07-04)		 69萬
(2021-12-15)
禾林 RICH ONE 3 2348萬 ~ 3981萬 81% 61 106萬 實:100萬
虛:59萬		 實:108萬
虛:63萬
(2024-03-06)		 111萬
(2022-01-06)		 82萬
(2022-01-08)
欣宇 791萬 ~ 2021萬 98% 99 N/A萬 實:71萬
虛:43萬		 實:74萬
虛:46萬
(2023-10-02)		 101萬
(2022-09-16)		 64萬
(2023-04-14)
站前新鋭 840萬 ~ 7400萬 96% 899 84萬 實:84萬
虛:48萬		 實:93萬
虛:52萬
(2024-06-13)		 142萬
(2023-06-30)		 68萬
(2023-05-05)
菁美學 989萬 ~ 1985萬 N/A% 93 72萬 實:71萬
虛:41萬		 實:67萬
虛:39萬
(2024-01-25)		 101萬
(2024-01-20)		 64萬
(2023-08-04)
桃大詠 2392萬 ~ 9740萬 96% 284 85萬 實:83萬
虛:48萬		 實:94萬
虛:55萬
(2024-03-31)		 136萬
(2022-07-25)		 76萬
(2023-06-30)
皇普園首之道 958萬 ~ 4088萬 95% 366 80萬 實:76萬
虛:47萬		 實:118萬
虛:64萬
(2024-08-11)		 123萬
(2024-04-16)		 58萬
(2024-07-29)
自由之丘 940萬 ~ 1803萬 99% 114 71萬 實:70萬
虛:42萬		 實:70萬
虛:42萬
(2024-06-28)		 117萬
(2024-03-06)		 62萬
(2024-03-07)
宏普画時代-時晴苑 754萬 ~ 3194萬 99% 293 78萬 實:79萬
虛:48萬		 實:78萬
虛:46萬
(2024-05-21)		 153萬
(2022-12-13)		 64萬
(2022-12-09)
寶台未來 884萬 ~ 1958萬 99% 106 85萬 實:70萬
虛:42萬		 實:107萬
虛:48萬
(2024-03-01)		 107萬
(2024-03-01)		 61萬
(2023-02-26)
森PLAZA 3580萬 ~ 9796萬 47% 72 76萬 實:79萬
虛:47萬		 實:79萬
虛:47萬
(2024-08-13)		 167萬
(2023-04-12)		 72萬
(2023-05-09)
閣美學 1453萬 ~ 2609萬 71% 52 93萬 實:93萬
虛:55萬		 實:117萬
虛:67萬
(2024-08-17)		 117萬
(2024-08-17)		 78萬
(2024-02-22)
聯上光域 1135萬 ~ 2828萬 48% 153 99萬 實:99萬
虛:57萬		 實:89萬
虛:53萬
(2024-08-16)		 121萬
(2024-06-01)		 80萬
(2024-07-31)
新大墨 2551萬 ~ 4152萬 62% 56 104萬 實:104萬
虛:61萬		 實:105萬
虛:63萬
(2024-07-19)		 120萬
(2024-06-08)		 88萬
(2024-06-29)
金鉐森PARK 1524萬 ~ 2196萬 76% 22 98萬 實:98萬
虛:58萬		 實:101萬
虛:62萬
(2024-08-19)		 109萬
(2024-07-02)		 90萬
(2024-05-27)
皇普賦隱 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

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重疊地號建案

桃園市, 中壢區