恆合中山

台北市, 中山區

恆合中山 @新建案 @中山區

銷售率:48.19%，實坪均價:191萬，虛坪均價:116萬，交易總價落在:2163萬~3550萬，最新交易於”2024-07-04”，總價:3120萬，實坪價:186萬，虛坪價:109萬。位於”中山區集英里錦西街4之1號、4之2號、4之3號、4之4號”，建案由”恆合建設股份有限公司”申請，共計83戶。

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資料最新更新時間: 2024-08-01 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 恆合中山
  • 登記建案名: 恆合中山
  • 建案申請時間: 2024-03-14
  • 地址: 中山區集英里錦西街4之1號、4之2號、4之3號、4之4號
  • 戶數: 83
  • 土地用途: 第三種商業區
  • 建築用途: 住家用
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 恆合建設公司
  • 建號: 113建字第0041號
  • 地號:
    • 中山段四小段2地號
    • 中山段四小段3地號
    • 中山段四小段4地號
    • 中山段四小段5地號

建案價格分析

  • 銷售率: 48.19%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1130401~1140331,自公開銷售日起12個月
  • 總價範圍: 2163萬 ~ 3550萬
  • 一年內實坪均價: 191萬
  • 實坪均價: 191萬
  • 虛坪均價: 116萬
  • 最高實坪單價: 229萬
  • 最低實坪單價: 179萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2024-07-04 3120萬 186萬 109萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
恆合中山 2/2/1 2163萬 ~ 2430萬 14 190萬 實:190萬
虛:117萬		 實:184萬
虛:115萬
(2024-06-02)		 229萬
(2024-05-18)		 180萬
(2024-05-30)
恆合中山 3/2/2 3180萬 ~ 3425萬 9 197萬 實:197萬
虛:115萬		 實:204萬
虛:120萬
(2024-06-24)		 204萬
(2024-06-24)		 190萬
(2024-05-18)
恆合中山 2/2/2 2500萬 ~ 3550萬 17 188萬 實:188萬
虛:116萬		 實:186萬
虛:109萬
(2024-07-04)		 202萬
(2024-05-02)		 179萬
(2024-06-03)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
恆合中山 <15 2163萬 ~ 2745萬 25 188萬 實:188萬
虛:116萬		 實:179萬
虛:110萬
(2024-06-03)		 229萬
(2024-05-18)		 179萬
(2024-06-03)
恆合中山 15~25 3120萬 ~ 3550萬 15 195萬 實:195萬
虛:116萬		 實:186萬
虛:109萬
(2024-07-04)		 204萬
(2024-06-24)		 186萬
(2024-07-04)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
中山吉美 2428萬 ~ 5998萬 18% 70 210萬 實:211萬
虛:123萬		 實:216萬
虛:128萬
(2024-07-19)		 235萬
(2022-04-07)		 187萬
(2023-06-21)
J PARK-A N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
中山富寓 1042萬 ~ 2108萬 68% 19 188萬 實:188萬
虛:105萬		 實:188萬
虛:104萬
(2024-07-12)		 195萬
(2024-07-11)		 181萬
(2024-06-24)
恆合中山 2163萬 ~ 3550萬 48% 40 191萬 實:191萬
虛:116萬		 實:186萬
虛:109萬
(2024-07-04)		 229萬
(2024-05-18)		 179萬
(2024-06-03)
松江ONE 968萬 ~ 1826萬 90% 45 197萬 實:200萬
虛:116萬		 實:192萬
虛:110萬
(2023-10-12)		 219萬
(2023-06-09)		 183萬
(2023-03-26)
昀集柏寓 1285萬 ~ 4369萬 67% 104 213萬 實:213萬
虛:123萬		 實:220萬
虛:135萬
(2024-07-18)		 247萬
(2024-06-01)		 177萬
(2024-05-24)
佳元當代美術館 3300萬 ~ 4855萬 22% 17 222萬 實:222萬
虛:134萬		 實:232萬
虛:140萬
(2024-07-19)		 239萬
(2024-06-04)		 209萬
(2024-06-08)
森仰 7369萬 ~ 21380萬 25% 27 254萬 實:254萬
虛:155萬		 實:241萬
虛:149萬
(2024-07-18)		 283萬
(2024-05-09)		 226萬
(2024-05-13)
中山鴻鼎 1607萬 ~ 2017萬 35% 18 N/A萬 實:171萬
虛:100萬		 實:169萬
虛:99萬
(2022-03-23)		 183萬
(2021-12-23)		 158萬
(2021-12-23)
國賓皇琚 17125萬 ~ 45040萬 88% 66 342萬 實:340萬
虛:199萬		 實:361萬
虛:210萬
(2024-07-11)		 392萬
(2023-07-25)		 302萬
(2023-04-26)
中山直美 931萬 ~ 2370萬 37% 18 N/A萬 實:135萬
虛:82萬		 實:141萬
虛:83萬
(2022-02-24)		 141萬
(2021-12-01)		 129萬
(2021-12-24)
鉑舍 1718萬 ~ 2712萬 13% 9 187萬 實:192萬
虛:112萬		 實:176萬
虛:102萬
(2024-07-19)		 198萬
(2024-06-03)		 176萬
(2024-07-19)
鄉林中山賦 4090萬 ~ 9620萬 5% 7 254萬 實:254萬
虛:147萬		 實:247萬
虛:142萬
(2024-07-03)		 271萬
(2024-06-13)		 240萬
(2024-07-03)
國揚吉麟 4637萬 ~ 16700萬 16% 10 220萬 實:231萬
虛:130萬		 實:233萬
虛:129萬
(2024-06-24)		 257萬
(2023-03-01)		 207萬
(2023-11-20)
璞真之道 7518萬 ~ 12412萬 32% 20 231萬 實:228萬
虛:135萬		 實:215萬
虛:127萬
(2024-05-13)		 266萬
(2024-02-02)		 209萬
(2022-03-04)
嘉潤一御 2460萬 ~ 4170萬 32% 16 219萬 實:219萬
虛:127萬		 實:228萬
虛:130萬
(2024-02-26)		 228萬
(2024-02-26)		 208萬
(2023-10-17)
鼎吉中山 2426萬 ~ 5385萬 29% 31 196萬 實:197萬
虛:116萬		 實:195萬
虛:118萬
(2024-07-03)		 224萬
(2022-12-22)		 178萬
(2024-05-22)
中山麗池 1799萬 ~ 9460萬 50% 181 228萬 實:228萬
虛:131萬		 實:232萬
虛:136萬
(2024-07-20)		 422萬
(2024-07-15)		 190萬
(2024-02-03)
耕青禾 2728萬 ~ 6160萬 37% 24 205萬 實:205萬
虛:120萬		 實:205萬
虛:119萬
(2024-05-19)		 216萬
(2024-02-03)		 191萬
(2024-02-18)
中山簡美 3060萬 ~ 3940萬 41% 9 206萬 實:206萬
虛:123萬		 實:217萬
虛:127萬
(2023-12-28)		 220萬
(2023-12-10)		 195萬
(2023-11-11)
原樹 2043萬 ~ 4070萬 85% 28 173萬 實:160萬
虛:93萬		 實:170萬
虛:98萬
(2024-06-14)		 200萬
(2024-05-31)		 147萬
(2021-12-11)
松江阡語 2590萬 ~ 5588萬 38% 15 205萬 實:205萬
虛:122萬		 實:240萬
虛:140萬
(2024-07-07)		 240萬
(2024-07-07)		 193萬
(2024-04-14)
忠泰旭美 2340萬 ~ 4298萬 46% 39 N/A萬 實:143萬
虛:88萬		 實:146萬
虛:89萬
(2022-09-26)		 155萬
(2021-09-11)		 133萬
(2021-06-28)

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