京澄為和 @新建案 @桃園區
銷售率:57.35%，實坪均價:84萬，虛坪均價:50萬，交易總價落在:1843萬~3453萬，最新交易於”2024-08-12”，總價:2120萬，實坪價:80萬，虛坪價:48萬。位於”桃園區經國二路及水岸一街交叉口”，建案由”澄果建設有限公司”申請，共計136戶。
本資料僅供參考，若有錯誤請來信更正
資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 京澄為和
- 登記建案名: 京澄為和
- 建案申請時間: 2024-04-16
- 地址: 桃園區經國二路及水岸一街交叉口
- 戶數: 136
- 土地用途: 住宅區
- 建築用途: H2集合住宅、G3店舖、B3飲食店
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 澄果建設公司
- 建號: 106桃市都建執照字第會桃0053301
- 地號:
- 水汴頭段176地號
建案價格分析
- 銷售率: 57.35%
- 銷售期間: 自售:自全案售鑿止;
- 總價範圍: 1843萬 ~ 3453萬
- 一年內實坪均價: 84萬
- 實坪均價: 84萬
- 虛坪均價: 50萬
- 最高實坪單價: 101萬
- 最低實坪單價: 75萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-12 | 2120萬 | 80萬 | 48萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京澄為和 | 3/2/2 | 1843萬 ~ 2388萬 | 76 | 83萬 | 實:83萬 虛:50萬 |
實:80萬 虛:48萬 (2024-08-12) |
90萬 (2024-07-26) |
75萬 (2024-06-07) |
| 京澄為和 | 0/0/1 | 1850萬 ~ 1850萬 | 1 | 101萬 | 實:101萬 虛:58萬 |
實:101萬 虛:58萬 (2024-06-29) |
101萬 (2024-06-29) |
101萬 (2024-06-29) |
| 京澄為和 | 0/0/2 | 3453萬 ~ 3453萬 | 1 | 101萬 | 實:101萬 虛:58萬 |
實:101萬 虛:58萬 (2024-06-06) |
101萬 (2024-06-06) |
101萬 (2024-06-06) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京澄為和 | 15~25 | 1843萬 ~ 2120萬 | 51 | 82萬 | 實:82萬 虛:49萬 |
實:84萬 虛:50萬 (2024-08-05) |
101萬 (2024-06-29) |
75萬 (2024-06-07) |
| 京澄為和 | 25~35 | 2117萬 ~ 3453萬 | 27 | 86萬 | 實:86萬 虛:51萬 |
實:80萬 虛:48萬 (2024-08-12) |
101萬 (2024-06-06) |
80萬 (2024-06-07) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 亞太嵿富 | 2490萬 ~ 10570萬 | 62% | 55 | 63萬 | 實:64萬 虛:38萬 |
實:67萬 虛:40萬 (2024-08-09) |
83萬 (2022-08-08) |
57萬 (2023-06-08) |
| 鴻築麗苑 | 763萬 ~ 1625萬 | 92% | 269 | 69萬 | 實:69萬 虛:41萬 |
實:79萬 虛:47萬 (2024-08-13) |
116萬 (2023-05-29) |
55萬 (2023-11-19) |
| 竹城晴川 | 1006萬 ~ 1733萬 | 75% | 38 | 64萬 | 實:64萬 虛:39萬 |
實:67萬 虛:40萬 (2024-03-10) |
68萬 (2024-02-03) |
61萬 (2024-01-10) |
| 沐樂 | 1028萬 ~ 3580萬 | 100% | 99 | 74萬 | 實:73萬 虛:45萬 |
實:117萬 虛:69萬 (2024-06-22) |
117萬 (2024-04-13) |
64萬 (2023-09-16) |
| 恆ONE | 3042萬 ~ 12050萬 | 0% | 37 | 74萬 | 實:74萬 虛:42萬 |
實:78萬 虛:45萬 (2024-08-03) |
80萬 (2024-07-19) |
71萬 (2024-07-06) |
| 嘉璟上河 | 1305萬 ~ 2507萬 | 80% | 60 | 85萬 | 實:85萬 虛:51萬 |
實:92萬 虛:56萬 (2024-07-14) |
92萬 (2024-06-02) |
77萬 (2024-05-09) |
| 竹城旭川 | 888萬 ~ 1800萬 | 28% | 31 | 75萬 | 實:75萬 虛:45萬 |
實:85萬 虛:51萬 (2024-08-20) |
86萬 (2024-07-17) |
68萬 (2024-06-15) |
| 京澄為和 | 1843萬 ~ 3453萬 | 57% | 78 | 84萬 | 實:84萬 虛:50萬 |
實:80萬 虛:48萬 (2024-08-12) |
101萬 (2024-06-06) |
75萬 (2024-06-07) |
| 尊勝白金濤苑 | 1902萬 ~ 2650萬 | 23% | 20 | 83萬 | 實:83萬 虛:49萬 |
實:84萬 虛:50萬 (2024-08-15) |
89萬 (2024-08-03) |
77萬 (2024-07-13) |
| 嘉璟悅河 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |