晶采學

桃園市, 中壢區

晶采學 @新建案 @中壢區

銷售率:56.73%，實坪均價:100萬，虛坪均價:59萬，交易總價落在:1455萬~2398萬，最新交易於”2024-08-18”，總價:2398萬，實坪價:109萬，虛坪價:64萬。位於”中壢區永能路237號旁”，建案由”合展建設股份有限公司”申請，共計104戶。

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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 晶采學
  • 登記建案名: 晶采學
  • 建案申請時間: 2024-04-03
  • 地址: 中壢區永能路237號旁
  • 戶數: 104
  • 土地用途: 住宅區
  • 建築用途: H2集合住宅、G3店舖
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 合展建設公司
  • 建號: 111桃市都建執照字第會壢00361號
  • 地號:
    • 青溪段296地號

建案價格分析

  • 銷售率: 56.73%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1130101~1140831
  • 總價範圍: 1455萬 ~ 2398萬
  • 一年內實坪均價: 100萬
  • 實坪均價: 100萬
  • 虛坪均價: 59萬
  • 最高實坪單價: 134萬
  • 最低實坪單價: 71萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2024-08-18 2398萬 109萬 64萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
晶采學 2/2/1 1455萬 ~ 1728萬 17 99萬 實:99萬
虛:60萬		 實:106萬
虛:63萬
(2024-07-28)		 106萬
(2024-07-28)		 90萬
(2024-06-01)
晶采學 3/2/2 1565萬 ~ 2398萬 34 96萬 實:96萬
虛:57萬		 實:109萬
虛:64萬
(2024-08-18)		 109萬
(2024-08-18)		 71萬
(2024-07-01)
晶采學 2/2/2 1471萬 ~ 1888萬 3 98萬 實:98萬
虛:58萬		 實:111萬
虛:65萬
(2024-07-21)		 111萬
(2024-07-21)		 87萬
(2024-07-02)
晶采學 0/0/0 1510萬 ~ 1955萬 5 129萬 實:129萬
虛:71萬		 實:129萬
虛:73萬
(2024-06-23)		 134萬
(2024-06-17)		 122萬
(2024-05-31)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
晶采學 15~25 1455萬 ~ 2398萬 55 98萬 實:98萬
虛:58萬		 實:109萬
虛:64萬
(2024-08-18)		 129萬
(2024-06-23)		 71萬
(2024-07-01)
晶采學 <15 1510萬 ~ 1655萬 4 129萬 實:129萬
虛:71萬		 實:134萬
虛:74萬
(2024-06-17)		 134萬
(2024-06-17)		 122萬
(2024-05-31)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
誠佳品學 755萬 ~ 1640萬 80% 97 N/A萬 實:57萬
虛:34萬		 實:70萬
虛:40萬
(2022-12-05)		 70萬
(2022-12-05)		 47萬
(2021-04-10)
合雄天好韻 965萬 ~ 1680萬 100% 81 N/A萬 實:68萬
虛:39萬		 實:98萬
虛:56萬
(2023-06-20)		 110萬
(2023-04-25)		 60萬
(2022-01-06)
樺龍青蔦 959萬 ~ 2537萬 85% 189 111萬 實:74萬
虛:46萬		 實:115萬
虛:73萬
(2024-07-04)		 115萬
(2024-07-04)		 69萬
(2021-12-15)
威均青塘園 2564萬 ~ 10198萬 52% 87 110萬 實:99萬
虛:55萬		 實:111萬
虛:62萬
(2024-05-17)		 121萬
(2023-10-17)		 82萬
(2021-11-27)
桃大真 2401萬 ~ 9425萬 68% 49 101萬 實:100萬
虛:61萬		 實:108萬
虛:66萬
(2024-08-08)		 113萬
(2024-05-30)		 68萬
(2022-05-03)
大華靚 1000萬 ~ 2218萬 100% 81 76萬 實:72萬
虛:43萬		 實:66萬
虛:39萬
(2024-03-12)		 100萬
(2023-03-30)		 64萬
(2022-12-06)
璞園畾畾青 1944萬 ~ 4500萬 81% 135 100萬 實:91萬
虛:51萬		 實:100萬
虛:57萬
(2024-02-06)		 114萬
(2023-03-14)		 80萬
(2022-11-01)
FUN HOUSE 方好 1130萬 ~ 2825萬 81% 74 N/A萬 實:72萬
虛:43萬		 實:74萬
虛:43萬
(2023-08-29)		 97萬
(2022-05-06)		 69萬
(2022-05-06)
宏竹 1015萬 ~ 2623萬 70% 32 70萬 實:74萬
虛:45萬		 實:69萬
虛:42萬
(2024-06-07)		 116萬
(2023-01-06)		 67萬
(2024-06-05)
逸偉淳青 850萬 ~ 2122萬 100% 87 N/A萬 實:72萬
虛:44萬		 實:74萬
虛:45萬
(2023-05-02)		 103萬
(2022-08-02)		 68萬
(2022-08-31)
樺龍青藝 1147萬 ~ 1917萬 88% 71 N/A萬 實:81萬
虛:48萬		 實:78萬
虛:46萬
(2023-05-28)		 88萬
(2022-10-24)		 74萬
(2022-10-15)
豐郡京硯 1129萬 ~ 3077萬 99% 147 73萬 實:73萬
虛:44萬		 實:69萬
虛:43萬
(2024-05-03)		 113萬
(2023-05-03)		 64萬
(2023-05-08)
誠佳悠閱 978萬 ~ 1895萬 85% 108 74萬 實:72萬
虛:43萬		 實:84萬
虛:52萬
(2024-06-21)		 103萬
(2023-11-06)		 62萬
(2023-11-08)
樺龍敘 1658萬 ~ 2501萬 100% 19 79萬 實:80萬
虛:47萬		 實:79萬
虛:46萬
(2023-12-20)		 97萬
(2023-07-31)		 76萬
(2023-12-15)
大華畔 1146萬 ~ 3035萬 88% 191 87萬 實:83萬
虛:49萬		 實:109萬
虛:63萬
(2024-08-20)		 109萬
(2024-08-20)		 71萬
(2023-06-28)
威均川玥 1563萬 ~ 2635萬 91% 72 99萬 實:95萬
虛:55萬		 實:98萬
虛:57萬
(2024-05-30)		 115萬
(2024-02-25)		 85萬
(2023-06-29)
HLV栢 3328萬 ~ 4039萬 74% 136 79萬 實:79萬
虛:48萬		 實:78萬
虛:47萬
(2024-08-14)		 89萬
(2024-02-22)		 74萬
(2023-12-05)
詠勝文青 770萬 ~ 1868萬 98% 105 76萬 實:76萬
虛:46萬		 實:88萬
虛:53萬
(2024-06-06)		 89萬
(2024-05-21)		 64萬
(2023-12-26)
尊騰大真席 1575萬 ~ 2995萬 52% 74 101萬 實:101萬
虛:58萬		 實:111萬
虛:67萬
(2024-08-04)		 123萬
(2024-06-28)		 89萬
(2024-03-30)
晶采學 1455萬 ~ 2398萬 57% 59 100萬 實:100萬
虛:59萬		 實:109萬
虛:64萬
(2024-08-18)		 134萬
(2024-06-17)		 71萬
(2024-07-01)
誠鑫19 1000萬 ~ 1539萬 22% 15 103萬 實:103萬
虛:62萬		 實:100萬
虛:61萬
(2024-08-19)		 107萬
(2024-07-10)		 100萬
(2024-07-20)
漢曜旭 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

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