皇普園首之道 @新建案 @中壢區
銷售率:94.82%，實坪均價:76萬，虛坪均價:47萬，交易總價落在:958萬~4088萬，最新交易於”2024-08-11”，總價:4088萬，實坪價:118萬，虛坪價:64萬。位於”中壢區青商路與中正東路三段336巷交叉口”，建案由”皇普建設股份有限公司”申請，共計386戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 皇普園首之道
- 登記建案名: 皇普園首之道
- 建案申請時間: 2022-06-20
- 地址: 中壢區青商路與中正東路三段336巷交叉口
- 戶數: 386
- 土地用途: 第二種商業區
- 建築用途: 店鋪、辦公室、集合住宅
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 皇普建設公司
- 建號: 桃市都建執照字第會壢01329-02號
- 地號:
- 青平段109地號
建案價格分析
- 銷售率: 94.82%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1110601~1130531,至全案完銷
- 總價範圍: 958萬 ~ 4088萬
- 一年內實坪均價: 80萬
- 實坪均價: 76萬
- 虛坪均價: 47萬
- 最高實坪單價: 123萬
- 最低實坪單價: 58萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-11 | 4088萬 | 118萬 | 64萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 皇普園首之道 | 0/1/1 | 958萬 ~ 2218萬 | 38 | 65萬 | 實:69萬 虛:41萬 |
實:66萬 虛:41萬 (2024-07-30) |
112萬 (2022-12-26) |
58萬 (2024-07-29) |
| 皇普園首之道 | 2/2/1 | 1057萬 ~ 1700萬 | 101 | 91萬 | 實:79萬 虛:49萬 |
實:103萬 虛:64萬 (2024-08-03) |
107萬 (2024-07-22) |
69萬 (2022-11-03) |
| 皇普園首之道 | 4/2/2 | 1800萬 ~ 2560萬 | 47 | 77萬 | 實:75萬 虛:47萬 |
實:93萬 虛:58萬 (2024-07-26) |
96萬 (2024-07-22) |
67萬 (2024-01-03) |
| 皇普園首之道 | 3/2/2 | 1377萬 ~ 2357萬 | 172 | 79萬 | 實:75萬 虛:46萬 |
實:100萬 虛:62萬 (2024-07-15) |
100萬 (2024-07-15) |
65萬 (2023-12-05) |
| 皇普園首之道 | 0/0/1 | 2086萬 ~ 4088萬 | 7 | 108萬 | 實:108萬 虛:58萬 |
實:118萬 虛:64萬 (2024-08-11) |
123萬 (2024-04-16) |
85萬 (2024-05-30) |
| 皇普園首之道 | 0/0/0 | 1457萬 ~ 1457萬 | 1 | N/A萬 | 實:62萬 虛:38萬 |
實:62萬 虛:38萬 (2023-05-11) |
62萬 (2023-05-11) |
62萬 (2023-05-11) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 皇普園首之道 | 25~35 | 1569萬 ~ 4088萬 | 57 | 77萬 | 實:76萬 虛:47萬 |
實:118萬 虛:64萬 (2024-08-11) |
118萬 (2024-08-11) |
58萬 (2024-07-29) |
| 皇普園首之道 | 15~25 | 958萬 ~ 2477萬 | 308 | 80萬 | 實:76萬 虛:47萬 |
實:103萬 虛:64萬 (2024-08-03) |
123萬 (2024-04-16) |
59萬 (2024-05-24) |
| 皇普園首之道 | <15 | 1573萬 ~ 1573萬 | 1 | N/A萬 | 實:107萬 虛:53萬 |
實:107萬 虛:53萬 (2022-11-03) |
107萬 (2022-11-03) |
107萬 (2022-11-03) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宏普画時代-時尚苑 | 871萬 ~ 1962萬 | N/A% | 214 | N/A萬 | 實:74萬 虛:46萬 |
實:66萬 虛:42萬 (2022-09-05) |
126萬 (2021-11-25) |
60萬 (2021-11-01) |
| 麗江星漾 | 708萬 ~ 2498萬 | 94% | 144 | 74萬 | 實:76萬 虛:45萬 |
實:68萬 虛:42萬 (2024-05-29) |
111萬 (2022-01-20) |
63萬 (2023-04-09) |
| 宜雄湛 | 1275萬 ~ 2457萬 | 53% | 55 | 92萬 | 實:78萬 虛:45萬 |
實:94萬 虛:54萬 (2024-03-25) |
95萬 (2023-06-12) |
67萬 (2022-03-08) |
| 世界極 | 778萬 ~ 3423萬 | 17% | 73 | N/A萬 | 實:71萬 虛:43萬 |
實:79萬 虛:47萬 (2023-05-25) |
169萬 (2021-11-15) |
58萬 (2021-07-30) |
| 亞昕喜徠登 | 642萬 ~ 9644萬 | 99% | 554 | N/A萬 | 實:74萬 虛:45萬 |
實:81萬 虛:47萬 (2023-02-05) |
163萬 (2021-12-23) |
62萬 (2021-11-15) |
| 宏普画時代-時代苑 | 496萬 ~ 3489萬 | N/A% | 252 | N/A萬 | 實:77萬 虛:48萬 |
實:75萬 虛:49萬 (2022-12-11) |
158萬 (2021-12-09) |
65萬 (2022-04-15) |
| 林立寬和 | 1189萬 ~ 2545萬 | 88% | 77 | N/A萬 | 實:71萬 虛:44萬 |
實:79萬 虛:48萬 (2023-07-10) |
82萬 (2023-06-18) |
61萬 (2021-12-31) |
| 樺龍青蔦 | 959萬 ~ 2537萬 | 85% | 189 | 111萬 | 實:74萬 虛:46萬 |
實:115萬 虛:73萬 (2024-07-04) |
115萬 (2024-07-04) |
69萬 (2021-12-15) |
| 禾林 RICH ONE 3 | 2348萬 ~ 3981萬 | 81% | 61 | 106萬 | 實:100萬 虛:59萬 |
實:108萬 虛:63萬 (2024-03-06) |
111萬 (2022-01-06) |
82萬 (2022-01-08) |
| 欣宇 | 791萬 ~ 2021萬 | 98% | 99 | N/A萬 | 實:71萬 虛:43萬 |
實:74萬 虛:46萬 (2023-10-02) |
101萬 (2022-09-16) |
64萬 (2023-04-14) |
| 站前新鋭 | 840萬 ~ 7400萬 | 96% | 899 | 84萬 | 實:84萬 虛:48萬 |
實:93萬 虛:52萬 (2024-06-13) |
142萬 (2023-06-30) |
68萬 (2023-05-05) |
| 菁美學 | 989萬 ~ 1985萬 | N/A% | 93 | 72萬 | 實:71萬 虛:41萬 |
實:67萬 虛:39萬 (2024-01-25) |
101萬 (2024-01-20) |
64萬 (2023-08-04) |
| 桃大詠 | 2392萬 ~ 9740萬 | 96% | 284 | 85萬 | 實:83萬 虛:48萬 |
實:94萬 虛:55萬 (2024-03-31) |
136萬 (2022-07-25) |
76萬 (2023-06-30) |
| 皇普園首之道 | 958萬 ~ 4088萬 | 95% | 366 | 80萬 | 實:76萬 虛:47萬 |
實:118萬 虛:64萬 (2024-08-11) |
123萬 (2024-04-16) |
58萬 (2024-07-29) |
| 自由之丘 | 940萬 ~ 1803萬 | 99% | 114 | 71萬 | 實:70萬 虛:42萬 |
實:70萬 虛:42萬 (2024-06-28) |
117萬 (2024-03-06) |
62萬 (2024-03-07) |
| 宏普画時代-時晴苑 | 754萬 ~ 3194萬 | 99% | 293 | 78萬 | 實:79萬 虛:48萬 |
實:78萬 虛:46萬 (2024-05-21) |
153萬 (2022-12-13) |
64萬 (2022-12-09) |
| 寶台未來 | 884萬 ~ 1958萬 | 99% | 106 | 85萬 | 實:70萬 虛:42萬 |
實:107萬 虛:48萬 (2024-03-01) |
107萬 (2024-03-01) |
61萬 (2023-02-26) |
| 森PLAZA | 3580萬 ~ 9796萬 | 47% | 72 | 76萬 | 實:79萬 虛:47萬 |
實:79萬 虛:47萬 (2024-08-13) |
167萬 (2023-04-12) |
72萬 (2023-05-09) |
| 閣美學 | 1453萬 ~ 2609萬 | 71% | 52 | 93萬 | 實:93萬 虛:55萬 |
實:117萬 虛:67萬 (2024-08-17) |
117萬 (2024-08-17) |
78萬 (2024-02-22) |
| 聯上光域 | 1135萬 ~ 2828萬 | 48% | 153 | 99萬 | 實:99萬 虛:57萬 |
實:89萬 虛:53萬 (2024-08-16) |
121萬 (2024-06-01) |
80萬 (2024-07-31) |
| 新大墨 | 2551萬 ~ 4152萬 | 62% | 56 | 104萬 | 實:104萬 虛:61萬 |
實:105萬 虛:63萬 (2024-07-19) |
120萬 (2024-06-08) |
88萬 (2024-06-29) |
| 金鉐森PARK | 1524萬 ~ 2196萬 | 76% | 22 | 98萬 | 實:98萬 虛:58萬 |
實:101萬 虛:62萬 (2024-08-19) |
109萬 (2024-07-02) |
90萬 (2024-05-27) |
| 皇普賦隱 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
鄰近建案
- 宜雄湛
- 麗江星漾
- 桃大詠
- 森PLAZA
- 站前新鋭
- 聯上光域
- 閣美學
- 宏普画時代-時晴苑
- 宏普画時代-時代苑
- 皇普賦隱
- 亞昕喜徠登
- 宏普画時代-時尚苑
- 禾林 RICH ONE 3
- 樺龍青蔦
- 林立寬和
- 自由之丘
- 世界極
- 新大墨
- 菁美學
- 欣宇
- 寶台未來
- 金鉐森PARK