合悅旭 @新建案 @楊梅區
銷售率:75%，實坪均價:58萬，虛坪均價:34萬，交易總價落在:878萬~1508萬，最新交易於”2024-08-20”，總價:1218萬，實坪價:56萬，虛坪價:32萬。位於”楊梅區新農街二段157號旁”，建案由”合悅建設股份有限公司”申請，共計44戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 合悅旭
- 登記建案名: 合悅旭
- 建案申請時間: 2024-03-18
- 地址: 楊梅區新農街二段157號旁
- 戶數: 44
- 土地用途: 住宅區
- 建築用途: G3店鋪、H2集合住宅
- 建築結構: RC造
- 預售建案申請公司(人):
- 合悅建設公司
- 建號: 桃市都建執照字第會楊00091-01號
- 地號:
- 頭重溪段33-46地號
建案價格分析
- 銷售率: 75%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1130301~1140228
- 總價範圍: 878萬 ~ 1508萬
- 一年內實坪均價: 58萬
- 實坪均價: 58萬
- 虛坪均價: 34萬
- 最高實坪單價: 62萬
- 最低實坪單價: 54萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-20 | 1218萬 | 56萬 | 32萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 合悅旭 | 2/2/1 | 878萬 ~ 968萬 | 16 | 59萬 | 實:59萬 虛:34萬 |
實:60萬 虛:35萬 (2024-08-09) |
61萬 (2024-08-06) |
56萬 (2024-07-11) |
| 合悅旭 | 3/2/2 | 1168萬 ~ 1508萬 | 17 | 58萬 | 實:58萬 虛:33萬 |
實:56萬 虛:32萬 (2024-08-20) |
62萬 (2024-07-12) |
54萬 (2024-07-12) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 合悅旭 | 15~25 | 878萬 ~ 1508萬 | 33 | 58萬 | 實:58萬 虛:34萬 |
實:56萬 虛:32萬 (2024-08-20) |
62萬 (2024-07-12) |
54萬 (2024-07-12) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新雪梨 | 600萬 ~ 1216萬 | 96% | 25 | N/A萬 | 實:41萬 虛:24萬 |
實:56萬 虛:30萬 (2022-06-22) |
56萬 (2022-06-22) |
37萬 (2022-01-27) |
| 合康飛揚 | 580萬 ~ 3186萬 | 99% | 160 | 53萬 | 實:44萬 虛:27萬 |
實:53萬 虛:32萬 (2024-06-01) |
80萬 (2023-08-13) |
35萬 (2023-09-18) |
| 寶欣上漾 | 726萬 ~ 2104萬 | N/A% | 108 | 49萬 | 實:47萬 虛:28萬 |
實:47萬 虛:28萬 (2024-04-22) |
63萬 (2023-06-30) |
44萬 (2023-02-14) |
| 和耀新加州 | 665萬 ~ 1492萬 | 100% | 213 | 47萬 | 實:46萬 虛:27萬 |
實:57萬 虛:31萬 (2024-05-24) |
76萬 (2024-02-16) |
41萬 (2022-09-19) |
| 鴻灃越 | 713萬 ~ 1180萬 | N/A% | 125 | 48萬 | 實:48萬 虛:28萬 |
實:46萬 虛:27萬 (2023-11-03) |
75萬 (2023-08-10) |
42萬 (2023-04-11) |
| 市心朗朗 | 560萬 ~ 1332萬 | 86% | 224 | 44萬 | 實:44萬 虛:26萬 |
實:69萬 虛:38萬 (2024-08-05) |
71萬 (2024-05-27) |
36萬 (2024-03-18) |
| 柚品園 | 1364萬 ~ 2350萬 | 83% | 33 | 54萬 | 實:54萬 虛:32萬 |
實:51萬 虛:31萬 (2024-08-19) |
61萬 (2024-06-28) |
51萬 (2024-08-19) |
| 合悅旭 | 878萬 ~ 1508萬 | 75% | 33 | 58萬 | 實:58萬 虛:34萬 |
實:56萬 虛:32萬 (2024-08-20) |
62萬 (2024-07-12) |
54萬 (2024-07-12) |
| 中山北 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |