大華畔 @新建案 @中壢區
銷售率:88.43%，實坪均價:83萬，虛坪均價:49萬，交易總價落在:1146萬~3035萬，最新交易於”2024-08-20”，總價:1716萬，實坪價:109萬，虛坪價:63萬。位於”中壢區永昌一路及永園路一段交叉口附近”，建案由”大華建設股份有限公司”申請，共計216戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 大華畔
- 登記建案名: 大華畔
- 建案申請時間: 2023-04-19
- 地址: 中壢區永昌一路及永園路一段交叉口附近
- 戶數: 216
- 土地用途: 住宅區
- 建築用途: G3店舖、H2集合住宅
- 建築結構: RC造
- 預售建案申請公司(人):
- 大華建設公司
- 建號: 109桃市建字第會壢01025-02號
- 地號:
- 青溪段226地號
建案價格分析
- 銷售率: 88.43%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1120501~1151231
- 總價範圍: 1146萬 ~ 3035萬
- 一年內實坪均價: 87萬
- 實坪均價: 83萬
- 虛坪均價: 49萬
- 最高實坪單價: 109萬
- 最低實坪單價: 71萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-20 | 1716萬 | 109萬 | 63萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大華畔 | 0/0/0 | 1146萬 ~ 3035萬 | 9 | 94萬 | 實:94萬 虛:53萬 |
實:96萬 虛:56萬 (2024-08-06) |
105萬 (2024-07-16) |
81萬 (2024-04-09) |
| 大華畔 | 2/2/1 | 1158萬 ~ 1716萬 | 65 | 83萬 | 實:83萬 虛:50萬 |
實:109萬 虛:63萬 (2024-08-20) |
109萬 (2024-08-20) |
71萬 (2023-06-28) |
| 大華畔 | 3/2/2 | 1524萬 ~ 2447萬 | 93 | 88萬 | 實:82萬 虛:48萬 |
實:106萬 虛:62萬 (2024-08-06) |
106萬 (2024-08-06) |
72萬 (2023-06-29) |
| 大華畔 | 4/2/2 | 2218萬 ~ 2765萬 | 24 | 91萬 | 實:88萬 虛:51萬 |
實:95萬 虛:56萬 (2024-06-18) |
100萬 (2024-05-28) |
80萬 (2023-06-27) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大華畔 | 25~35 | 2095萬 ~ 3035萬 | 26 | 92萬 | 實:88萬 虛:51萬 |
實:105萬 虛:56萬 (2024-07-16) |
105萬 (2024-07-16) |
80萬 (2023-06-27) |
| 大華畔 | 15~25 | 1158萬 ~ 2447萬 | 163 | 86萬 | 實:83萬 虛:49萬 |
實:109萬 虛:63萬 (2024-08-20) |
109萬 (2024-08-20) |
71萬 (2023-06-28) |
| 大華畔 | <15 | 1146萬 ~ 1165萬 | 2 | 91萬 | 實:91萬 虛:51萬 |
實:93萬 虛:52萬 (2024-04-23) |
93萬 (2024-04-23) |
89萬 (2024-03-27) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 誠佳品學 | 755萬 ~ 1640萬 | 80% | 97 | N/A萬 | 實:57萬 虛:34萬 |
實:70萬 虛:40萬 (2022-12-05) |
70萬 (2022-12-05) |
47萬 (2021-04-10) |
| 合雄天好韻 | 965萬 ~ 1680萬 | 100% | 81 | N/A萬 | 實:68萬 虛:39萬 |
實:98萬 虛:56萬 (2023-06-20) |
110萬 (2023-04-25) |
60萬 (2022-01-06) |
| 桃大真 | 2401萬 ~ 9425萬 | 68% | 49 | 101萬 | 實:100萬 虛:61萬 |
實:108萬 虛:66萬 (2024-08-08) |
113萬 (2024-05-30) |
68萬 (2022-05-03) |
| 大華靚 | 1000萬 ~ 2218萬 | 100% | 81 | 76萬 | 實:72萬 虛:43萬 |
實:66萬 虛:39萬 (2024-03-12) |
100萬 (2023-03-30) |
64萬 (2022-12-06) |
| 璞園畾畾青 | 1944萬 ~ 4500萬 | 81% | 135 | 100萬 | 實:91萬 虛:51萬 |
實:100萬 虛:57萬 (2024-02-06) |
114萬 (2023-03-14) |
80萬 (2022-11-01) |
| FUN HOUSE 方好 | 1130萬 ~ 2825萬 | 81% | 74 | N/A萬 | 實:72萬 虛:43萬 |
實:74萬 虛:43萬 (2023-08-29) |
97萬 (2022-05-06) |
69萬 (2022-05-06) |
| 宏竹 | 1015萬 ~ 2623萬 | 70% | 32 | 70萬 | 實:74萬 虛:45萬 |
實:69萬 虛:42萬 (2024-06-07) |
116萬 (2023-01-06) |
67萬 (2024-06-05) |
| 逸偉淳青 | 850萬 ~ 2122萬 | 100% | 87 | N/A萬 | 實:72萬 虛:44萬 |
實:74萬 虛:45萬 (2023-05-02) |
103萬 (2022-08-02) |
68萬 (2022-08-31) |
| 樺龍青藝 | 1147萬 ~ 1917萬 | 88% | 71 | N/A萬 | 實:81萬 虛:48萬 |
實:78萬 虛:46萬 (2023-05-28) |
88萬 (2022-10-24) |
74萬 (2022-10-15) |
| 豐郡京硯 | 1129萬 ~ 3077萬 | 99% | 147 | 73萬 | 實:73萬 虛:44萬 |
實:69萬 虛:43萬 (2024-05-03) |
113萬 (2023-05-03) |
64萬 (2023-05-08) |
| 誠佳悠閱 | 978萬 ~ 1895萬 | 85% | 108 | 74萬 | 實:72萬 虛:43萬 |
實:84萬 虛:52萬 (2024-06-21) |
103萬 (2023-11-06) |
62萬 (2023-11-08) |
| 樺龍敘 | 1658萬 ~ 2501萬 | 100% | 19 | 79萬 | 實:80萬 虛:47萬 |
實:79萬 虛:46萬 (2023-12-20) |
97萬 (2023-07-31) |
76萬 (2023-12-15) |
| 大華畔 | 1146萬 ~ 3035萬 | 88% | 191 | 87萬 | 實:83萬 虛:49萬 |
實:109萬 虛:63萬 (2024-08-20) |
109萬 (2024-08-20) |
71萬 (2023-06-28) |
| 威均川玥 | 1563萬 ~ 2635萬 | 91% | 72 | 99萬 | 實:95萬 虛:55萬 |
實:98萬 虛:57萬 (2024-05-30) |
115萬 (2024-02-25) |
85萬 (2023-06-29) |
| 詠勝文青 | 770萬 ~ 1868萬 | 98% | 105 | 76萬 | 實:76萬 虛:46萬 |
實:88萬 虛:53萬 (2024-06-06) |
89萬 (2024-05-21) |
64萬 (2023-12-26) |
| 晶采學 | 1455萬 ~ 2398萬 | 57% | 59 | 100萬 | 實:100萬 虛:59萬 |
實:109萬 虛:64萬 (2024-08-18) |
134萬 (2024-06-17) |
71萬 (2024-07-01) |
| 誠鑫19 | 1000萬 ~ 1539萬 | 22% | 15 | 103萬 | 實:103萬 虛:62萬 |
實:100萬 虛:61萬 (2024-08-19) |
107萬 (2024-07-10) |
100萬 (2024-07-20) |
| 漢曜旭 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |