豐郡京硯 @新建案 @中壢區
銷售率:98.66%，實坪均價:73萬，虛坪均價:44萬，交易總價落在:1129萬~3077萬，最新交易於”2024-05-03”，總價:1192萬，實坪價:69萬，虛坪價:43萬。位於”中壢區民權路四段與永泰路交叉口”，建案由”豐郡建設股份有限公司”申請，共計149戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 豐郡京硯
- 登記建案名: 豐郡京硯
- 建案申請時間: 2022-12-13
- 地址: 中壢區民權路四段與永泰路交叉口
- 戶數: 149
- 土地用途: 住宅區
- 建築用途: G3店鋪、H2集合住宅
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 豐郡建設公司
- 建號: 109桃市都建執照字第會歷00207-1
- 地號:
- 青溪段490地號
建案價格分析
- 銷售率: 98.66%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1111110~1121109
- 總價範圍: 1129萬 ~ 3077萬
- 一年內實坪均價: 73萬
- 實坪均價: 73萬
- 虛坪均價: 44萬
- 最高實坪單價: 113萬
- 最低實坪單價: 64萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-03 | 1192萬 | 69萬 | 43萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 豐郡京硯 | 2/2/1 | 1129萬 ~ 1345萬 | 103 | 73萬 | 實:73萬 虛:44萬 |
實:69萬 虛:43萬 (2024-05-03) |
78萬 (2024-01-12) |
68萬 (2023-12-10) |
| 豐郡京硯 | 3/2/2 | 1337萬 ~ 1769萬 | 34 | 70萬 | 實:69萬 虛:42萬 |
實:69萬 虛:43萬 (2024-01-08) |
73萬 (2023-11-20) |
64萬 (2023-05-08) |
| 豐郡京硯 | 0/0/1 | 1605萬 ~ 3077萬 | 5 | 112萬 | 實:103萬 虛:55萬 |
實:112萬 虛:58萬 (2023-11-30) |
113萬 (2023-05-03) |
92萬 (2023-09-18) |
| 豐郡京硯 | 2/1/1 | 1192萬 ~ 1260萬 | 5 | N/A萬 | 實:70萬 虛:43萬 |
實:71萬 虛:44萬 (2023-07-14) |
72萬 (2023-07-10) |
68萬 (2023-06-29) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 豐郡京硯 | 15~25 | 1129萬 ~ 2331萬 | 144 | 73萬 | 實:72萬 虛:43萬 |
實:69萬 虛:43萬 (2024-05-03) |
97萬 (2023-09-04) |
64萬 (2023-05-08) |
| 豐郡京硯 | <15 | 1605萬 ~ 1663萬 | 2 | 112萬 | 實:112萬 虛:58萬 |
實:112萬 虛:58萬 (2023-11-30) |
113萬 (2023-05-03) |
112萬 (2023-11-30) |
| 豐郡京硯 | 25~35 | 3077萬 ~ 3077萬 | 1 | N/A萬 | 實:100萬 虛:54萬 |
實:100萬 虛:54萬 (2023-09-04) |
100萬 (2023-09-04) |
100萬 (2023-09-04) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 誠佳品學 | 755萬 ~ 1640萬 | 80% | 97 | N/A萬 | 實:57萬 虛:34萬 |
實:70萬 虛:40萬 (2022-12-05) |
70萬 (2022-12-05) |
47萬 (2021-04-10) |
| 璞園那山階 | 1443萬 ~ 3300萬 | 100% | 96 | N/A萬 | 實:73萬 虛:41萬 |
實:67萬 虛:37萬 (2022-10-27) |
90萬 (2022-03-05) |
62萬 (2021-05-16) |
| 宜雄大名鑄 | 1960萬 ~ 3570萬 | 13% | 17 | N/A萬 | 實:77萬 虛:45萬 |
實:85萬 虛:48萬 (2022-04-02) |
85萬 (2022-04-02) |
69萬 (2021-03-16) |
| 合雄天好韻 | 965萬 ~ 1680萬 | 100% | 81 | N/A萬 | 實:68萬 虛:39萬 |
實:98萬 虛:56萬 (2023-06-20) |
110萬 (2023-04-25) |
60萬 (2022-01-06) |
| 威均青塘園 | 2564萬 ~ 10198萬 | 52% | 87 | 110萬 | 實:99萬 虛:55萬 |
實:111萬 虛:62萬 (2024-05-17) |
121萬 (2023-10-17) |
82萬 (2021-11-27) |
| 桃大真 | 2401萬 ~ 9425萬 | 68% | 49 | 101萬 | 實:100萬 虛:61萬 |
實:108萬 虛:66萬 (2024-08-08) |
113萬 (2024-05-30) |
68萬 (2022-05-03) |
| 大華靚 | 1000萬 ~ 2218萬 | 100% | 81 | 76萬 | 實:72萬 虛:43萬 |
實:66萬 虛:39萬 (2024-03-12) |
100萬 (2023-03-30) |
64萬 (2022-12-06) |
| 璞園畾畾青 | 1944萬 ~ 4500萬 | 81% | 135 | 100萬 | 實:91萬 虛:51萬 |
實:100萬 虛:57萬 (2024-02-06) |
114萬 (2023-03-14) |
80萬 (2022-11-01) |
| FUN HOUSE 方好 | 1130萬 ~ 2825萬 | 81% | 74 | N/A萬 | 實:72萬 虛:43萬 |
實:74萬 虛:43萬 (2023-08-29) |
97萬 (2022-05-06) |
69萬 (2022-05-06) |
| 宏竹 | 1015萬 ~ 2623萬 | 70% | 32 | 70萬 | 實:74萬 虛:45萬 |
實:69萬 虛:42萬 (2024-06-07) |
116萬 (2023-01-06) |
67萬 (2024-06-05) |
| 逸偉淳青 | 850萬 ~ 2122萬 | 100% | 87 | N/A萬 | 實:72萬 虛:44萬 |
實:74萬 虛:45萬 (2023-05-02) |
103萬 (2022-08-02) |
68萬 (2022-08-31) |
| 樺龍青藝 | 1147萬 ~ 1917萬 | 88% | 71 | N/A萬 | 實:81萬 虛:48萬 |
實:78萬 虛:46萬 (2023-05-28) |
88萬 (2022-10-24) |
74萬 (2022-10-15) |
| 豐郡京硯 | 1129萬 ~ 3077萬 | 99% | 147 | 73萬 | 實:73萬 虛:44萬 |
實:69萬 虛:43萬 (2024-05-03) |
113萬 (2023-05-03) |
64萬 (2023-05-08) |
| 誠佳悠閱 | 978萬 ~ 1895萬 | 85% | 108 | 74萬 | 實:72萬 虛:43萬 |
實:84萬 虛:52萬 (2024-06-21) |
103萬 (2023-11-06) |
62萬 (2023-11-08) |
| 樺龍敘 | 1658萬 ~ 2501萬 | 100% | 19 | 79萬 | 實:80萬 虛:47萬 |
實:79萬 虛:46萬 (2023-12-20) |
97萬 (2023-07-31) |
76萬 (2023-12-15) |
| 大華畔 | 1146萬 ~ 3035萬 | 88% | 191 | 87萬 | 實:83萬 虛:49萬 |
實:109萬 虛:63萬 (2024-08-20) |
109萬 (2024-08-20) |
71萬 (2023-06-28) |
| 威均川玥 | 1563萬 ~ 2635萬 | 91% | 72 | 99萬 | 實:95萬 虛:55萬 |
實:98萬 虛:57萬 (2024-05-30) |
115萬 (2024-02-25) |
85萬 (2023-06-29) |
| HLV栢 | 3328萬 ~ 4039萬 | 74% | 136 | 79萬 | 實:79萬 虛:48萬 |
實:78萬 虛:47萬 (2024-08-14) |
89萬 (2024-02-22) |
74萬 (2023-12-05) |
| 詠勝文青 | 770萬 ~ 1868萬 | 98% | 105 | 76萬 | 實:76萬 虛:46萬 |
實:88萬 虛:53萬 (2024-06-06) |
89萬 (2024-05-21) |
64萬 (2023-12-26) |
| 尊騰大真席 | 1575萬 ~ 2995萬 | 52% | 74 | 101萬 | 實:101萬 虛:58萬 |
實:111萬 虛:67萬 (2024-08-04) |
123萬 (2024-06-28) |
89萬 (2024-03-30) |
| 晶采學 | 1455萬 ~ 2398萬 | 57% | 59 | 100萬 | 實:100萬 虛:59萬 |
實:109萬 虛:64萬 (2024-08-18) |
134萬 (2024-06-17) |
71萬 (2024-07-01) |
| 誠鑫19 | 1000萬 ~ 1539萬 | 22% | 15 | 103萬 | 實:103萬 虛:62萬 |
實:100萬 虛:61萬 (2024-08-19) |
107萬 (2024-07-10) |
100萬 (2024-07-20) |
| 漢曜旭 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
鄰近建案
- 大華靚
- 桃大真
- 誠鑫19
- 璞園畾畾青
- 誠佳品學
- 樺龍青藝
- 漢曜旭
- 詠勝文青
- 合雄天好韻
- 逸偉淳青
- 宏竹
- HLV栢
- 樺龍敘
- 誠佳悠閱
- 威均川玥
- 晶采學
- FUN HOUSE 方好
- 威均青塘園
- 大華畔
- 尊騰大真席
- 宜雄大名鑄
- 璞園那山階