中山富寓

台北市, 中山區

中山富寓 @新建案 @中山區

銷售率:67.86%，實坪均價:188萬，虛坪均價:105萬，交易總價落在:1042萬~2108萬，最新交易於”2024-07-12”，總價:1555萬，實坪價:188萬，虛坪價:104萬。位於”中山區新生北路二段149巷30號等2筆”，建案由”富晟科技股份有限公司”申請，共計28戶。

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資料最新更新時間: 2024-08-01 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 中山富寓
  • 登記建案名: 中山富寓
  • 建案申請時間: 2023-11-08
  • 地址: 中山區新生北路二段149巷30號等2筆
  • 戶數: 28
  • 土地用途: 第三種住宅區
  • 建築用途: 住商用
  • 建築結構: RC造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 富晟科技公司
  • 建號: 112建字第0248號
  • 地號:
    • 吉林段三小段188地號
    • 吉林段三小段189地號

建案價格分析

  • 銷售率: 67.86%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1121031~1131030
  • 總價範圍: 1042萬 ~ 2108萬
  • 一年內實坪均價: 188萬
  • 實坪均價: 188萬
  • 虛坪均價: 105萬
  • 最高實坪單價: 195萬
  • 最低實坪單價: 181萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2024-07-12 1555萬 188萬 104萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
中山富寓 1/0/1 1042萬 ~ 1081萬 7 192萬 實:192萬
虛:106萬		 實:195萬
虛:108萬
(2024-07-11)		 195萬
(2024-07-11)		 188萬
(2024-03-12)
中山富寓 2/2/1 2075萬 ~ 2108萬 6 182萬 實:182萬
虛:103萬		 實:181萬
虛:103萬
(2024-06-24)		 184萬
(2024-03-06)		 181萬
(2024-06-24)
中山富寓 1/1/1 1548萬 ~ 1573萬 6 189萬 實:189萬
虛:104萬		 實:188萬
虛:104萬
(2024-07-12)		 191萬
(2024-02-27)		 188萬
(2024-07-08)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
中山富寓 <15 1042萬 ~ 2108萬 19 188萬 實:188萬
虛:105萬		 實:188萬
虛:104萬
(2024-07-12)		 195萬
(2024-07-11)		 181萬
(2024-06-24)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
中山吉美 2428萬 ~ 5998萬 18% 70 210萬 實:211萬
虛:123萬		 實:216萬
虛:128萬
(2024-07-19)		 235萬
(2022-04-07)		 187萬
(2023-06-21)
中山富寓 1042萬 ~ 2108萬 68% 19 188萬 實:188萬
虛:105萬		 實:188萬
虛:104萬
(2024-07-12)		 195萬
(2024-07-11)		 181萬
(2024-06-24)
恆合中山 2163萬 ~ 3550萬 48% 40 191萬 實:191萬
虛:116萬		 實:186萬
虛:109萬
(2024-07-04)		 229萬
(2024-05-18)		 179萬
(2024-06-03)
松江ONE 968萬 ~ 1826萬 90% 45 197萬 實:200萬
虛:116萬		 實:192萬
虛:110萬
(2023-10-12)		 219萬
(2023-06-09)		 183萬
(2023-03-26)
沅陞青芷 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
昀集柏寓 1285萬 ~ 4369萬 67% 104 213萬 實:213萬
虛:123萬		 實:220萬
虛:135萬
(2024-07-18)		 247萬
(2024-06-01)		 177萬
(2024-05-24)
佳元當代美術館 3300萬 ~ 4855萬 22% 17 222萬 實:222萬
虛:134萬		 實:232萬
虛:140萬
(2024-07-19)		 239萬
(2024-06-04)		 209萬
(2024-06-08)
松江WOW N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
中山鴻鼎 1607萬 ~ 2017萬 35% 18 N/A萬 實:171萬
虛:100萬		 實:169萬
虛:99萬
(2022-03-23)		 183萬
(2021-12-23)		 158萬
(2021-12-23)
國賓皇琚 17125萬 ~ 45040萬 88% 66 342萬 實:340萬
虛:199萬		 實:361萬
虛:210萬
(2024-07-11)		 392萬
(2023-07-25)		 302萬
(2023-04-26)
中山直美 931萬 ~ 2370萬 37% 18 N/A萬 實:135萬
虛:82萬		 實:141萬
虛:83萬
(2022-02-24)		 141萬
(2021-12-01)		 129萬
(2021-12-24)
鉑舍 1718萬 ~ 2712萬 13% 9 187萬 實:192萬
虛:112萬		 實:176萬
虛:102萬
(2024-07-19)		 198萬
(2024-06-03)		 176萬
(2024-07-19)
鄉林中山賦 4090萬 ~ 9620萬 5% 7 254萬 實:254萬
虛:147萬		 實:247萬
虛:142萬
(2024-07-03)		 271萬
(2024-06-13)		 240萬
(2024-07-03)
國揚吉麟 4637萬 ~ 16700萬 16% 10 220萬 實:231萬
虛:130萬		 實:233萬
虛:129萬
(2024-06-24)		 257萬
(2023-03-01)		 207萬
(2023-11-20)
璞真之道 7518萬 ~ 12412萬 32% 20 231萬 實:228萬
虛:135萬		 實:215萬
虛:127萬
(2024-05-13)		 266萬
(2024-02-02)		 209萬
(2022-03-04)
嘉潤一御 2460萬 ~ 4170萬 32% 16 219萬 實:219萬
虛:127萬		 實:228萬
虛:130萬
(2024-02-26)		 228萬
(2024-02-26)		 208萬
(2023-10-17)
鼎吉中山 2426萬 ~ 5385萬 29% 31 196萬 實:197萬
虛:116萬		 實:195萬
虛:118萬
(2024-07-03)		 224萬
(2022-12-22)		 178萬
(2024-05-22)
中山麗池 1799萬 ~ 9460萬 50% 181 228萬 實:228萬
虛:131萬		 實:232萬
虛:136萬
(2024-07-20)		 422萬
(2024-07-15)		 190萬
(2024-02-03)
耕青禾 2728萬 ~ 6160萬 37% 24 205萬 實:205萬
虛:120萬		 實:205萬
虛:119萬
(2024-05-19)		 216萬
(2024-02-03)		 191萬
(2024-02-18)
中山簡美 3060萬 ~ 3940萬 41% 9 206萬 實:206萬
虛:123萬		 實:217萬
虛:127萬
(2023-12-28)		 220萬
(2023-12-10)		 195萬
(2023-11-11)
原樹 2043萬 ~ 4070萬 85% 28 173萬 實:160萬
虛:93萬		 實:170萬
虛:98萬
(2024-06-14)		 200萬
(2024-05-31)		 147萬
(2021-12-11)
松江阡語 2590萬 ~ 5588萬 38% 15 205萬 實:205萬
虛:122萬		 實:240萬
虛:140萬
(2024-07-07)		 240萬
(2024-07-07)		 193萬
(2024-04-14)
忠泰旭美 2340萬 ~ 4298萬 46% 39 N/A萬 實:143萬
虛:88萬		 實:146萬
虛:89萬
(2022-09-26)		 155萬
(2021-09-11)		 133萬
(2021-06-28)

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