柚品園 @新建案 @楊梅區
銷售率:82.5%，實坪均價:54萬，虛坪均價:32萬，交易總價落在:1364萬~2350萬，最新交易於”2024-08-19”，總價:1809萬，實坪價:51萬，虛坪價:31萬。位於”楊梅區瑞溪路一段326巷20號隔壁”，建案由”廣平建設股份有限公司”申請，共計40戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 柚品園
- 登記建案名: 柚品園
- 建案申請時間: 2024-01-26
- 地址: 楊梅區瑞溪路一段326巷20號隔壁
- 戶數: 40
- 土地用途: 住宅區
- 建築用途: 住家用
- 建築結構: RC造
- 預售建案申請公司(人):
- 廣平建設公司
- 僑馥建築經理公司
- 建號: 111桃市都建執照字第會楊00613號
- 地號:
- 頭重溪段166-2地號
建案價格分析
- 銷售率: 82.5%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1121215~1140131
- 總價範圍: 1364萬 ~ 2350萬
- 一年內實坪均價: 54萬
- 實坪均價: 54萬
- 虛坪均價: 32萬
- 最高實坪單價: 61萬
- 最低實坪單價: 51萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-19 | 1809萬 | 51萬 | 31萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 柚品園 | 2/2/3 | 2315萬 ~ 2350萬 | 2 | 53萬 | 實:53萬 虛:32萬 |
實:53萬 虛:32萬 (2024-08-06) |
53萬 (2024-07-19) |
53萬 (2024-08-06) |
| 柚品園 | 3/2/2 | 1364萬 ~ 2000萬 | 31 | 55萬 | 實:55萬 虛:32萬 |
實:51萬 虛:31萬 (2024-08-19) |
61萬 (2024-06-28) |
51萬 (2024-08-19) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 柚品園 | >35 | 1809萬 ~ 2350萬 | 16 | 54萬 | 實:54萬 虛:32萬 |
實:51萬 虛:31萬 (2024-08-19) |
57萬 (2024-07-29) |
51萬 (2024-08-19) |
| 柚品園 | 25~35 | 1364萬 ~ 1598萬 | 17 | 55萬 | 實:55萬 虛:32萬 |
實:57萬 虛:34萬 (2024-08-12) |
61萬 (2024-06-28) |
52萬 (2024-04-15) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 牛津Villa | N/A萬 ~ N/A萬 | 95% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 阿麗拉 | 477萬 ~ 3100萬 | N/A% | 286 | 47萬 | 實:41萬 虛:25萬 |
實:52萬 虛:30萬 (2024-03-28) |
67萬 (2022-09-06) |
30萬 (2022-04-08) |
| 新雪梨 | 600萬 ~ 1216萬 | 96% | 25 | N/A萬 | 實:41萬 虛:24萬 |
實:56萬 虛:30萬 (2022-06-22) |
56萬 (2022-06-22) |
37萬 (2022-01-27) |
| 牛津Villa第二期 | N/A萬 ~ N/A萬 | 61% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 寶欣上漾 | 726萬 ~ 2104萬 | N/A% | 108 | 49萬 | 實:47萬 虛:28萬 |
實:47萬 虛:28萬 (2024-04-22) |
63萬 (2023-06-30) |
44萬 (2023-02-14) |
| 和耀新加州 | 665萬 ~ 1492萬 | 100% | 213 | 47萬 | 實:46萬 虛:27萬 |
實:57萬 虛:31萬 (2024-05-24) |
76萬 (2024-02-16) |
41萬 (2022-09-19) |
| 月沐青 | 610萬 ~ 1010萬 | 100% | 141 | 38萬 | 實:37萬 虛:22萬 |
實:39萬 虛:24萬 (2023-12-18) |
43萬 (2023-05-15) |
30萬 (2022-11-22) |
| 四季逸墅 | N/A萬 ~ N/A萬 | 85% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 櫻花旭 | 483萬 ~ 1240萬 | 100% | 170 | N/A萬 | 實:39萬 虛:23萬 |
實:38萬 虛:23萬 (2023-10-07) |
44萬 (2023-09-09) |
35萬 (2023-06-29) |
| 楊梅新天地-小雅 | 800萬 ~ 1195萬 | 83% | 20 | 39萬 | 實:39萬 虛:24萬 |
實:34萬 虛:20萬 (2024-06-17) |
42萬 (2024-05-22) |
34萬 (2024-06-17) |
| 楊梅新天地-大善 | 563萬 ~ 1085萬 | 90% | 93 | 39萬 | 實:39萬 虛:24萬 |
實:42萬 虛:25萬 (2024-06-17) |
44萬 (2024-03-31) |
35萬 (2023-12-26) |
| 月沐青2 | 519萬 ~ 1455萬 | 100% | 169 | 41萬 | 實:41萬 虛:25萬 |
實:45萬 虛:27萬 (2024-04-12) |
59萬 (2024-04-12) |
35萬 (2023-10-26) |
| 市心朗朗 | 560萬 ~ 1332萬 | 86% | 224 | 44萬 | 實:44萬 虛:26萬 |
實:69萬 虛:38萬 (2024-08-05) |
71萬 (2024-05-27) |
36萬 (2024-03-18) |
| 柚品園 | 1364萬 ~ 2350萬 | 83% | 33 | 54萬 | 實:54萬 虛:32萬 |
實:51萬 虛:31萬 (2024-08-19) |
61萬 (2024-06-28) |
51萬 (2024-08-19) |
| 合悅旭 | 878萬 ~ 1508萬 | 75% | 33 | 58萬 | 實:58萬 虛:34萬 |
實:56萬 虛:32萬 (2024-08-20) |
62萬 (2024-07-12) |
54萬 (2024-07-12) |
| 中山北 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 櫻花馥 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |