新雪梨 @新建案 @楊梅區
銷售率:96.15%，實坪均價:41萬，虛坪均價:24萬，交易總價落在:600萬~1216萬，最新交易於”2022-06-22”，總價:947萬，實坪價:56萬，虛坪價:30萬。位於”楊梅區新農街二段與三元街交叉口旁”，建案由”和耀建設股份有限公司”申請，共計26戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 新雪梨
- 登記建案名: 新雪梨
- 建案申請時間: 2021-11-24
- 地址: 楊梅區新農街二段與三元街交叉口旁
- 戶數: 26
- 土地用途: 住宅區
- 建築用途: 集合住宅及店鋪
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 和耀建設公司
- 建號: 桃市都建執照字會楊01209號
- 地號:
- 草湳坡段草湳坡小段80-36地號
建案價格分析
- 銷售率: 96.15%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1101101~1111130
- 總價範圍: 600萬 ~ 1216萬
- 一年內實坪均價: N/A萬
- 實坪均價: 41萬
- 虛坪均價: 24萬
- 最高實坪單價: 56萬
- 最低實坪單價: 37萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2022-06-22 | 947萬 | 56萬 | 30萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新雪梨 | 0/0/1 | 947萬 ~ 1216萬 | 2 | N/A萬 | 實:54萬 虛:29萬 |
實:56萬 虛:30萬 (2022-06-22) |
56萬 (2022-06-22) |
52萬 (2022-02-27) |
| 新雪梨 | 3/2/2 | 805萬 ~ 987萬 | 11 | N/A萬 | 實:41萬 虛:24萬 |
實:41萬 虛:24萬 (2022-06-21) |
46萬 (2022-06-21) |
39萬 (2022-03-05) |
| 新雪梨 | 2/2/1 | 600萬 ~ 675萬 | 12 | N/A萬 | 實:39萬 虛:23萬 |
實:41萬 虛:24萬 (2022-04-09) |
41萬 (2022-04-09) |
37萬 (2022-01-27) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新雪梨 | 15~25 | 600萬 ~ 1216萬 | 25 | N/A萬 | 實:41萬 虛:24萬 |
實:56萬 虛:30萬 (2022-06-22) |
56萬 (2022-06-22) |
37萬 (2022-01-27) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新雪梨 | 600萬 ~ 1216萬 | 96% | 25 | N/A萬 | 實:41萬 虛:24萬 |
實:56萬 虛:30萬 (2022-06-22) |
56萬 (2022-06-22) |
37萬 (2022-01-27) |
| 寶欣上漾 | 726萬 ~ 2104萬 | N/A% | 108 | 49萬 | 實:47萬 虛:28萬 |
實:47萬 虛:28萬 (2024-04-22) |
63萬 (2023-06-30) |
44萬 (2023-02-14) |
| 和耀新加州 | 665萬 ~ 1492萬 | 100% | 213 | 47萬 | 實:46萬 虛:27萬 |
實:57萬 虛:31萬 (2024-05-24) |
76萬 (2024-02-16) |
41萬 (2022-09-19) |
| 鴻灃越 | 713萬 ~ 1180萬 | N/A% | 125 | 48萬 | 實:48萬 虛:28萬 |
實:46萬 虛:27萬 (2023-11-03) |
75萬 (2023-08-10) |
42萬 (2023-04-11) |
| 新宿五期 | 406萬 ~ 539萬 | 71% | 75 | 52萬 | 實:52萬 虛:29萬 |
實:60萬 虛:34萬 (2024-05-03) |
65萬 (2024-03-22) |
47萬 (2023-12-29) |
| 市心朗朗 | 560萬 ~ 1332萬 | 86% | 224 | 44萬 | 實:44萬 虛:26萬 |
實:69萬 虛:38萬 (2024-08-05) |
71萬 (2024-05-27) |
36萬 (2024-03-18) |
| 柚品園 | 1364萬 ~ 2350萬 | 83% | 33 | 54萬 | 實:54萬 虛:32萬 |
實:51萬 虛:31萬 (2024-08-19) |
61萬 (2024-06-28) |
51萬 (2024-08-19) |
| 合悅旭 | 878萬 ~ 1508萬 | 75% | 33 | 58萬 | 實:58萬 虛:34萬 |
實:56萬 虛:32萬 (2024-08-20) |
62萬 (2024-07-12) |
54萬 (2024-07-12) |
| 中山北 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |