新宿五期 @新建案 @楊梅區
銷售率:70.75%，實坪均價:52萬，虛坪均價:29萬，交易總價落在:406萬~539萬，最新交易於”2024-05-03”，總價:510萬，實坪價:60萬，虛坪價:34萬。位於”楊梅區楊梅區永平路415號附近”，建案由”鎮揚建設有限公司”申請，共計106戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 新宿五期
- 登記建案名: 新宿五期
- 建案申請時間: 2023-11-08
- 地址: 楊梅區楊梅區永平路415號附近
- 戶數: 106
- 土地用途: 住宅區
- 建築用途: H2集合住宅、G3店鋪
- 建築結構: RC造
- 預售建案申請公司(人):
- 鎮揚建設公司
- 建號: 桃市都建字第會楊00263-01號
- 地號:
- 草湳坡段草湳坡小段16-8地號
- 草湳坡段草湳坡小段15-4地號
- 草湳坡段草湳坡小段15-6地號
建案價格分析
- 銷售率: 70.75%
- 銷售期間: 自售:112/8/16至使用執照取得後6個月止;代銷:112/8/16至使用執照取得後6個月止
- 總價範圍: 406萬 ~ 539萬
- 一年內實坪均價: 52萬
- 實坪均價: 52萬
- 虛坪均價: 29萬
- 最高實坪單價: 65萬
- 最低實坪單價: 47萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-03 | 510萬 | 60萬 | 34萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新宿五期 | 1/1/1 | 406萬 ~ 539萬 | 75 | 52萬 | 實:52萬 虛:29萬 |
實:60萬 虛:34萬 (2024-05-03) |
65萬 (2024-03-22) |
47萬 (2023-12-29) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新宿五期 | <15 | 406萬 ~ 539萬 | 75 | 52萬 | 實:52萬 虛:29萬 |
實:60萬 虛:34萬 (2024-05-03) |
65萬 (2024-03-22) |
47萬 (2023-12-29) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新雪梨 | 600萬 ~ 1216萬 | 96% | 25 | N/A萬 | 實:41萬 虛:24萬 |
實:56萬 虛:30萬 (2022-06-22) |
56萬 (2022-06-22) |
37萬 (2022-01-27) |
| 新宿一期 | 319萬 ~ 435萬 | 85% | 53 | N/A萬 | 實:46萬 虛:25萬 |
實:43萬 虛:23萬 (2023-03-22) |
58萬 (2022-12-13) |
41萬 (2022-11-23) |
| 新宿三期 | 309萬 ~ 478萬 | 91% | 31 | N/A萬 | 實:51萬 虛:26萬 |
實:40萬 虛:21萬 (2023-08-15) |
60萬 (2023-06-21) |
40萬 (2023-08-15) |
| 新宿二期 | 339萬 ~ 380萬 | 85% | 17 | N/A萬 | 實:47萬 虛:25萬 |
實:48萬 虛:25萬 (2023-03-25) |
51萬 (2023-03-24) |
44萬 (2023-03-14) |
| 新宿五期 | 406萬 ~ 539萬 | 71% | 75 | 52萬 | 實:52萬 虛:29萬 |
實:60萬 虛:34萬 (2024-05-03) |
65萬 (2024-03-22) |
47萬 (2023-12-29) |
| 市心朗朗 | 560萬 ~ 1332萬 | 86% | 224 | 44萬 | 實:44萬 虛:26萬 |
實:69萬 虛:38萬 (2024-08-05) |
71萬 (2024-05-27) |
36萬 (2024-03-18) |
| 格律美 | 753萬 ~ 1167萬 | 3% | 4 | 55萬 | 實:55萬 虛:33萬 |
實:55萬 虛:33萬 (2024-08-10) |
56萬 (2024-08-06) |
53萬 (2024-08-03) |