鄉林中山賦 @新建案 @中山區
銷售率:5.43%，實坪均價:254萬，虛坪均價:147萬，交易總價落在:4090萬~9620萬，最新交易於”2024-07-03”，總價:4090萬，實坪價:247萬，虛坪價:142萬。位於”中山區新福里吉林路329巷15號2樓共55筆”，建案由”鄉林建設事業股份有限公司台北分公司”申請，共計129戶。
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資料最新更新時間: 2024-08-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 鄉林中山賦
- 登記建案名: 鄉林中山賦
- 建案申請時間: 2023-07-05
- 地址: 中山區新福里吉林路329巷15號2樓共55筆
- 戶數: 129
- 土地用途: 第三種住宅區
- 建築用途: 集合住宅(H2)、一般零售業甲組(G3)、一般事務所(G2)
- 建築結構: RC造(供公眾使用建築物)
- 預售建案申請公司(人):
- 鄉林建設事業公司
- 建號: 112建字第0138號
- 地號:
- 德惠段二小段687-3地號
- 德惠段二小段687-6地號
- 德惠段二小段717地號
- 德惠段二小段718地號
- 德惠段二小段719地號
- 德惠段二小段720地號
- 德惠段二小段721地號
- 德惠段二小段722地號
- 德惠段二小段723地號
- 德惠段二小段726地號
- 德惠段二小段727地號
- 德惠段二小段727-1地號
- 德惠段二小段687-7地號
- 德惠段二小段727-2地號
- 德惠段二小段728地號
- 德惠段二小段729地號
- 德惠段二小段730地號
- 德惠段二小段730-1地號
- 德惠段二小段731地號
- 德惠段二小段732地號
- 德惠段二小段736地號
- 德惠段二小段737地號
- 德惠段二小段738地號
- 德惠段二小段687-8地號
- 德惠段二小段739地號
- 德惠段二小段740地號
- 德惠段二小段741地號
- 德惠段二小段742地號
- 德惠段二小段743地號
- 德惠段二小段744地號
- 德惠段二小段745地號
- 德惠段二小段746地號
- 德惠段二小段747地號
- 德惠段二小段711地號
- 德惠段二小段712地號
- 德惠段二小段713地號
- 德惠段二小段714地號
- 德惠段二小段715地號
- 德惠段二小段716地號
建案價格分析
- 銷售率: 5.43%
- 銷售期間: 自售:1120801~1150731;
- 總價範圍: 4090萬 ~ 9620萬
- 一年內實坪均價: 254萬
- 實坪均價: 254萬
- 虛坪均價: 147萬
- 最高實坪單價: 271萬
- 最低實坪單價: 240萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-03 | 4090萬 | 247萬 | 142萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鄉林中山賦 | 2/2/1 | 4090萬 ~ 5023萬 | 4 | 258萬 | 實:258萬 虛:144萬 |
實:247萬 虛:142萬 (2024-07-03) |
271萬 (2024-06-13) |
247萬 (2024-07-03) |
| 鄉林中山賦 | 0/0/1 | 9620萬 ~ 9620萬 | 1 | 240萬 | 實:240萬 虛:170萬 |
實:240萬 虛:170萬 (2024-07-03) |
240萬 (2024-07-03) |
240萬 (2024-07-03) |
| 鄉林中山賦 | 3/2/2 | 6560萬 ~ 7278萬 | 2 | 252萬 | 實:252萬 虛:142萬 |
實:251萬 虛:145萬 (2024-07-03) |
253萬 (2024-06-05) |
251萬 (2024-07-03) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鄉林中山賦 | 15~25 | 4090萬 ~ 5023萬 | 4 | 258萬 | 實:258萬 虛:144萬 |
實:247萬 虛:142萬 (2024-07-03) |
271萬 (2024-06-13) |
247萬 (2024-07-03) |
| 鄉林中山賦 | >35 | 9620萬 ~ 9620萬 | 1 | 240萬 | 實:240萬 虛:170萬 |
實:240萬 虛:170萬 (2024-07-03) |
240萬 (2024-07-03) |
240萬 (2024-07-03) |
| 鄉林中山賦 | 25~35 | 6560萬 ~ 7278萬 | 2 | 252萬 | 實:252萬 虛:142萬 |
實:251萬 虛:145萬 (2024-07-03) |
253萬 (2024-06-05) |
251萬 (2024-07-03) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山吉美 | 2428萬 ~ 5998萬 | 18% | 70 | 210萬 | 實:211萬 虛:123萬 |
實:216萬 虛:128萬 (2024-07-19) |
235萬 (2022-04-07) |
187萬 (2023-06-21) |
| 中山富寓 | 1042萬 ~ 2108萬 | 68% | 19 | 188萬 | 實:188萬 虛:105萬 |
實:188萬 虛:104萬 (2024-07-12) |
195萬 (2024-07-11) |
181萬 (2024-06-24) |
| 恆合中山 | 2163萬 ~ 3550萬 | 48% | 40 | 191萬 | 實:191萬 虛:116萬 |
實:186萬 虛:109萬 (2024-07-04) |
229萬 (2024-05-18) |
179萬 (2024-06-03) |
| 松江ONE | 968萬 ~ 1826萬 | 90% | 45 | 197萬 | 實:200萬 虛:116萬 |
實:192萬 虛:110萬 (2023-10-12) |
219萬 (2023-06-09) |
183萬 (2023-03-26) |
| 沅陞青芷 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 佳元當代美術館 | 3300萬 ~ 4855萬 | 22% | 17 | 222萬 | 實:222萬 虛:134萬 |
實:232萬 虛:140萬 (2024-07-19) |
239萬 (2024-06-04) |
209萬 (2024-06-08) |
| 松江WOW | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 中山鴻鼎 | 1607萬 ~ 2017萬 | 35% | 18 | N/A萬 | 實:171萬 虛:100萬 |
實:169萬 虛:99萬 (2022-03-23) |
183萬 (2021-12-23) |
158萬 (2021-12-23) |
| 中山直美 | 931萬 ~ 2370萬 | 37% | 18 | N/A萬 | 實:135萬 虛:82萬 |
實:141萬 虛:83萬 (2022-02-24) |
141萬 (2021-12-01) |
129萬 (2021-12-24) |
| 鉑舍 | 1718萬 ~ 2712萬 | 13% | 9 | 187萬 | 實:192萬 虛:112萬 |
實:176萬 虛:102萬 (2024-07-19) |
198萬 (2024-06-03) |
176萬 (2024-07-19) |
| 鄉林中山賦 | 4090萬 ~ 9620萬 | 5% | 7 | 254萬 | 實:254萬 虛:147萬 |
實:247萬 虛:142萬 (2024-07-03) |
271萬 (2024-06-13) |
240萬 (2024-07-03) |
| 國揚吉麟 | 4637萬 ~ 16700萬 | 16% | 10 | 220萬 | 實:231萬 虛:130萬 |
實:233萬 虛:129萬 (2024-06-24) |
257萬 (2023-03-01) |
207萬 (2023-11-20) |
| 璞真之道 | 7518萬 ~ 12412萬 | 32% | 20 | 231萬 | 實:228萬 虛:135萬 |
實:215萬 虛:127萬 (2024-05-13) |
266萬 (2024-02-02) |
209萬 (2022-03-04) |
| 嘉潤一御 | 2460萬 ~ 4170萬 | 32% | 16 | 219萬 | 實:219萬 虛:127萬 |
實:228萬 虛:130萬 (2024-02-26) |
228萬 (2024-02-26) |
208萬 (2023-10-17) |
| 鼎吉中山 | 2426萬 ~ 5385萬 | 29% | 31 | 196萬 | 實:197萬 虛:116萬 |
實:195萬 虛:118萬 (2024-07-03) |
224萬 (2022-12-22) |
178萬 (2024-05-22) |
| 中山麗池 | 1799萬 ~ 9460萬 | 50% | 181 | 228萬 | 實:228萬 虛:131萬 |
實:232萬 虛:136萬 (2024-07-20) |
422萬 (2024-07-15) |
190萬 (2024-02-03) |
| 耕青禾 | 2728萬 ~ 6160萬 | 37% | 24 | 205萬 | 實:205萬 虛:120萬 |
實:205萬 虛:119萬 (2024-05-19) |
216萬 (2024-02-03) |
191萬 (2024-02-18) |
| 中山簡美 | 3060萬 ~ 3940萬 | 41% | 9 | 206萬 | 實:206萬 虛:123萬 |
實:217萬 虛:127萬 (2023-12-28) |
220萬 (2023-12-10) |
195萬 (2023-11-11) |
| 原樹 | 2043萬 ~ 4070萬 | 85% | 28 | 173萬 | 實:160萬 虛:93萬 |
實:170萬 虛:98萬 (2024-06-14) |
200萬 (2024-05-31) |
147萬 (2021-12-11) |
| 松江阡語 | 2590萬 ~ 5588萬 | 38% | 15 | 205萬 | 實:205萬 虛:122萬 |
實:240萬 虛:140萬 (2024-07-07) |
240萬 (2024-07-07) |
193萬 (2024-04-14) |
| 忠泰旭美 | 2340萬 ~ 4298萬 | 46% | 39 | N/A萬 | 實:143萬 虛:88萬 |
實:146萬 虛:89萬 (2022-09-26) |
155萬 (2021-09-11) |
133萬 (2021-06-28) |
鄰近建案
- 松江WOW
- 中山富寓
- 松江ONE
- 鼎吉中山
- 原樹
- 沅陞青芷
- 耕青禾
- 佳元當代美術館
- 嘉潤一御
- 忠泰旭美
- 中山簡美
- 中山吉美
- 中山吉美
- 國揚吉麟
- 鉑舍
- 松江阡語
- 中山直美
- 璞真之道
- 中山鴻鼎
- 恆合中山
- 中山麗池