鴻築麗苑 @新建案 @桃園區
銷售率:91.5%，實坪均價:69萬，虛坪均價:41萬，交易總價落在:763萬~1625萬，最新交易於”2024-08-13”，總價:1600萬，實坪價:79萬，虛坪價:47萬。位於”桃園區經國路與水汴一路交叉口附近”，建案由”鴻築建設股份有限公司”申請，共計294戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 鴻築麗苑
- 登記建案名: 鴻築麗苑
- 建案申請時間: 2022-12-13
- 地址: 桃園區經國路與水汴一路交叉口附近
- 戶數: 294
- 土地用途: 商業區
- 建築用途: H2集合住宅、G3店鋪、G2一般事務所
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 鴻築建設公司
- 建號: 111桃市都建執照字第會桃00297號
- 地號:
- 水汴頭段32地號
建案價格分析
- 銷售率: 91.5%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1111201~1130630
- 總價範圍: 763萬 ~ 1625萬
- 一年內實坪均價: 69萬
- 實坪均價: 69萬
- 虛坪均價: 41萬
- 最高實坪單價: 116萬
- 最低實坪單價: 55萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-13 | 1600萬 | 79萬 | 47萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鴻築麗苑 | 0/0/0 | 763萬 ~ 1553萬 | 41 | 60萬 | 實:67萬 虛:39萬 |
實:60萬 虛:35萬 (2024-08-08) |
116萬 (2023-05-29) |
55萬 (2023-11-19) |
| 鴻築麗苑 | 2/2/1 | 852萬 ~ 1345萬 | 69 | 73萬 | 實:71萬 虛:43萬 |
實:82萬 虛:48萬 (2024-07-17) |
82萬 (2024-07-04) |
63萬 (2023-10-26) |
| 鴻築麗苑 | 3/2/2 | 1316萬 ~ 1625萬 | 42 | 71萬 | 實:69萬 虛:41萬 |
實:79萬 虛:47萬 (2024-08-13) |
79萬 (2024-08-13) |
64萬 (2023-03-06) |
| 鴻築麗苑 | 2/2/2 | 940萬 ~ 1163萬 | 117 | 69萬 | 實:68萬 虛:40萬 |
實:70萬 虛:41萬 (2024-04-16) |
75萬 (2024-02-16) |
60萬 (2024-04-13) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鴻築麗苑 | 15~25 | 836萬 ~ 1625萬 | 200 | 69萬 | 實:68萬 虛:40萬 |
實:79萬 虛:47萬 (2024-08-13) |
82萬 (2024-07-04) |
55萬 (2023-11-19) |
| 鴻築麗苑 | <15 | 763萬 ~ 1553萬 | 69 | 69萬 | 實:72萬 虛:43萬 |
實:64萬 虛:36萬 (2024-07-23) |
116萬 (2023-05-29) |
57萬 (2024-02-19) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 亞太嵿富 | 2490萬 ~ 10570萬 | 62% | 55 | 63萬 | 實:64萬 虛:38萬 |
實:67萬 虛:40萬 (2024-08-09) |
83萬 (2022-08-08) |
57萬 (2023-06-08) |
| 鴻築麗苑 | 763萬 ~ 1625萬 | 92% | 269 | 69萬 | 實:69萬 虛:41萬 |
實:79萬 虛:47萬 (2024-08-13) |
116萬 (2023-05-29) |
55萬 (2023-11-19) |
| 竹城晴川 | 1006萬 ~ 1733萬 | 75% | 38 | 64萬 | 實:64萬 虛:39萬 |
實:67萬 虛:40萬 (2024-03-10) |
68萬 (2024-02-03) |
61萬 (2024-01-10) |
| 沐樂 | 1028萬 ~ 3580萬 | 100% | 99 | 74萬 | 實:73萬 虛:45萬 |
實:117萬 虛:69萬 (2024-06-22) |
117萬 (2024-04-13) |
64萬 (2023-09-16) |
| 恆ONE | 3042萬 ~ 12050萬 | 0% | 37 | 74萬 | 實:74萬 虛:42萬 |
實:78萬 虛:45萬 (2024-08-03) |
80萬 (2024-07-19) |
71萬 (2024-07-06) |
| 嘉璟上河 | 1305萬 ~ 2507萬 | 80% | 60 | 85萬 | 實:85萬 虛:51萬 |
實:92萬 虛:56萬 (2024-07-14) |
92萬 (2024-06-02) |
77萬 (2024-05-09) |
| 竹城旭川 | 888萬 ~ 1800萬 | 28% | 31 | 75萬 | 實:75萬 虛:45萬 |
實:85萬 虛:51萬 (2024-08-20) |
86萬 (2024-07-17) |
68萬 (2024-06-15) |
| 京澄為和 | 1843萬 ~ 3453萬 | 57% | 78 | 84萬 | 實:84萬 虛:50萬 |
實:80萬 虛:48萬 (2024-08-12) |
101萬 (2024-06-06) |
75萬 (2024-06-07) |
| 尊勝白金濤苑 | 1902萬 ~ 2650萬 | 23% | 20 | 83萬 | 實:83萬 虛:49萬 |
實:84萬 虛:50萬 (2024-08-15) |
89萬 (2024-08-03) |
77萬 (2024-07-13) |
| 嘉璟悅河 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |